Дело № 2-392/2017

24 мая 2017 года

город Вельск

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Вельский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Пестерева С.А.,

при секретаре Панюковой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 * к ФИО4 * о признании общим имущества супругов и его разделе,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании общим имущества супругов и его разделе.

Обосновывает требования тем, что * года между истцом и ответчиком, расторгнут брак, зарегистрированный * года. В период брака супругами был приобретены: 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство жилого дома по адресу: Вельский район, *. Право собственности на земельный участок и жилой дом было зарегистрировано за ответчиком. Поскольку спорный земельный участок и доля с последующим строительством дома приобретены и осуществлялось в период брака на общие денежные средства супругов, то спорное имущество является совместно нажитым и подлежит разделу. А поэтому просит признать 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общим имуществом супругов и произвести раздел следующим образом: признать за ней и ответчиком право собственности по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на дом и в праве общей долевой собственности на земельный участок, по указанному адресу. 

ФИО1 на судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия и на удовлетворении иска настаивает по тем же основаниям. В предварительном судебном заседании 12 мая 2017 года ФИО1 пояснила, что в период брака с ответчиком на общие денежные средства была приобретена и возведена часть жилого дома, строительство которого завершено на момент расторжения брака. Названная доля земельного участка также приобретена в период брака с ответчиком. 

ФИО2 в предварительном судебном заседании 12 мая 2017 года иск признал, о чем предоставил письменное заявление с разъяснением о последствиях признания иска, которое приобщено к материалам дела. В судебном заседании 24 мая 2017 года ФИО2 иск не признал, пояснив, что действительно заявленное к разделу имущество было приобретено в период брака и проживания с истцом. Однако, на приобретение этого недвижимого имущества ФИО1 денежных средств не давала, то он расходовал свои денежные средства и силы на строительство дома.

Третье лицо – ФИО3 на судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. 

Выслушав ФИО2, исследовав письменные материалы дела, доводы искового заявления, суд пришел к следующему.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статье 1 Семейного кодекса Российской Федерации регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципами добровольности брачного союза мужчины и женщины, равенства прав супругов в семье, разрешения внутрисемейных вопросов по взаимному согласию.

В соответствии с частью 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

В силу пункта 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с положениями ст. 37 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. (ч. 1 ст. 38 Семейного кодекса Российской Федерации)

Согласно ст.39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В судебном заседании установлено, что * года на основании решения мирового судьи судебного участка №2 Вельского района Архангельской области от * года между истцом и ответчиком прекращен брак, заключенный * года.

* года в период брака супруги ФИО4 приобрели 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и 1/2 долю в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство жилого дома, по адресу: Архангельская область, Вельский район, * оформив недвижимое имущество на имя ответчика.

1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью *,0 кв.м., кадастровый №*, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на незавершенное строительство жилого дома, площадью застройки *кв.м., кадастровый (условный) номер: * степенью готовности: *%, зарегистрированы на имя ответчика. 

После приобретения недвижимого имущества супруги ФИО4 продолжили строительство жилого дома на основании разрешения на строительство * от * года. К дому было подведено электричество, водопровод, заключены договора на вывоз и утилизацию бытовых отходов, оформлена техническая документация на незавершенное строительство. В период брака супругов, дом был возведен под крышу, подключено отопление, произведена внутренняя отделка первого этажа, на первом и втором этажах вставлены пластиковые окна, одну комнату на втором этаже обшили гипсокартонном. На земельном участке, возведены хозяйственные постройки: сарай и сруб бани под крышей.

В конце * года ФИО4 въехали в дом для постоянного проживания, о чем пояснили в судебном заседании, то данный факт суд считает установленным.

В настоящее время жилой дом фактически завершен строительством за исключением отделочных работ, но не введен в эксплуатацию. Право собственности на этот дом не зарегистрировано.

После расторжения брака, половиной жилого дома и земельного участка пользуется единолично, ответчик. Добровольно выделить и оформить супружескую долю ответчик отказался.

Согласно Отчету №* об оценке рыночной стоимости от * года, составленному ИП ФИО5 «Центр независимой экспертизы», рыночная стоимость жилого дома, этажность *, общая площадь * кв.м., по адресу: Архангельская область, Вельский район, МО «Муравьевское», * составляет * рублей. Таким образом, рыночная стоимость 1/2 доли составляет *рублей. 

Кадастровая стоимость земельного участка, с кадастровым номером: * составляет *рубля. 

Брачный договор между сторонами по установлению иного режима совместного имущества супругов не заключался, что сторонами не оспаривается, то этот факт суд также считает установленным.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и дав им оценку с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Так в пункте 15 Пленума Верховного Суда РФ от 05 ноября 1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 Гражданского кодекса РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 

В период с * года по * года ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. В период брака и совместного проживания ими приобретено: по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект незавершённого строительства дома и земельный участок, на котором он расположен. 

Право собственности на долю земельного участка и долю объекта незавершенного строительством дома, зарегистрировано на имя ответчика в * года, то есть в период брака. Доказательств, приобретения указанного недвижимого имущества за счет собственных средств, ответчиком в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. 

При приобретении сторонами доли незавершенного строительства жилого дома, его степень готовности составляла *%, в настоящее время строительство фактически завершено, о чем имеется техническая документация, оформленная как на жилой дом и отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости составлен в отношении жилого дома в который ФИО4 въехали и в нем проживали, то есть использовали жилое помещение по назначению. 

Таким образом, разделу подлежит доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, а не завершенного строительства. ФИО3, как долевой собственник объекта недвижимости, не оспорил данное обстоятельство и доказательств обратному, не представил. 

При таких обстоятельствах, данные объекты недвижимости являются общим имуществом супругов, то подлежат разделу по предложенному ФИО1 варианту. 

В связи с этим иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В связи с изложенным, доводы ответчика о том, что заявленное к разделу имущество не является общим имуществом супругов, являются несостоятельными, поскольку это имущество приобретено сторонами в период их брака, совместного проживания и ведения общего домашнего хозяйства, а какого – либо соглашения в отношении указанного имущества ни с кем не заключалось.

Другого общего имущества супругов, подлежащего разделу, сторонами не заявлялось, то в соответствии с положениями ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в пределах оснований и предмета, которые были заявлены.

В соответствии со ст.ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требование о взыскании убытков надлежит удовлетворить на сумму * рублей, поскольку для определения оценки рыночной стоимости недвижимого имущества подлежащего разделу истец был вынужден обратиться к эксперту (оценщик), которому за предоставленные услуги уплатил *рублей, за оказанные юридические услуги по данному спору в размере *рублей, что подтверждается платежными документами, договором на оказание юридических услуг, Актом выполненных работ. Указанная сумма является разумной, соответствует объему выполненных работ, то подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно ст.ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере * рублей, уплаченная при подаче искового заявления в суд. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать общим имуществом супругов ФИО4 * и ФИО4 *, следующие объекты недвижимости: 

1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером 4, кадастровый номер *, общей площадью * квадратных метров, расположенный по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, *; 

1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер *, общей площадью * квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, *. 

Произвести раздел между ФИО4 * и ФИО4 * общего имущества супругов 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, *

Признать за ФИО4 * право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под номером * по улице Луговая в * Вельского муниципального района Архангельской области, кадастровый номер *. 

Признать за ФИО4 * право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под * по улице Луговая в * Вельского муниципального района Архангельской области, кадастровый номер *. 

Признать за ФИО4 * право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер *, общей площадью * квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, деревня *. 

Признать за ФИО4 * право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер *, общей площадью * квадратных метров, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, по адресу: Архангельская область, Вельский муниципальный район, деревня *. 

Взыскать с ФИО4 * в пользу ФИО4 * * рублей в счет убытков, * рублей счет возврата уплаченной государственной пошлины, всего * рублей. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Архангельском областном суде, путем подачи апелляционной жалобы, через Вельский районный суд.

Председательствующий С.А. Пестерев