Дело №

УИД: 28RS0№-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 июня 2021 год п.г.т. Экимчан

Селемджинский районный суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Булат А.П.,

при секретаре Прокопенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказанные коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «Коммунальные системы БАМа» обратилось в суд с иском к ФИО1, ссылаясь на ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате предоставленных коммунальных услуг собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, п.г.т. Февральск, Дзержинского, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем ответчиком, который после смерти своей матери ФИО4 принял наследство в виде указанной квартиры. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату производил частично, в связи с чем образовалась задолженность. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за оказанные коммунальные услуги составляет 72.757 рублей 77 копеек. До судебного заседания ответчиком частично оплачена указанная задолженность в размере 30.000 рублей. Учитывая изложенное, ссылаясь на положения ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 1175, 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах», с учётом уточнений исковых требований, просит суд взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги в размере 42.757 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.382 рублей 72 копейки.

Представитель истца АО «Коммунальные системы БАМа» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлён надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежаще, ходатайств об отложении не представил. 

В соответствие со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при состоявшейся явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 153, ст. 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (ч. 2 ст. 157 ЖК РФ). 

В совокупности с тарифами по оплате за жильё и коммунальные услуги, перечисленные правовые нормы представляют собой публичный договор, по условиям которого истец предоставлял ответчику услуги по отоплению, водоснабжению, а ответчик должен был оплачивать услуги истца в установленный срок по установленным тарифам.

Из представленных истцом документов следует, что тарифы на коммунальные услуги утверждены управлением государственного регулирования цен и тарифов 

<

адрес> на 2018-2020 годы. 

По правилам ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного кодекса.

В соответствие со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Невыполнение ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг в рок, предусмотренный частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, следует расценивать как существенное нарушение условий договора, влекущее взыскание задолженности в пользу истца.

Согласно свидетельству о смерти серии I-OT №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Отделением ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> пгт. Февральск, 

<

адрес>А, 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежало на праве собственности ФИО4, а после указанной даты по настоящее время – ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы УМВД России по 

<

адрес> и поквартирной карточки, выданной ООО «Февральские коммунальные системы», ФИО1 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, пгт. Февральск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, с 16 ноября 200 года по настоящее время.

В соответствие с положениями п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что наследник, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя. При этом наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам (п. 3 ст. 1175 ГК РФ).

В пунктах 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Согласно сведений, предоставленных нотариусом нотариальной палаты 

<

адрес> Селемджинского нотариального округа 

<

адрес>, к имуществу ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело. ФИО1 (сыну) выдано свидетельство о праве на наследство по закону серии 

<

адрес>7, наследство состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, пгт. Февральск, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровая стоимость которого составляет 1.763.743 рубля 74 копейки.

Из материалов дела следует, что истец оказывал наследодателю и ответчику в спорный период услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению на основании письменных договоров на предоставление услуг по тепло-водоснабжению и водоотведению, заключённых в 2004 году между ГУП «Коммунальные системы БАМа» и всеми собственниками и нанимателями квартир в многоквартирных домах, а также решения собственников многоквартирного 

<

адрес> пгт.Февральск о внесении платежей за коммунальные услуги – отопление, водоснабжение и водоотведение непосредственно в ресурсоснабжающее предприятие АО «Коммунальные системы БАМа» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности за оказанные коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению являются обоснованными, истец вправе требовать уплаты долгов наследодателя – ФИО4, с его наследника ФИО1, как принявшего наследство после умершей, а также и образовавшейся задолженности после принятия ответчиком наследства.

В судебном заседании установлено, что обязательство по оплате за коммунальные услуги прежний и настоящий собственники выполняли ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности.

Согласно предоставленному истцом расчёту, с учётом частичной оплаты ответчиком ДД.ММ.ГГГГ задолженности в сумме 30.000 рублей, размер задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 42.757 рубля 77 копеек.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что данные коммунальные услуги не предоставлялись или задолженность отсутствует ответчик, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

Оценив представленные по делу доказательства, проанализировав положения действующего законодательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска АО «Коммунальные системы БАМа».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, путём взыскания задолженности за оказанные коммунальные услуги в пользу истца с ответчика ФИО1 в размере 42.757 рубля 77 копеек.

Принимая во внимание, что ответчиком частично оплачена задолженность по коммунальным услугам после подачи иска в суд, в силу ст. 103 ГПК РФ, то подлежит взысканию с ответчика в пользу истца уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 2.382 рубля 72 копейки.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса, суд

решил:

Исковые требования АО «Коммунальные системы БАМа» к ФИО1 – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Коммунальные системы БАМа» задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42.757 рублей 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2.382 рубля 72 копейки, а всего 45.140 (сорок пять тысяч сто сорок) рублей 49 копеек.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Селемджинский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.П. Булат

Решение в окончательной форме принято 2 июня 2021 года.