РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2025 года

Хорошевский районный суд адрес 

В составе:

Председательствующего судьи Лутохиной Р.А.

При секретаре фио

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-137/25 (77RS0031-02-2024-005361-23) по иску ФИО1 ... к ООО СК «СбербанкСтрахование» о взыскании страхового возмещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании страхового возмещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда.

В обоснование своих требований ссылается на то, что 15.06.2021г. между ней и фио был заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, г.о. город-курорт ... адрес. По условиям договора стоимость дома составила сумма, стоимость земельного участка составила сумма Фактически истец уплатила по договору купли-продажи сумма, из которых сумма были уплачены за неотделимые улучшения. Оплата по договору купли-продажи была проведена истцом с привлечением кредитных средств. При оформлении кредита истец оформила полис страхования недвижимого имущества в ООО «Сбербанк страхование» от 11.06.2021г.

Позднее истец обнаружила недостатки купленного ей недвижимого имущества, которые не могли быть обнаружены при покупке. Истец уведомила страховщика об обнаруженном дефекте как о страховом событии. По факту выявленных недостатков был составлен акт с Администрацией адрес. Актом установлено, что в ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером ...асполагается объект капитального строительства; территория дома по периметру ограждена подпорными стенами; на земельном участке имеется трещина в бетонном основании на придомовой территории; в подпорной стене наблюдаются разрыв и трещина.

Для выявления причин выявленных недостатков истец обратилась в адрес экспертиза». Согласно заключению эксперта от 01.04.2022г. в ходе обследования объекта недвижимости выявлен наклон фундаментальной плиты, а также обнаружена трещина в подпорной плите. Указанные дефекты образовались в связи с ошибками при геологических изысканиях, проектировании и строительстве зданий, вызваны неравномерной осадкой грунта основания. Неравномерной осадке фундамента стен и столбов при недооценке инженерно-геологических и гидрогеологических условий, неудачном конструктивном решении узлов сопряжения, нарушении водоотвода от зданий. Плита основания и подпорная стена не соответствуют ГОСТам и техническим нормативам строительства. Стоимость устранения выявленных недостатков по заключению эксперта составит сумма

С момента покупки истец в доме не проживает, до устранения выявленных недостатков использование дома невозможно.

Истец обратилась к ответчику с требованием о взыскании страхового возмещения, в выплате которого ответчик отказал.

Истец просила суд взыскать с ответчика в её пользу страховое возмещение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, компенсацию морального вреда сумма, штраф в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины.

В ходе судебного разбирательства истец уточнила исковые требования, просила суд взыскать с ответчика в пользу ПАО «Сбербанк» страховое возмещение в размере сумма, в её пользу – сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.06.2022г. и по дату принятия решения по делу, в остальной части исковые требования оставила без изменения. (л.д. 215-217).

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Представители истца в судебном заседании заявленные с учётом уточнения исковые требования поддержали и просили иск удовлетворить.

Представители ответчика с иском не согласились по доводам, изложенным в письменных возражениях на иск. (л.д. 165-171, 193-195).

Третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений на иск не предоставили.

Суд рассмотрел дело при имеющейся явке в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 15.06.2021г. между ФИО1 и фио был заключён договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: адрес, г.о. город-курорт ... адрес. По условиям договора стоимость дома составила сумма, стоимость земельного участка составила сумма Фактически истец уплатила по договору купли-продажи сумма, из которых сумма были уплачены за неотделимые улучшения. Оплата по договору купли-продажи была проведена истцом с привлечением кредитных средств. При оформлении кредита истец оформила полис страхования недвижимого имущества в ООО «Сбербанк страхование» от 11.06.2021г.

Позднее истец обнаружила недостатки купленного ей недвижимого имущества, которые не могли быть обнаружены при покупке. Истец уведомила страховщика об обнаруженном дефекте как о страховом событии. По факту выявленных недостатков был составлен акт с Администрацией адрес. Актом установлено, что в ходе визуального обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером ...асполагается объект капитального строительства; территория дома по периметру ограждена подпорными стенами; на земельном участке имеется трещина в бетонном основании на придомовой территории; в подпорной стене наблюдаются разрыв и трещина.

Для выявления причин выявленных недостатков истец обратилась в адрес экспертиза». Согласно заключению эксперта от 01.04.2022г. в ходе обследования объекта недвижимости выявлен наклон фундаментальной плиты, а также обнаружена трещина в подпорной плите. Указанные дефекты образовались в связи с ошибками при геологических изысканиях, проектировании и строительстве зданий, вызваны неравномерной осадкой грунта основания. Неравномерной осадке фундамента стен и столбов при недооценке инженерно-геологических и гидрогеологических условий, неудачном конструктивном решении узлов сопряжения, нарушении водоотвода от зданий. Плита основания и подпорная стена не соответствуют ГОСТам и техническим нормативам строительства. Стоимость устранения выявленных недостатков по заключению эксперта составит сумма

С момента покупки истец в доме не проживает, до устранения выявленных недостатков использование дома невозможно.

Истец обратилась к ответчику с требованием о взыскании страхового возмещения, в выплате которого ответчик отказал. (л.д. 10-158).

Согласно ст. 929 ч. 1 и ч. 2 ГК РФ - По договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

По договору имущественного страхования могут быть, в частности, застрахованы следующие имущественные интересы: риск утраты (гибели), недостачи или повреждения определенного имущества.

Согласно ч. 1 ст. 930 ГК РФ - Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 943 ГК РФ - Условия, на которых заключается договор страхования, могут быть определены в стандартных правилах страхования соответствующего вида, принятых, одобренных или утвержденных страховщиком либо объединением страховщиков (правилах страхования).

Условия, содержащиеся в правилах страхования и не включенные в текст договора страхования (страхового полиса), обязательны для страхователя (выгодоприобретателя), если в договоре (страховом полисе) прямо указывается на применение таких правил и сами правила изложены в одном документе с договором (страховым полисом) или на его оборотной стороне либо приложены к нему. В последнем случае вручение страхователю при заключении договора правил страхования должно быть удостоверено записью в договоре.

Согласно ч. 1 ст. 961 ГК РФ - Страхователь по договору имущественного страхования после того, как ему стало известно о наступлении страхового случая, обязан незамедлительно уведомить о его наступлении страховщика или его представителя. Если договором предусмотрен срок и (или) способ уведомления, оно должно быть сделано в условленный срок и указанным в договоре способом.

Такая же обязанность лежит на выгодоприобретателе, которому известно о заключении договора страхования в его пользу, если он намерен воспользоваться правом на страховое возмещение.

В соответствии с пунктом 2 статьи 9 Закона об организации страхового дела страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Согласно п. 1.1.3 договора страхования, заключённого между истцом и ответчиком, страховое покрытие распространяется на конструктивные дефекты жилого дома, расположенного по адресу: адрес страховая сумма определена сторонами в сумма

Согласно п. 3.3.1 правил страхования под конструктивными дефектами застрахованного имущества необходимо понимать дефекты внутренних и внешних несущих конструкций, существенных для устойчивости застрахованного имущества (здания, помещения, сооружения, постройки), обусловленные исключительно нарушением норм и правил производства строительных работ и/или проектирования.

Согласно п. 3.3.1.2 Правил страхования, повреждение или уничтожение застрахованного имущества по данному риску является страховым случаем при одновременном выполнении следующих условий:

- имеет место физическое повреждение или разрушение (а равно неизбежная угроза такого разрушения или повреждения) конструктивных элементов (фундамента, колонн перекрытий балок, несущих стен и т.д.) здания, сооружения, постройки, в которых расположено застрахованное имущество, вследствие неизвестных страхователю на момент заключения договора страхования конструктивных дефектов;

- в отношении застрахованного имущества межведомственной комиссией принято одно из следующих решений: о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту или реконструкции; о наличии оснований для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сносу; о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания;

- причиной вынесения решений явились конструктивные дефекты, обусловленные исключительно нарушением норм и правил производства строительных работ и/или проектирования.

Согласно п. 3.1 и п. 3.2 раздела 3 Правил страхования, по договору страхования страховым случаем признаётся повреждение, гибель или утрата конструктивных элементов застрахованного имущества вследствие следующих опасностей: пожара, удара молнии, взрыва марка автомобиля, употребляемого для бытовых надобностей; падения на застрахованное имущество летающих объектов и их обломков, грузов; стихийных бедствий; взрыва паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, машин, аппаратов и других аналогичных устройств; повреждение застрахованного имущества водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения; противоправных действий третьих лиц; наезда транспортного средства, а также навала судна на застрахованное имущество; внезапного и непредвиденного падения на застрахованное имущество деревьев или их частей (за исключением сухостоя), опор линий электропередачи, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества.

Их текста Правил следует, что данный перечень страховых случаев является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию.

Согласно п. 14.3, 14.3.12.12 Правил страхования для получения страхового возмещения в части страхования имущества страхователю (выгодоприобретателю) необходимо представить страховщику письменное заявление о наступлении события, имеющего признаки страхового случая, документы и доказательства, подтверждающие интерес страхователя (выгодоприобретателя) в сохранении погибшего (утраченного) или повреждённого имущества, а также время/дату/период, место, причину и обстоятельства и размер причинённого вреда.

С учётом требований п. 3.3.1.2 Правил страхования истец должна была предоставить страхователю вместе с заявлением о наступлении страхового случая заключение и акт межведомственной комиссии о признании здания или его части непригодными для дальнейшей эксплуатации, форма которого утверждена постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47.

Страховщик уведомлял истца о необходимости предоставления полного перечня документов к заявлению о наступлении страхового случая, однако вышеуказанный акт истцом предоставлен не был. Из акта визуального обследования участка по адресу: адрес/; следует, что признаков чрезвычайной ситуации на обследованном участке не выявлено.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. 

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Согласно п.п. 3.3.1.2.2 Правил страхования повреждение или уничтожение застрахованного имущества подлежит квалификации по страховому риску «Конструктивные дефекты» исключительно при одновременном выполнении следующих обстоятельств: имеет место физическое повреждение или разрушение; в отношении застрахованного имущества уполномоченным органом принято одно из следующих решений: о выявлении оснований для признания помещения подлежащим капитальному ремонту или реконструкции (либо) о наличии оснований для признания объекта капитального строительства аварийным и подлежащим сноса (либо) о выявлении оснований для признания помещения непригодным для проживания; причиной вынесения таких решений уполномоченным органом явились конструктивные дефекты, обусловленные исключительно нарушением норм и правил производства строительных работ и/или проектирование.

Суд принимает во внимание, что вышеуказанное заключение уполномоченной межведомственной комиссии в отношении принадлежащего истцу жилого дома не выносилось и страховщику не предоставлялось.

При заключении договора страхования истец согласилась с его условиями, изложенными в Правилах страхования, данные Правила истец не оспаривала.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец не предоставила ответчику необходимый перечень документов для решения вопроса о признании случая страховым в соответствии с договором и Правилами страхования. О необходимости предоставления определённого перечня документов истец была надлежащим образом ответчиком уведомлена, однако от выполнения требований страховщика уклонилась.

При этом суд критически оценивает доводы ответчика о том, что повреждение конструкций жилого дома возникло до заключения договора страхования, в связи с чем данный случай не может быть признан страховым, поскольку он основан на неверном толковании норм материального права.

С учётом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик правомерно отказал истцу в выплате страхового возмещения.

Поскольку требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда и штрафа производны от требований о взыскании страхового возмещения, суд также не усматривает оснований для их удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске ФИО1 ... к ООО СК «СбербанкСтрахование» о взыскании страхового возмещения, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Хорошевский районный суд адрес.

Решение принято в окончательной форме 04.04.2025 г.

СудьяР.А. Лутохина