Дело № 2-457/2018 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Володарск 27 июня 2018 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Микучанис Л.В.,

при секретаре Зудиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании денежных средств совместной собственностью супругов, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя тем, что она состояла в браке с ответчиком ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 признано право собственности на нежилое здание, общей площадью 253 кв.м., расположенное по 

<

адрес> Определением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым вышеуказанное нежилое здание признано совместной собственностью сторон и передано в собственность ФИО2, в пользу ФИО4 взыскана денежная компенсация в размере 1/2 доли нежилого здания. В нежилом здании на момент брака и до настоящего времени находятся и осуществляют свою деятельность на основании договоров аренды две торговые точки: магазин «Красное и Белое» (ООО «Альфа Пенза») и аптека (ИП ФИО5). Указанные арендаторы оплачивают денежные средства в счет арендной платы, которые ответчик ФИО2 ни на момент брака, ни до настоящего времени не признает совместной собственностью супругов. Данный доход ФИО2 на нужды семьи не тратил, 1/2 долю данного дохода ей не передавал, договор об определении долей в имуществе между сторонами не заключался. Кроме того, с самого начала заключения договоров аренды, т.е. с 2015 года, денежные средства от арендной платы поступали на расчетный счет, принадлежащий ИП ФИО3, действующей на основании доверенности, согласно которой, последняя имеет право на получение денежных средств, принадлежащих ФИО2, оплаченных арендаторами в счет арендной платы.

Истец просит признать совместной собственностью ее и ответчика ФИО2 денежные средства, уплаченные ООО «Альфа Пенза» в период с декабря 2015 года по март 2018г. включительно в счет арендной платы по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ а всего в общей сумме 980000 рублей, и денежные средства, уплаченные ИП ФИО5 в период с августа 2015г. по март 2018г. включительно в счет арендной платы по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ., а всего в общей сумме 1422241 руб. 90 коп., признать доли сторон в составе общего имущества равными. Взыскать с ответчика ФИО3 в ее пользу денежные средства в размере 490000 рублей, полученные ФИО3 по договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Альфа Пенза», и денежные средства в размере 711120 рублей 95 коп., полученные ФИО3 по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ИП ФИО5, а всего взыскать с ответчика ФИО3 в пользу истца денежные средства в общей сумме 1201120 рублей 95 коп. Взыскать с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в ее пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 14205 рублей 60 коп.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО6 в судебном заседании иск поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков ФИО7 в судебном заседании иск не признала и пояснила, что ФИО3 уполномочил ФИО3 распоряжаться нежилым зданием. ФИО3 не отдавала ФИО2 денежные средства, полученные ею в качестве арендной платы, т.к. в договорах аренды не сказано, что она должна была передавать денежные средства ФИО2 Членом семьи ФИО2 и ФИО1 она не является.

Третьи лица ООО «Альфа Пенза», ИП Несоленая Т.И., нотариус ФИО8, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, представителей сторон, изучив представленные документы в их совокупности в соответствии с требованиями ст.ст.55, 59, 60 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.34 СК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. (ч.1). К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. (ч.2).

Согласно ст.38 СК РФ Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. (ч.1). В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. (ч.3).

Согласно ст.39 СК РФ При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. (ч.1). Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям. (ч.3).

В судебном заседании установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке.

Определением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. утверждено мировое соглашение по делу по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым нежилое здание, расположенное по 

<

адрес> признано совместной собственностью сторон и передано в собственность ФИО2, в пользу ФИО4 взыскана денежная компенсация в размере 1/2 доли нежилого здания.

В соответствии с доверенностью от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 уполномочил ИП ФИО3 владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности нежилым зданием, расположенным по 

<

адрес> с правом получения причитающихся ему денежных средств, в том числе арендной платы, как наличными, так и с перечислением (переводом) денежных средств на счета, вклады, открытые на его имя или на ее имя, на условиях по ее усмотрению.

Согласно договору аренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. ИП ФИО3 заключила с ООО «Альфа Пенза» договор аренды нежилого здания, расположенного по 

<

адрес> Согласно п.3.1 договора, арендная плата состоит из двух частей – постоянной и переменной. Размер постоянной части арендной платы составляет 35000 рублей за площадь помещения ежемесячно. Переменная часть (коммунальные платежи) арендной платы является компенсацией затрат арендодателя на оплату: электроснабжения водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения и пересчитывается ежемесячно в зависимости от объема и стоимости предоставленных услуг.

В соответствии с сообщением ООО «Альфа Пенза» от ДД.ММ.ГГГГ. и платежными поручениями за период с декабря 2015г. по март 2018г. включительно ООО «Альфа Пенза» перечислило на счет ИП ФИО3 в счет арендной платы за нежилое здание по 

<

адрес>, ежемесячно по 35000 рублей, всего в общей сумме 980000 рублей.

Согласно договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 предоставила ФИО5 в аренду нежилое здание (комнаты № и №), расположенное по 

<

адрес>. Согласно п.3.1 договора, за пользование помещением арендатор уплачивает арендодателю плату в размере 45500 рублей за календарный месяц. Расходы по электроснабжению, теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению арендуемого помещения, а также техническое обслуживание инженерных сетей и коммуникаций не включены в арендную плату и подлежат возмещению арендодателю исходя из фактически потребленных объемов, определенных по показаниям прибора учета потребления на основании счета-фактуры и по тарифам снабжающих организаций.

В соответствии с выпиской по счету ИП ФИО3 за период с сентября 2015 года по март 2018г. от ИП ФИО5 в счет оплаты по договору аренды на счет ИП ФИО3 перечислено 1410500 рублей.

Таким образом, денежные средства, полученные ИП ФИО3 в счет оплаты арендных платежей за нежилое здание, принадлежащее супругам ФИО2 и ФИО1, являются их совместной собственностью, т.к. являются доходами от использования принадлежащего им имущества.

Как пояснила в судебном заседании представитель ответчиков, ФИО3 денежные средства, полученные ею от сдачи в аренду принадлежащего супругам ФИО2 и ФИО1 нежилого здания, ни ФИО2, ни ФИО1 не передавала.

Доказательств того, что полученные денежные средства от сдачи нежилого здания в аренду, были потрачены ФИО2 на нужды семьи, суду не представлено.

Доводы представителя ответчиков о том, что поскольку ФИО2 уполномочил ФИО3 распоряжаться принадлежащим ему имуществом, то доходы, полученные от использования этого имущества являются ее собственностью, являются ошибочными, поскольку определением Володарского районного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу признан режим совместной собственности супругов в отношении спорного недвижимого имущества, соответственно и доходы от использования принадлежащего супругам недвижимого имущества также являются их совместными доходами, которые подлежат разделу между супругами. Более того, на принадлежность ФИО2 получаемых ФИО3 денежных средств от аренды нежилого помещения указано и в самом тексте доверенности, в которой оговорено право ФИО3 получать причитающиеся ФИО2 денежные средства, в том числе арендной платы, как наличными, так и с перечислением (переводом) денежных средств на счета, вклады, открытые на его имя или на ее имя, на условиях по ее усмотрению.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского Кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежит взысканию 1/2 денежных средств, полученных ФИО3 в виде арендных платежей от ООО «Альфа Пенза» и ИП ФИО5

От ООО «Альфа Пенза» за период с декабря 2015 года по март 2018 года включительно ИП ФИО3 получила по 35 000 рублей ежемесячно, всего 980000 рублей.

Поскольку режим совместной собственности супругов прекращен ДД.ММ.ГГГГ. (дата вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения сторон), денежные средства подлежат взысканию за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ., исходя из следующего расчета:

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (27 мес.). 35000*27=945000 рублей.

За март 2018г.: 35000/31*29=32741,93 коп.

(945000+32741,93):2=488870 рублей 97 коп.

От ИП ФИО5 за период с сентября 2015 года по март 2018 года включительно ИП ФИО3 получила по 45500 рублей ежемесячно, всего 1410500 рублей.

За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. подлежат взысканию денежные средства, исходя из следующего расчета:

С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (30 мес.). 45 500*30=1365000 рублей.

За март 2018г.: 45500/31*29=42564 руб. 51 коп.

(1365000+42564,51):2=703782 руб. 25 коп.

Всего с ИП ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию денежные средства в размере 488870,97+703782,25=1192653 руб. 22 коп.

Вместе с тем, суд не находит оснований для взыскания с ИП ФИО3 в пользу ФИО1 денежных средств, полученных ею от ИП ФИО5 в качестве оплаты коммунальных платежей за здание, т.к. данные денежные средства в качестве дохода ИП ФИО3 не получены, их предназначением являлось перечисление в счет оплаты услуг, оказываемых снабжающими организациями.

В силу ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку денежные средства взысканы только с ответчика ФИО3, с нее в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 14 163 рубля 27 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56-57, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать совместной собственностью ФИО2 и ФИО1 денежные средства, полученные ФИО3 от ООО «Альфа Пенза» за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ и от ИП ФИО5 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 1192 653 рубля 22 коп., в возврат госпошлины 14163 рубля 27 коп., всего 1206816 рублей 49 коп.

В удовлетворении иска о взыскании денежных средств в большем размере ФИО1, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд Нижегородской области.

Судья Л.В. Микучанис