Дело № 2-3/2020

86RS0020-01-2020-000402-96

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гп. Приобье 27 октября 2020 года

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующий судья Юсуфов Ш.М. 

при секретаре Самарцевой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации гп. Приобье к ФИО1 , ФИО2, 

<

данные изъяты>, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования на балочное строение, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация гп. Приобье обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что в балочном массиве УМТСО ПТПС расположено балочное строение №, которое не числится в реестрах собственности. Ответчик ФИО1 и члены его семьи в указанном помещении не проживают, имеет задолженность по оплате за коммунальные услуги. В связи с тем, что балочное строение расположено на земельном участке, принадлежащем муниципальному образованию гп Приобье, просит признать ответчиков утратившими право пользования балочным строением - вагон 

<

адрес> 

Представитель истца ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещена, не явилась, просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты> представитель ответчика ФИО4 о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще, не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. В силу положений ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, оценив их на основании положений ст.67 ГПК РФ, суд пришёл к следующему выводу. 

Статьёй 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (статья 3 Жилищного Кодекса РФ). 

В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В силу части 3 статьи 83 ЖК Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Судом установлено, что в балочном массиве УМТО ПТПС гп Приобье расположено приспособленное для проживания балочное строение №, которое не числится в реестрах муниципальной собственности МО Октябрьский район, МО гп. Приобье, на учет как бесхозное имущество не поставлено 

<

данные изъяты> из представленной фототаблицы следует, что балок представляет собой нежилое полуразрушенное строение, отключенное от сетей тепло - водоснабжения 

<

данные изъяты> Актами о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что в нем нет проживающих лиц, со слов соседей в балке никто не проживает, ранее ФИО1 сдавал помещение иностранным гражданам, имеется задолженность по оплате коммунальных услуг 

<

данные изъяты> В справке о составе семьи указано, что ответчики зарегистрированы по адресу городок УМТО ПТПС (

<

данные изъяты>).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчиков из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании балком, а также отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании их утратившими право на балочное строение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Согласно ч.2 ст.61 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Решением Октябрьского районного суда ХМАО – Югры от 24.09.2019, вступившим в законную силу 26.05.2020 также установлено, что ответчики не проживают в спорном строении, балок разрушен, доказательств, что выезд Мотко и членов его семьи носил вынужденный характер, или он выехал из строения по уважительной причинам, либо чинились препятствия в пользовании имуществом, не установлено. Ответчик имеет на праве собственности земельный участок и незавершенный строительный объект, по адресу 

<

адрес>. 

Судом установлено, что ответчики выехали из балка в другое постоянное место жительства, вселиться в строение обратно попыток не предпринимали, проживают в другом месте жительства длительное время, подтвердив свое безразличное отношение к помещению, регистрация ответчиков в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, имеются основания для признания ответчиков утратившими права пользования спорным помещением. 

Вступившее в законную силу судебное решение о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для принятия органом миграционного контроля самостоятельного решения о снятии ответчиков с регистрационного учета, без обращения последних с соответствующим заявлением. 

При подаче искового заявления истец на основании ст. 333.36 НК РФ был освобожден от уплаты госпошлины. В связи с чем с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в бюджет Октябрьского района в размере 

<

данные изъяты>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации гп. Приобье удовлетворить.

Признать ФИО1 , ФИО2, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 утратившими право пользования на балочное строение, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Взыскать с ФИО1 , ФИО2, 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2, госпошлину в бюджет МО Октябрьский район в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Октябрьский районный суд.

Судья Ш.М. Юсуфов

=согласовано= 

Судья Октябрьского районного суда ______________ Ш.М. Юсуфов