Дело № 2-341/2019 Подлинник

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

11 апреля 2019 года г. Кимры

Кимрский городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Андрусенко Е.В., 

при секретаре судебного заседания Смирновой О.В.,

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО14, ФИО1 ФИО15, Смирнова ФИО16, Смирнова ФИО17 к Администрации города Кимры Тверской области о признании права собственности долей в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 обратились в Кимрский городской суд Тверской области с иском к Администрации города Кимры Тверской области о признании права собственности долей в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира по адресу: 

<

адрес> приватизирована по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.01.2010 г. на семью, состоящую из 5-х человек: ФИО7, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6 по 1/5 доли каждому. 

Смирнов ФИО18 умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/5 доли квартиры по вышеуказанному адресу. Завещания ФИО7 не оставил. Истцы являются наследниками ФИО7 первой очереди по закону.

После смерти ФИО7 в установленный законом шестимесячный срок истцы обратились к нотариусу ФИО8 с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В выдаче свидетельства о праве на наследство истцам было отказано по причине того, что договор на передачу квартиры в собственность граждан не был зарегистрирован в Управлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем право собственности на 1/5 долю квартиры у наследодателя не возникло. 

ФИО7 не успел зарегистрировать свое право собственности в Управлении Росреестра по причине ухудшения здоровья, что является уважительной причиной. Намерение ФИО7 приватизировать занимаемое им жилое помещение было выражено при жизни, подтверждено документально, в дальнейшем изменено не было, в связи с чем приходящая на него доля в праве должна быть отнесена к наследственной массе.

Просят признать за ними, ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО6, право собственности по 1/20 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г. Кимры Тверской области – ФИО2 оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

В судебное заседание не явились надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить. 

При таких обстоятельствах суд в соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ОН №*, выданным ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации города Кимры Тверской области.

После смерти ФИО7 открылось наследство в виде 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, улица 

<

адрес>. 

ФИО7 при жизни завещание не оформлял. Наследником по закону первой очереди после его смерти являются жена ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО6, дочь ФИО1, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7

Таким образом, количество наследников, принявших наследство и имущество, входящее в состав наследственной массы после смерти наследодателя ФИО3, судом установлено.

В выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на принадлежащую ФИО7 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру было отказано в связи с тем, что договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.01.2010 г. не был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.04.2019 г. КУВИ № 001/2019-7410256 сведения о правообладателе квартиры с кадастровым номером 69:42:0070949:492, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. 

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.01.2010 г., заключенного между Администрацией г.Кимры Тверской области в лице ФИО9, и ФИО7, ФИО4, ФИО10, ФИО5, ФИО6, в долевую собственность последних в равных долях передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, по 1/5 доли каждому.

По мнению суда, заключенный договор носит действительный характер, поскольку со дня его заключения и до настоящего времени он не был никем оспорен, что свидетельствует о согласованности воли сторон по установлению между ними правоотношений по совершению указанной сделки. Существенные условия договора определены. Действовавший на дату заключения договора законодательно установленный порядок оформления приватизации, по мнению суда, соблюден.

Однако договор от 14.01.2010 г. не был зарегистрирован в едином государственном реестре Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. По этой причине нотариус отказала истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону после смерти ФИО7, что и послужило основанием для обращения истцов в суд с настоящим иском.

Вместе с тем судом установлено, подтверждено материалами дела, что по день своей смерти ФИО7 проживал и был зарегистрирован в спорной квартире, нес расходы по содержанию квартиры, пользовались всеми правами собственника и выполнял обязанности собственника, при этом право наследодателя на 1/5 долю квартиры никем не оспорено.

После смерти ФИО7 его жена ФИО4 и его дети ФИО10, ФИО5, ФИО6 фактически приняли наследство, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу, распоряжаются, владеют и пользуются наследственным имуществом, проживают в спорной квартире, поддерживают ее в надлежащем состоянии, оплачивают коммунальные услуги. 

На основании установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а также с учетом того, что споров по недвижимому имуществу в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, не имеется, притязания иных лиц, в том числе, и ответчика отсутствуют, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирновой ФИО19, ФИО1 ФИО20, Смирнова ФИО21, Смирнова ФИО22 к Администрации города Кимры Тверской области о признании права собственности долей в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Смирновой ФИО23 право на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №*, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Смирнова ФИО24, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 ФИО25 право на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №*, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Смирнова ФИО26, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Смирновым ФИО27 право на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №*, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Смирнова ФИО28, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Смирновым ФИО29 право на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №*, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца Смирнова ФИО30, наступившей ДД.ММ.ГГГГ

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве Смирновой ФИО31 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 69:42:0070949:492, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве ФИО1 ФИО32, на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 69:42:0070949:492, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве Смирнова ФИО33 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 69:42:0070949:492, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о Смирнова ФИО34 на 1/20 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером 69:42:0070949:492, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской облсуд через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 11 апреля 2019 года.

Судья Е.В. Андрусенко