61RS0023-01-2023-002541-29

Дело №2-2878/2023 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» июля 2023г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Кузнецова А.В.,

при секретаре Полоз Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей от имени ФИО4 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства по завещанию,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО4 обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующее. Согласно сведениям МУП БТИ 

<

адрес> жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит по праву собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования ФИО3. После строительства вышеуказанного жилого дома акт ввода в эксплуатацию получен не был. В органы БТИ собственник не обращался. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти ФИО3 оставил завещание на имя истца - ФИО4 На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на указанный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в судебном разбирательстве в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ФИО2.

Истец ФИО4 и его представитель ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание не явилась представитель истца – ФИО7, действующая на основании доверенности, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Администрация 

<

адрес> в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила в суд возражения, в которых указала, что исковые требования не признает в полном объеме и просит в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворении иска, на долю права собственности на дом не претендует.

Изучив письменные доказательства, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основанием приобретения права собственности является переход права собственности в случае смерти гражданина на принадлежащее ему имущество по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 748 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>(ранее 

<

адрес>), 

<

адрес>, с видом разрешенного использования «Земли под домами индивидуальной жилой застройки» что подтверждается выпиской ЕГРН, свидетельством на прав собственности на землю, бессрочного(постоянного) пользования землей №. 

ФИО3 возвел на указанном земельном участке жилой дом лит «№ общей площадью 61,8 кв.м, но право собственности на него не зарегистрировал в установленном законом порядке. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти IV-AH № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3 открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследство после смерти ФИО3 принял по завещанию – ФИО4. 

ФИО2 на момент смерти ФИО3 имел обязательную долю наследственного имущества, в связи с инвалидностью 2 группы, однако с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, и представил в суд заявления, согласно которому он не претендует на долю в праве на наследство. 

Согласно технического заключения № от ДД.ММ.ГГГГ размещение жилого дома в 

<

адрес> соответствует пожарным, строительным требованиям и является пригодным для постоянного проживания граждан. Спорный жилой дом не нарушает прав и законных интересов собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и(или) здоровью. 

Размещение спорного жилого дома не противоречит СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Назначение земельного участка соответствует его использованию.

Данный факт подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела и исследованными в судебном заседании. 

Анализируя изложенное, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на вышеуказанный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО3 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей от имени ФИО4 к Администрации 

<

адрес>, третье лицо ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследства по завещанию - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на жилой дом, литер «№» общей площадью 68,1, кв.м, в том числе жилой площадью 41,3 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд 

<

адрес>.

С мотивированным решением суда лица, участвующие в деле, могут быть ознакомлены через 5 дней.

Резолютивная часть решения отпечатана в совещательной комнате.

Судья (подпись) А.В. Кузнецов