Дело № 2- 30/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года п. Пограничный 

Пограничный районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Свиридовой И.Г.,

с участием помощника прокурора Пограничного района Масловой Е.В.,

при секретаре Кустовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к бывшей невестке ФИО1 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований, истец указала, что она является собственником 2/3 части жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 26.02.1993г. № и свидетельства о праве на наследство по закону, выдано нотариусом Пограничного нотариального округа 

<

адрес> 11.02.2010г. № ( свидетельство о государственной регистрации права от 27.02.2010г.).

Вторым собственником данной части жилого 

<

адрес> доля в праве является ее сын ФИО1 ФИО15рождения, свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГг.

В данной квартире зарегистрирована ответчик ФИО3, которая добровольно сняться с регистрационного учета не желает, на ее телефонные звонки с просьбой сняться с учета и не отказывает ей, и не выписывается. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, развелась с ФИО4 в 2006г., следовательно, не является членом ее семьи, коммунальные платежи не оплачивает.

В предварительном судебном заседании истица ФИО2 исковые требования поддержала, уточнив, что в части ее жилого дома прописаны, кроме невестки, ее сын ФИО4 и внук ФИО5, 1994г. рождения, которые в доме не проживают, она оплачивает платежи по количеству прописанных лиц, ко внуку она претензий не имеет, а с ответчицей отношений не поддерживает и она не является членом ее семьи, то, что она производит оплату за ответчика, нарушает ее права.

В судебное заседание 11.01.19г. истица не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствии, на иске настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена телефонограммой, согласно которой в суд не явиться, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, с иском согласна, представить адрес своего места жительства суду отказалась.

Представитель ответчика, место жительство которого не известно, адвокат Бутовец П.Ф., исковые требования признал.

Третье лицо на стороне истца без самостоятельных требований ФИО4 исковые требования поддержал, пояснил, что он, его отец и его мать ФИО2 принимали участия в приватизации в 1993г. и стали сособственниками части жилого дома, после смерти отца мать приняла наследство долю отца и стала собственником 2/3 части жилого дома, он является собственником 1/3 доли в праве, после его женитьбы с ответчицей, мать прописала к себе в дом невестку и внука, в конце 90-х годов, из-за отсутствия рабочих мест, он с супругой выехали из села Жариково, снимали жилье в 

<

адрес>, а в 2006г. вообще расторгли брак по решению мирового судьи, их совместный сын ФИО5 проживает в 

<

адрес>, продолжает быть прописанным у истицы, но это не нарушает прав и интересов собственников жилого дома, ответчица же проживает в 

<

адрес> на съемном жилье, после того, как они в конце 90-х годов добровольно выехали из 

<

адрес> в 

<

адрес>, они забрали все свои вещи, мебель, никакого принуждения освободить жилое помещение истица ответчице не высказывала, за время своего отсутствия ответчица не производила оплату за коммунальные услуги дома, не вкладывалась в его ремонт и содержание, на его предложение добровольно сняться с регистрационного учета, она не отказывается, но и не снимается с учета.

Свидетель ФИО6 в суде подтвердил, что ответчик ФИО3 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, уехала из дома задолго до развода, добровольно, при этом не оплачивает коммунальные услуги, дом не содержит, личных вещей ФИО3 в доме нет, его мать не может воспользоваться льготами при оплате коммунальных услуг, чем нарушаются ее права пенсионерки, Помощник прокурора Маслова Е.В. не возражал против заявленного требования, указав, что собственник вправе требовать устранения препятствий в пользовании жилым помещением. 

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 27.02.2010г., часть жилого дома, общая долевая собственность, доля в праве 2/3, 

<

адрес>, в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 ФИО16.рождения, и 1\3 часть общей долевой собственности принадлежит третьему лицу на стороне истца ФИО1 ФИО17. рождения на основании свидетельства о государственной регистрации оправа от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована в спорном жилом помещении, по указанному адресу не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несёт, вещей ответчика в квартире не имеется. 

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, так же право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на законном основании. 

Учитывая, что ответчик не относятся к членам семьи истца, являющегося собственником спорного жилого помещения, доказательств того, что они проживали совместно с ним и вели общее хозяйство в материалы дела не представлено. ФИО3 фактически жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сохраняя при этом регистрацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ-52442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО18 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья: И.Г. Свиридова