К делу 

<

......> г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

......> 01 ноября 2017 года

Брюховецкий районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего Дорошенко Е.В.

секретаря ФИО9

с участием:

помощника прокурора 

<

......> ФИО14 истицы ФИО2, ФИО4 истицы ФИО11, ответчика ФИО3,

ФИО4 ответчика ФИО12 и ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Брюховецкого районного суда 

<

......> гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Брюховецкий районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права серия 

<

......>, выданным 

<

......> и серия 

<

......> 

<

......>, выданным 

<

......> принадлежат земельный участок общей площадью 

<

......>, находящиеся по адресу: 

<

......>.

С 

<

......> ответчик зарегистрирован в принадлежащем ей домовладении, расположенном по адресу: 

<

......>. В 

<

......> ответчик прекратил проживание в данном домовладении в связи с женитьбой и переездом для постоянного проживания в домовладение отца супруги, расположенное по адресу: 

<

......>.

ФИО2 неоднократно обращалась к ФИО3 с требованием в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, однако данные требования ответчиком исполнены не были. Она излишне уплачивает налоги и коммунальные платежи, что для него является затруднительным.

В связи, с чем истец просит суд признать ответчика лицом прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

......>, а так же снять с регистрационного учета.

Истица ФИО2 и ее ФИО4 ФИО11 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили их удовлетворить в полном объеме. Истица ФИО2 уточнила исковые требования, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением- а именно жилым домом общей площадью 

<

......> по адресуб 

<

......>. Суду пояснила, что препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинила.

Ответчик ФИО7 и его ФИО4 ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать в их удовлетворении, ссылаясь на то, что по данным государственного кадастра недвижимости по адресу: 

<

......>. значатся 2 жилых дома, ответчица является собственником только одного из них. Ответчик с 

<

......> вынужденно не проживает в домовладении истицы: 

она ему чинила препятствия в пользовании жилым помещением, не выделив 2 жилых комнаты для него, жены и детей, как он просил, предложив занять проходную комнату. На основании данных обстоятельств, между истицей и ответчиком произошел конфликт, после которого ФИО7 вместе со супругой и ее несовершеннолетним ребенком был вынужден переехать к родителям супруги.

ФИО4 по 

<

......> в 

<

......> в судебное заседание не явился, в суд предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие. Решение вынести на усмотрение суда.

Помощник прокурора 

<

......> ФИО14 полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования истицы ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истице ФИО2 на праве собственности, согласно со свидетельствам о государственной регистрации права серия 

<

......>, выданным 

<

......> и серия 

<

......>, выданным 

<

......> принадлежат земельный участок общей площадью 

<

......> и расположенный на его территории жилой дом, общей площадью 

<

......> с условным номером 

<

......>, находящиеся по адресу: 

<

......>.

В указанном жилом домовладении в соответствии со справкой о составе семьи значатся ее муж ФИО5 

<

......> г.р., племянники ФИО6 

<

......> г.р. и ФИО7 

<

......> г.р.

В судебном заседании, после опроса свидетелей ФИО15, ФИО16, ФИО17 установлено, что с 

<

......> и по настоящее время ФИО7 не проживает в домовладении, расположенном по адресу: 

<

......>, в связи с заключением брака и переездом для постоянного проживания в домовладение отца супруги. На протяжении указанного времени у истицы и ответчика были хорошие отношения, ФИО7 помогал ФИО2 по хозяйству, ФИО2 проводила время с детьми ФИО3, хорошо к ним относилась. Конфликт между истицей и ответчиком произошел в 

<

......> после смерти бабушки, причиной было наследство, оставленное бабушкой после смерти. Совместное хозяйство ФИО7 и ФИО2 не ведут с 

<

......> по настоящее время.

Таким образом, доводы ответчика о том, что истица чинила ему препятствия в пользовании жилым помещением, не обоснованы и опровергаются показаниями свидетелей.

Как следует из представленных доказательств, с 

<

......> ФИО7 и ФИО2 не являются членами одной семьи. Ответчик совершеннолетний, трудоспособный, дееспособный. С 

<

......> он в силу личной инициативы не проживает в спорном жилом помещении - жилом доме литер 

<

......>. метров с условным номером 

<

......> по адресу: 

<

......>. Соглашения о пользовании жильем истицы между сторонами не заключалось.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ 

<

......> от 

<

......>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

......> 

<

......>, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенных правовых норм, учитывая, что ответчик не является членом семьи истицы, около 

<

......> не проживает в спорном жилом помещении по собственной инициативе, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истице на праве собственности.

Доводы ответчика о том, что по адресу: 

<

......> значится по государственному кадастровому учету 2 жилых дома, не могут служить основанием к отказу в иске о прекращении права пользования жилым помещением, находящийся в собственности истицы. При этом суд учитывает, что как наследник по праву представления после смерти бабушки он вправе принять оставшееся незавещанным наследство по закону, в том числе жилое помещение ( при его наличии) и реализовать свои жилищные права на иное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

......> года рождения, уроженца лицом прекратившим право пользования жилым помещением - жилым домом литер 

<

......> метров с условным номером 

<

......> расположенным по адресу: 

<

......>.

Решение суда является для отделения по вопросам миграции ОМВД ФИО4 по 

<

......> основанием к снятию с регистрационного учёта ФИО3 

<

......> года рождения по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в 

<

......>вой суд через Брюховецкий районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 

<

......>.

Судья

Е.В. Дорошенко