Дело № 2-1999/2019

43RS0003-01-2019-002870-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров 10 сентября 2019 года 

Первомайский районный суд г.Кирова в составе председательствующего судьи Сапожникова А.Ю.,

при секретаре Казаковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Кировский РИЦ" к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Кировский РИЦ» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указало, что ответчики являются собственниками {Адрес}, общей площадью 37,3 кв.м., расположенной по адресу г.Киров {Адрес}. Однако они несвоевременно вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 49082,87 руб. за период май 2017 год, с июля 2017 по ноябрь 2018 год. До настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного с учетом уточнения исковых требований, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: г. Киров, {Адрес} сумме 45566,57 руб., пени в сумме 3508,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 898,21 руб.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил уточненные исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании сумму задолженности по оплате коммунальных услуг не оспаривала, суду пояснила, что задолженность связана с тяжелым финансовым положением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Руководствуясь ст. 167 ГПК, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав ответчика, исследовав письменные материалы и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к следующему.

Как установлено в судебном заседании, что ФИО2 и ФИО3 являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Киров, {Адрес}, общей площадью 37,3 кв.м. (л.д. 23)

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) (л.д. 4).

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу г. Киров, {Адрес}, является ООО «УК «Наш Дом», что подтверждается протоколом 130/1 конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (л.д. 32).

На основании агентского договора {Номер} от {Дата}, заключенного между ООО «УК «Наш Дом» в качестве принципала и ООО «Кировский РИЦ» в качестве агента, истец ежемесячно производит расчет размера платы за жилищные, коммунальные и иные услуги собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров {Адрес} (л.д. 30-31).

Пунктом 2.1.1.3 договора предусмотрено, что в случае неоплаты потребителями услуг принципала в срок до 25. Числа месяца, следующего за расчетным, агент осуществляет начисление пени, начиная с 26 числа месяца, следующего за расчетным, в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу пункта 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключение взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание этого имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно предоставленному истцом расчету с учетом оплаты ответчиками коммунальных услуг {Дата}, задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за периоды: май 2017 года, с июля 2017 года по ноябрь 2018 года составляет 49082,87 руб., пени 4130,66 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан обоснованным. Размер задолженности по состоянию на дату судебного заседания ответчиком ФИО3 в судебном заседании не оспаривался.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиками до настоящего времени оплата задолженности по коммунальным услугам за периоды: май 2017 года, с июля 2017 года по ноябрь 2018 года не оплачена в полном объеме, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 45566,57 руб.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит также взысканию пени за просрочку исполнения обязательства. Суд, соглашаясь с представленным расчетом, находит требования истца о взыскании с ответчиков пени, рассчитанных за периоды: май 2017 года, с июля 2017 года по ноябрь 2018 года в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального наименование организации, что составляет 3508,49 руб., законными и обоснованными. Со стороны ответчиков сумма пени не оспаривалось, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в солидарном порядке пени в сумме 3508,49 руб.

В части требования ФИО3 о предоставлении рассрочки исполнения решения, суд учитывает следующее. 

В силу положений части 1 статьи 203 ГПК РФ, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии со статьей 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

В связи с изложенным, разрешение вопроса по предоставлению отсрочки или рассрочки исполнения решения суда относится к стадии исполнения решения суда. Ответчики вправе после вступления решения суда в законную силу обратиться в суд с заявлением о предоставлении рассрочки или отсрочки исполнения решения суда, представив необходимые доказательства для разрешения данного вопроса.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в связи с удовлетворением исковых требований суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «Кировский РИЦ» расходов по оплате государственной пошлины в размере 898,21 руб.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "Кировский РИЦ" удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в пользу ООО "Кировский РИЦ" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 45566,57 руб., пени в размере 3508,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 898,21 руб.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г.Кирова в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.Ю.Сапожников

Решение в окончательной форме принято 15.09.2019 г.