ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2025 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Грухиной Е.С.,

при секретаре судебного заседания Шалагиновой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/2025 (43RS0001-01-2024-009281-65) по иску ТУ администрации города Кирова по Нововятскому району к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТУ администрации города Кирова по Нововятскому району обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности. В обоснование иска указано, что между истцом и ИП ФИО1 был заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования «Город Киров» (без проведения аукциона на новый срок) от {Дата изъята} {Номер изъят} с учетом дополнительного соглашения от {Дата изъята}, предметом которого являлось право размещения нестационарного торгового объекта, вид объекта - торговый павильон, специализация: продовольственные товары; площадь объекта 50 кв. м., площадь места для размещения объекта 50 кв. м. по адресу: {Адрес изъят}, на земельном участке в кадастровом квартале {Номер изъят} согласно плану с указанием точного местоположения объекта, являющемуся неотъемлемой частью договора от {Дата изъята} {Номер изъят}. Право на размещение объекта предоставлено ответчику в соответствии с распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Нововятскому району от {Дата изъята} {Номер изъят}. Согласно условиям договора размер годовой платы за размещение объекта ежегодно изменяется с учетом индекса - дефлятора объема платных услуг по Кировской области, определенного Правительством Кировской области в установленном порядке. На 2024 год размер годовой платы составил 45120 руб. Ответчик принял на себя обязательство своевременно вносить плату за размещение нестационарного торгового объекта в размере и порядке, определяемыми договором и последующими изменениями, и дополнениями к нему. Между тем, взятые на себя обязательства по договору ответчик систематически нарушал, не соблюдал сроки и порядок внесения платы за право размещения объекта, установленные договором. Таким образом, ИП ФИО1 предусмотренные договором обязательства надлежащим образом не исполнила. Договором предусмотрено, что за несвоевременное внесение арендной платы арендатор уплачивает пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки от суммы долга. Договор был расторгнут истцом в одностороннем порядке, в связи с неоднократным нарушением условий договора, уведомление о расторжении с требованиями погасить имеющуюся задолженность, снести НТО и сдать земельный участок в надлежащем виде было направлено в адрес ответчика заказными письмом с уведомлениями от {Дата изъята} исх.{Номер изъят} и от {Дата изъята} исх. {Номер изъят}нр по адресу регистрации ответчика, указанному в договоре, была направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности по договору по состоянию на дату направления претензии. Направленные письма ответчиком не получены, возвращены в адрес истца. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена. Актом обследования места размещения НТО от {Дата изъята} территориальным управлением было установлено, что по состоянию на {Дата изъята} НТО демонтирован и вывезен с места размещения. По состоянию на {Дата изъята} задолженность ответчика перед истцом составляет 55995 руб. 10 коп., из них сумма основного долга 49632 руб. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, сумма пени 6366 руб. 10 коп. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, в том числе за фактическое занятие земельного участка до момента его сноса. В настоящее время ИП ФИО1 прекратила деятельность в качестве предпринимателя. Просит взыскать с ответчика 55995 руб. 10 коп. задолженности.

Представитель истца ТУ администрации города Кирова по Нововятскому району в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело без участия его представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки суд не уведомила, возражений на иск не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Пунктом 1 ст.65 ЗК РФ установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом, в том числе за использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для возведения некапитальных сооружений

Согласно ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В судебном заседании установлено, что с {Дата изъята} ФИО1 была зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя. {Дата изъята} ИП ФИО1 прекратила деятельность в качестве предпринимателя.Между Администрацией города Кирова в лице заместителя главы Администрации города Кирова - начальника территориального управления Администрации города Кирова по Нововятскому району (далее - администратор) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее - предприниматель) был заключен договор от {Дата изъята} {Номер изъят} (далее - договор) на размещение нестационарного торгового объекта на территории муниципального образования "Город Киров" с учетом дополнительного соглашения от {Дата изъята}. 

Согласно условиям договора администратор предоставляет предпринимателю право разместить нестационарный торговый объект (далее - НТО, объект), имеющий следующие характеристики: вид: торговый павильон; специализация: продовольственные товары; площадь объекта 50 кв. м, площадь земельного участка для размещения объекта 50 кв. м, адрес: {Адрес изъят} в кадастровом квартале {Номер изъят} согласно плану с указанием точного местоположения объекта (пункт 1.1 договора). 

Право на размещение НТО предоставлено предпринимателю в соответствии с распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Нововятскому району от 29.11.2019 N 185. 

Срок действия договора с {Дата изъята} до {Дата изъята} (п.4.1 Договора). 

Плата за право размещения объекта устанавливается в размере начальной цены аукциона, определенной в соответствии с Методикой определения начальной цены аукциона, утвержденной постановлением администрации города Кирова от 09.10.2013 № 3869-п, и составляет в 2020 году 86193 руб. 00 коп. 

Размер годовой платы за размещение объекта ежегодно изменяется с учетом индекса-дефлятора объема платных услуг по Кировской области, определенного Правительством Кировской области в установленном порядке. Размер годовой платы за размещение объекта изменяется с 1 января года, следующего за годом, в котором заключен договор. На 2024 год размер годовой платы составил 45120 руб.

Плата за размещение объекта вносится предпринимателем ежеквартально равными частями от размера годовой цены договора авансовым платежом не позднее 5 рабочих дней до дня окончания предыдущего периода в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью договора, путем перечисления денежных средств на счет администратора (пункты 2.1, 2.2, 2.3 договора). 

Согласно пункту 3.2.9 договора предприниматель обязан своевременно вносить плату за размещение объекта в размере и порядке, определяемых договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. 

В случае просрочки уплаты платежей предприниматель обязан выплатить администратору пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки (пункт 5.2 договора).

Дополнительным соглашением от {Дата изъята} к договору срок действия договора изменен сторонами: с {Дата изъята} по {Дата изъята}. 

Как указал истец, взятые на себя обязательства по договору ответчик систематически нарушал, не соблюдал сроки и порядок по внесению платы за право размещения объекта, установленные договором. Таким образом, ФИО1 предусмотренные договором обязательства надлежащим образом не исполнила.

Истцом в адрес ответчика было направлено уведомление (предупреждение) от {Дата изъята} {Номер изъят}нр, в котором содержалось требование погасить имеющуюся задолженность, снести НТО и сдать земельный участок, а также уведомление о расторжении договора администрацией г. Кирова в одностороннем порядке. 

{Дата изъята} истцом в адрес ответчика была направлена претензия {Номер изъят}нр с требованием о погашении образовавшейся задолженности по договору по состоянию на дату направления претензии.

Направленные письма ответчиком не получены, возвращены в адрес истца. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

Актом обследования места размещения НТО от {Дата изъята} территориальным управлением было установлено, что по состоянию на {Дата изъята} НТО демонтирован и вывезен с места размещения. 

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчика по состоянию на {Дата изъята} составляет 55995 руб. 10 коп., из них: сумма основного долга 49632 руб. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, сумма пени 6366 руб. 10 коп. за период с {Дата изъята} по {Дата изъята}, в том числе за фактическое занятие земельного участка до момента его сноса.

Представленный расчет судом проверен и признан соответствующим условиям договора, кроме того, возражений по расчету ответчиком не представлено.

Учитывая, что до настоящего времени обязательства перед истцом по погашению имеющейся задолженности ответчиком не исполнены, доказательств обратного суду не представлено, суд находит исковые требования о взыскании суммы задолженности, подлежащими удовлетворению. 

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 4000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТУ администрации города Кирова по Нововятскому району удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) в пользу ТУ администрации города Кирова по Нововятскому району (ИНН 

<

***>) 55995 руб. 10 коп. задолженности.

Взыскать с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}) государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» в сумме 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.С.Грухина

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.01.2025.