УИД 66RS0001-01-2024-002911-73

№2-4172/2024 

Решение

 изготовлено в окончательной форме 01.08.2024 

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

24 июля 2024 года г. Екатеринбург 

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области 

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З., 

при секретаре судебного заседания Зотовой Е.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихвин» к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого пояснил, что ответчик 

<

ФИО>2 являлся собственником 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом 

<

адрес> в г. Екатеринбурге до ДД.ММ.ГГГГ. По данной квартире в ЕГРН зарегистрирован переход права собственности к другому лицу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление данным МКД осуществляет ООО «УК «Тихвин» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Размер платы за содержание жилого помещения. включающей в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением платы за ХВС, ГВС, электроэнергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в МКД (то есть за исключением расходов на общедомовые нужды и уплату коммунальных услуг) в размере 118 руб. 40 коп. за 1 кв.м. в месяц по адресу: г. Екатеринбург, 

<

адрес>, утвержденный на внеочередном общем собрании собственников помещений данного МКД решением, оформленным протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, действует с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

В части платежей, начисленных за коммунальные услуги, сумма к оплате рассчитывается по тарифам поставщиков коммунальных ресурсов. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по данной квартире образовалась задолженность в сумме 289 658 рублей 30 копеек. 

Договором управления МКД установлено, что собственник ежемесячно вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 25 числа месяца, следующего за расчетным. 

В связи с неоплатой услуг ответчику начислены пени, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в сумме 31 241 руб. 45 коп. 

В связи с изложенным, истец просил взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу ООО УК «Тихвин» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 289 658 руб. 30 коп., пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, – 31 241 руб. 45 коп., с продолжением начисления, в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, государственную пошлину 6 408 руб. 99 коп. (л.д. 4 – 6, 22 – 24). 

Впоследствии, истец уточнил исковые требования, в связи с произведенной ответчиком оплатой задолженности ДД.ММ.ГГГГ, просил взыскать с 

<

ФИО>2 начисленную, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 27 601 рублей 83 копейки (л.д. 77- 78). 

Представитель истца – 

<

ФИО>5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании настаивала на исковых требованиях с учетом их уточнения, пояснила, что поступившая ДД.ММ.ГГГГ от ответчика сумма 1 199 732 руб. 77 коп. была зачислена истцом в счет погашения задолженности, взысканной по заочному решению Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «УК «Тихвин» к 

<

ФИО>2, а именно, основной долг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, – 700 553 руб. 81 коп., пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб., пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - 175 084 руб. 56 коп., всего 895 638 рублей 37 копейки, не оплачена государственная пошлина – 10 845 руб. 24 коп. А также в счет погашения задолженности по настоящему делу №, а именно, в счет погашения долга – 289 658 руб. 30 коп., пени 42 037 руб. 96 коп., государственной пошлины 6 408 руб. 99 коп., в сумме 338 105 руб. 25 коп., всего в сумме 338 105 рублей 25 копеек. Остаток не оплаченной суммы пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 27 601 рубль 83 копейки, остаток государственной пошлины – 6 408 рублей 99 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика. 

Ответчик 

<

ФИО>2 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме, доводы, изложенные в письменном отзыве, дополнениях к нему (л.д. 49 – 51, 59- 61, 96-97), указав, что он в полном объеме погасил задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. За часть периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ответчик оплатил пени, оставшийся размер пени будет составлять значительно меньший размер. Кроме того, заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № сумма пени, начисленных за предыдущий период (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) была снижена судом до 20 000 руб. Следовательно, по мнению ответчика, он переплатил пени на 43 969 руб. 94 коп. (63 969, 94 – 20 000). В связи с этим, на ДД.ММ.ГГГГ истцом должен быть произведен расчет пени, по состоянию на дату фактической оплаты долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом того, что сумма пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ должна составлять меньшую сумму, а именно, 20 000 руб., также истец должен учесть переплату 43 969 руб. 94 коп. Кроме того, истцу было известно о том, что по условиям договора купли – продажи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик принял на себя обязательство по полному погашению задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг. В связи с чем, у истца отсутствовала необходимость в обращении в суд с настоящим иском и оплате государственной пошлины. 

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 39, частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, участвует в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 154, частями 1,7 статьи 155 настоящего Кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

- взнос на капитальный ремонт;

- плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

На основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Порядок начисления оплаты за коммунальные услуги установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). 

Расчет коммунальных услуг в целях содержания общедомового имущества производится согласно объема общедомового прибора учета соответствующих коммунальных ресурсов по формулам, установленным разделом III «Расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354. 

Для начисления по данным формулам используются данные по общей площади жилых и нежилых помещений в МКД из вышеуказанной Технической информации. 

Оплата коммунальной услуги осуществляется в соответствии с п.п. 42 (1), 42 (2), 43 Постановления Правительства № 354. 

Пунктом 148 (30) Постановления Правительства РФ № 354 предусмотрен порядок расчета платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении. Учитывая, что в отношении коммунальной услуги по обращению с ТКО отсутствует механизм установления факта индивидуального потребления коммунальной услуги по обращению с ТКО, в соответствии с п. 148 (36) Постановления Правительства РФ № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с ТКО рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. 

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Как следует из ч. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (ч. 7 ст. 156 ЖК РФ). 

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что ответчик 

<

ФИО>2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являлся собственником 

<

адрес>. 99 по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге (л.д. 11-12). 

Также судом установлено, что управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в г. Екатеринбурге осуществляет ООО «УК «Тихвин» с ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14 – 21). 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО УК «Тихвин» (управляющая компания) и 

<

ФИО>2 (заказчик) заключен договор №, в соответствии с которым истец обязался совершать по поручению заказчика за его счет действия, направленные на организацию и обеспечение технического обслуживания, содержание и эксплуатацию принадлежащего на праве собственности 

<

ФИО>2 жилого помещения – 

<

адрес> (л.д. 71 – 73). 

Судом установлен факт неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилищно – коммунальных услуг, в связи с чем, за ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме 289 658 руб. 30 коп., начислены пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ, – 31 241 руб. 45 коп., согласно расчета истца (л.д. 22 – 24). 

Также установлено, что после обращения истца с настоящим иском, ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел погашение задолженности в сумме 1 199 732 рубля 77 копеек, образовавшейся, по состоянию на декабрь 2023 года, что подтверждается представленными ответчиком квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ, платежным документом за декабрь 2023 года (л.д. 53, 54). 

При этом, в данной квитанции от ДД.ММ.ГГГГ в назначении платежа указано – «жилищно – коммунальные услуги» по лицевому счету «99000110», без указания периода за который вносится отплата (л.д. 54). 

Заочным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, по гражданскому делу № – 6207/2023 по иску ООО «УК «Тихвин» к 

<

ФИО>2 взыскана задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 700 553 рубля 81 копейка, пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 20 000 руб., государственная пошлина 10 845 руб. 24 коп. (л.д. 56, 65 – 69). 

Как следует из расчета и пояснений представителя истца (л.д.81), поступившая ДД.ММ.ГГГГ от ответчика сумма 1 199 732 руб. 77 коп. была зачислена истцом в счет погашения задолженности, взысканной по заочному решению Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ООО «УК «Тихвин» к 

<

ФИО>2, а именно: в счет погашения основного долга, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - 700 553 руб. 81 коп., в счет погашения пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 20 000 руб., а также пени, начисленные, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, - 175 084 руб. 56 коп., всего 895 638 рублей 37 копейки, в связи с этим, осталась не оплачена государственная пошлина – 10 845 руб. 24 коп. 

Также оставшиеся поступившие денежные средства сумме 338 105 рублей 25 копеек зачислены в счет погашения задолженности по настоящему делу №, а именно: в счет погашения долга – 289 658 руб. 30 коп., в счет погашения пени 42 037 руб. 96 коп., государственной пошлины 6 408 руб. 99 коп.

Остаток не оплаченной суммы пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 27 601 рубль 83 копейки, остаток государственной пошлины – 6 408 рублей 99 копеек, которые истец просит взыскать с ответчика. 

В соответствии с пунктом 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе, платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства. 

В платежном документе должны быть указаны, в том числе, наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. 

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие указания ответчика в платежном документе о расчетном периоде, за который вносится платеж, истцом правомерно зачислены поступившие денежные средства, в том числе, в счет погашения ранее возникшей задолженности, сформированной на декабрь 2023 года, тогда как оплата данного долга ответчиком произведена только ДД.ММ.ГГГГ. 

В связи с этим, истцом правомерно начислены пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составил 27 601 рубль 83 копейки. 

Сам по себе факт снижения судом суммы пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в заочном решении суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, с 63 969 руб. 94 коп. до 20 000 руб., не влияет на размер пени за последующий период, которые в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ могут быть взысканы по день фактической оплаты долга, и размер которых определен данной нормой закона. 

В связи с изложенным, доводы ответчика о произведенной им переплате долга, возникновением на стороне истца неосновательного обогащения, суд находит необоснованными. 

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

Конституционный суд Российской Федерации в определении от 21.12.2000 N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требований ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 ГК РФ речь идет об обязанности суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате правонарушения. 

Учитывая, компенсационный характер пени, погашение ответчиком значительной части задолженности, в том числе, и за предыдущие спорные периоды, а также учитывая то обстоятельство, что ответчик – физическое лицо (потребитель), являются экономически слабой стороной в сложившихся спорных правоотношениях, считает возможным снизить заявленную сумму пени, в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, до 10% от начисленного размера пени – до 2 760 рублей 18 копеек. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию в счет возврата государственной пошлины 1 028 рублей 05 копеек. 

В порядке под. 1 п. 1 ст. 333.40 ч. 1 Налогового кодекса Российской Федерации, излишне оплаченная государственная пошлина - 5 380 рублей 94 копейки, согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит возврату. 

Иных требований, требований по иным основаниям сторонами на рассмотрение суда не заявлено. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихвин» к 

<

ФИО>2 о взыскании задолженности по оплате жилищно – коммунальных услуг, пени, судебных расходов – удовлетворить. 

Взыскать с 

<

ФИО>2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихвин» пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 2 760 рублей 18 копеек, государственную пошлину 9 486 рублей 40 копеек. 

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихвин» в остальной части – оставить без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Тихвин» излишне оплаченную государственную пошлину 5 380 рублей 94 копейки, согласно платежным поручениям № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга. 

Судья