№2-153/2020

УИД: 36RS0020-01-2020-000028-59

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 3 февраля 2020 г.

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Резниченко И.А.,

при секретаре Дубачевой Е.А.,

с участием прокурора Чернова В.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Бойко К.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, сославшись на следующее. 

Истец ФИО3 на основании договора мены от 02.12.1997 является собственником 

<

адрес>.

С 1996 года в указанной квартире были зарегистрирован сын истца – ФИО2.

Примерно полгода назад ответчик добровольно, забрав все свои вещи, выселился из квартиры, в настоящее время место нахождения ФИО2 не известно, родственные отношения между истцом и ответчиком утрачены, алиментных обязательств ФИО1 перед ответчиком не несет, какого- либо соглашения с ним не заключал, личных вещей ФИО2 в квартире не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает. 

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Его регистрация влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

В связи с этим, нарушаются права истца по пользованию принадлежащей ему квартирой. 

Истец не желает предоставлять ответчику в пользование квартиру, поэтому обращается в суд и просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени судебного заседания извещен в установленном законом порядке, причины неявки неизвестны. 

Суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

Представитель ответчика адвокат Бойко К.Г., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец ФИО3 на основании договора мены от 02.12.1997 является собственником 

<

адрес> (л.д. 13). 

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорной квартире по настоящее время. 

Истец в суде утверждал, что ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, никаких вещей, принадлежавших ответчику не имеется, между ним не заключен договор найма или аренды, родственные отношения между ними утрачены, расходы на содержания жилья ФИО2 не несет, то есть, нет каких либо оснований, которые ему давали право пользования спорной квартирой.

Свидетели ФИО10, ФИО11 в судебном заседании указали, что с семьей истца они знакомы длительное время, с июля 2019 года ответчик не проживает в спорной квартире.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.

Эти права сохранены и в ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется; в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Абзацем 2 п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

С учетом указанных правовых норм и установленных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Статьей 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 и п. 32 «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 в действующей редакции предусмотрено снятие органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский облсуд со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья