Дело № 2-1-361/2020

64RS0042-01-2019-009117-10 

Решение

Именем Российской Федерации

15.01.2020 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Аракчеевой С.В.,

при секретаре Кузьминой Е.В

с участием истца ФИО3, помощника прокурора Хворостенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

Требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> №, 

<

адрес>. В ноябре № она по просьбе своей дочери ФИО6 зарегистрировала в квартире ФИО2 Регистрация ему была необходима для трудоустройства. Ответчик в квартиру никогда не вселялся, не проживал в ней. В доме личных вещей ответчика не имеется, он не несет бремя содержания жилья. 

Считая свои права нарушенными, истец просит признать у ФИО2 отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. Также просит взыскать с ФИО2 расходы по составлению искового заявления в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке. Возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель третьего лица МУ МВД «Энгельсское» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке. Представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержали.

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами реестрового дела.

Согласно домовой книге, сведениям УФМС по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, 

<

адрес>, значатся зарегистрированными ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из анализа указанных правовых норм следует, что Жилищный кодекс РФ исходит из приоритета права собственности на жилое помещение над правом пользования этим жилым помещением иными лицами, в том числе и членами семьи собственника. Пределы пользования жилым помещением иными лицами в силу положений Жилищного кодекса РФ определяются собственником этого жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из позиции истца и установлено судом, ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, не проживает в нем, вещей ему принадлежащих в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что каких-либо соглашений между истцом как собственником квартиры и ответчиком на право пользование жилым помещением не заключалось.

Доказательств обратного ответчиком в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 3 ФЗ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ" граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

Доказательство того, что между сторонами по настоящему спору имеют место быть правоотношения, в силу которых у истца возникала бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду также не представлено. А регистрация ФИО2 по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе право пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Факт регистрации лица в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании у ФИО2 отсутствие права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

В силу ст. 7 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По данным УФМС по 

<

адрес> в настоящее время ответчик ФИО2 продолжает быть зарегистрированным в спорном жилом помещении. 

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу об отсутствии у ответчика права пользования спорным жилым помещением, это влечет за собой снятие ФИО2 с регистрационного учета. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебных расходов по оплате услуг представителя по составлению искового заявления в размере 2000 руб.

Указанные расходы связаны с рассмотрением настоящего дела, подтверждены материалами дела. 

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по составлению искового заявления в размере 2000 руб.

Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 67, 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать у ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг по составлению искового заявления в размере 2000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а всего в размере 2300 (две тысячи триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья С.В. Аракчеева

Секретарь Е.В. Кузьмина