УИД75RS0013-01-2020-000003-15 Дело № 2-96/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

30 января 2020года пгт.Карымское

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Мищенко Е.В.,

при секретаре Мусиной Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, неустойки, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Коммунальник плюс» обратилось с указанным иском, мотивируя тем, что заявитель оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, собственником которого является ФИО1 Договор на предоставление коммунальных услуг не заключен. Общество надлежащим образом выполняет свои обязательства по предоставлению тепловой энергии, ответчик ежемесячно платежи за коммунальные услуги не производит, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 81793,98 руб., из которых 78639,36 рублей - за тепловую энергию, 3154,62 руб.- за горячее водоснабжение, которую истец просит взыскать с ответчика, а также пени в размере 10381,61 рублей, государственную пошлину в размере 2965,27 руб. В подтверждение заявленной суммы задолженности, представлены расчеты (л.д.9, 12). 

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что расчёт предъявлен не верно, ею перечислено ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 9000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 35000 рублей, всего 54000 рублей, просила снизить размер пени.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт.Карымское, 

<

адрес>, является ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Связи с невыполнением ответчиком обязанности по оплате за пользование тепловой энергией и горячего водоснабжения, образовалась задолженность по данным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81793,98 руб, на задолженность насчитана пени – 10381,61 рублей,

Факт поставки тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в ходе судебного разбирательства не отрицался.

Договор энергоснабжения между ответчиком и истцом ООО «Коммунальник плюс» не заключался.

В тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжением, услугами связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Таким образом, в рассматриваемом споре о взыскании задолженности по оплате потребленной тепловой энергии не имеет правового значения отсутствие подписанного сторонами в виде отдельного документа договора энергоснабжения.

Истец осуществлял теплоснабжение занимаемого ответчиком помещения через свои тепловые сети, исполнив обязательства надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ответчиками не опровергнуто.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к мнению, что ответчик обязан оплатить потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение.

Доводы ответчика об оплате в ООО «Коммунальник плюс» ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 9000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 35000 рублей за вышеуказанные услуги являются не состоятельными исходя из нижеследующего. ДД.ММ.ГГГГ заключено концессионное соглашение № между муниципальным образованием –городское поселение «Карымское» муниципального района «Карымский район» Забайкальского края с одной стороны, ООО «Коммунальник плюс» с другой стороны, Забайкальский край с третьей стороны. До ДД.ММ.ГГГГ услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению осуществляла ООО «Коммунальник+» с ДД.ММ.ГГГГ ООО «Коммунальник плюс». Действительно ФИО1 оплачено ДД.ММ.ГГГГ – 10000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ- 9000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ – 35000 рублей, всего 54000 рублей. Данная сумма была перечислена в погашение задолженности перед ООО «Коммунальник+», что подтверждается сводным отчетом за предоставленные услуги ООО «Коммунальник+». Соответственно за потребляемые коммунальные услуги перед ООО «Коммунальник плюс» сумма в размере 54000 рублей не перечислялась.

Учитывая, что расчет задолженности выполнен истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства исходя из тарифов установленных приказами РСТ Забайкальского края, размер задолженности ответчиком в установленных процедурах оспаривался, однако доказательств наименьшей задолженности, либо полной оплаты указанных услуг, в опровержение заявленных требований, в том числе и в рамках судебного производства по делу, ответчиком не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Начисленная истцом ответчику пеня является установленной законодателем дополнительной мерой ответственности в отношении недобросовестного потребителя, вызванной ненадлежащим исполнением им обязательства по оплате поставленного коммунального ресурса.

Из представленного истцом суду расчета пени усматривается, что размер пени составляет 10381 руб. 61 коп. Учитывая общий размер задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги, суд приходит к выводу о несоразмерности начисленного истцом размера пени в размере 10381 руб. 61 коп последствиям нарушения ответчиками обязательства, снизив пеню до 7 000 рублей. Оснований для более значительного снижения размера пени, исходя из всей совокупности установленных по делу обстоятельств, суд не усматривает.

Поскольку удовлетворению подлежат исковые требования частично, суд полагает взыскать в пользу истца понесенные им необходимые судебные расходы на оплату государственной пошлины, в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, в размере 2863,82 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование тепловой энергией и горячего водоснабжения, пени, судебных расходов, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Коммунальник плюс» задолженность за пользование тепловой энергией и горячего водоснабжения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 81793,98 рублей, пени в размере 7000 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2863,82 руб., всего 88793 рублей 98 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд в течение месячного срока со дня его изготовления в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья: Е.В. Мищенко

Мотивированное решение суда изготовлено: 12.02.2020