УИД 77RS0030-02-2024-006988-45

дело № 2-448/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-448/2025 по исковому заявлению ТСН «Дом на Саввинской» к Франку фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту, судебных расходов.

Свои требования истец мотивировал тем, что ФИО1 является собственником ½ доли квартиры № 27, расположенной по адресу: адрес. Ответчик осуществляет функции по содержанию, управлению, эксплуатации и техническому обслуживанию общего имущества указанного дома. Однако обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не исполняет, в связи с чем, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-капитальных услуг за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере сумма, капитальному ремонту в размере сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца ТСН «Дом на Саввинской» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее направлял в суд письменные возражения на исковое заявление, в которых просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, а также указал, что является банкротом и все требования должен быть рассмотрены в рамках дела о банкротстве.

Третье лицо финансовый управляющий Франка Д.А. фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

 Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.  

Текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом (абзац второй пункта 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» (далее – постановление № 63)). 

В соответствии с абзацем вторым пункта 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» текущими являются только денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после возбуждения дела о банкротстве. В связи с этим денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие до возбуждения дела о банкротстве, независимо от срока их исполнения не являются текущими ни в какой процедуре. 

В силу статьи 2 Закона о банкротстве под денежным обязательством понимается обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовой сделке и (или) иному предусмотренному ГК РФ, бюджетным законодательством Российской Федерации основанию.

Согласно правовой позиции Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 27 постановления от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» (далее – постановление № 35), в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона о банкротстве. 

В связи с этим все исковые заявления о взыскании с должника долга по денежным обязательствам и обязательным платежам, за исключением текущих платежей и неразрывно связанных с личностью кредитора обязательств должника-гражданина, поданные в день введения наблюдения или позднее во время любой процедуры банкротства, подлежат оставлению без рассмотрения.  

Датой введения процедуры банкротства является дата оглашения резолютивной части судебного акта (пункт 42 постановления № 35).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ½ доли квартиры № 27, расположенной по адресу: адрес.

Управлением многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, осуществляется товариществом собственников недвижимости (жилья) ТСН «Дом на Саввинской».

Согласно представленному истцом расчету, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-капитальных услуг за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере сумма и взносов на капитальный ремонт в размере сумма, а всего сумма

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиком он не опровергнут.

17.05.2021 года в Арбитражный суд адрес подано заявление о признании Франка Д.А. несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда адрес по делу № А40-102028/2021 от 11.08.2021 г. (резолютивная часть от 11.08.2021 г.) введена в отношении адрес фио процедура реализации имущества. Утверждён финансовым управляющим должника – фио.

Определением Арбитражного суда адрес по делу № А40-102028/2021 от 15.06.2022 г. финансовым управляющим должника утвержден фио.

В связи с изложенным, в рассматриваемом случае требования истца о взыскании задолженности возникли после возбуждения дела о банкротстве № А40-102028/2021, то есть являются текущими обязательствами, а не реестровыми, подлежащими рассмотрению в общеисковом порядке.

Ответчик просил применить положение о пропуске срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. В силу абз. 1 п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 3 Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств (утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 22 мая 2013 года), по спорам, возникающим из кредитных правоотношений, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности, который применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения им решения (статья 199 ГК РФ). При исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года.

Исковое заявление подано в суд в 14.08.2024 г., в связи с чем, трехлетний срок исковой давности истцом по заявленному в исковом заявлении периоду не пропущен.

С учетом подтверждения истцом в судебном заседании наличия и размера задолженности, суд приходит к выводу о том, что доводы истца о неисполнении в данный период времени обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, капитальный ремонт являются обоснованными, ответчиком не опровергнуты, в связи с чем исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере сумма, взносов на капитальный ремонт в размере сумма, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 ГПК РФ. Таким образом, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требования в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСН «Дом на Саввинской» к Франку фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, капитальному ремонту, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Франка фио (паспортные данные......) в пользу ТСН «Дом на Саввинской» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере сумма, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2021 года по ноябрь 2024 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес. 

Мотивированное решение изготовлено 02.06.2025.

 Судья Лапина О.С.