дело № 2-1222/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2018 года г. Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яндубаевой А.Ю., при секретаре Гильмановой Э.Р., с участием истца ФИО5, представителя ответчика адвоката Черновского А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 ФИО8 к ФИО6 ФИО9 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С ТА Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, что она и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого дома по адресу: РБ, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по 

<

адрес> и 

<

адрес> был расторгнут брак между истицей ФИО5 и ответчиком. Его местонахождение ей не известно.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал истице 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, что подтверждается договором купли продажи 

Просила признать ответчика ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>. Взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по изложенным основаниям. Суду пояснила, что ее семья купила у ответчика квартиру, однако ответчик с регистрационного учета не снялся.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО7 – адвокат Черновский А.В. исковые требования не признал, просил дать срок.

Ответчик ФИО7 в суд не явился, извещен о времени и месте судебного заседания. 

Суд считает, что в соответствии с положениями ст.ст.116, 165.1 ГК РФ ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что иск подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены и в ст.30 ЖК РФ.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, предусмотрена регистрация граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в РФ", местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает 

<

...> в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г., место жительства должно совпадать с местом регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п.12 договора купли-продажи, на дату подписания договора в отчуждаемой квартире зарегистрированы: ФИО12 – ФИО1, ФИО2, истица – ФИО4 и ответчик – ФИО3, который обязался выписаться в течение 10 (десять) календарных дней со дня подписания договора.

Согласно адресной справке ООО «Крон» от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО7 является зарегистрированным в квартире истца по адресу: РБ, 

<

адрес>

Как подтверждено истцом ответчик по месту регистрации в квартире, принадлежащему истцу не проживает, собственником данного жилого помещения не является, членом семьи истца не является, личных вещей в доме истца не имеет, проживает в другом месте.

В силу ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Исходя из изложенного, с учетом положений ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, а так же того, что ответчик не проживает в жилом доме, принадлежащим истцу, вещей ответчика в доме истца нет, членом семьи истца не является, кроме того истице приходится оплачивать коммунальные платежи за ответчика, суд считает, что ответчик ФИО7 утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ФИО7 в пользу истца ФИО5 подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Бирскому району о снятии ФИО7 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО7 в пользу ФИО5 расходы по оплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено 17 октября 2018 года.

Судья: подпись А.Ю. Яндубаева

Копия верна.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела 

№ 2-1222/2018 Бирского межрайонного суда РБ