Дело № 2-307/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ленинск-Кузнецкий «13» сентября 2018 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Прешина Р.Н. 

при секретаре Габелови О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, ФИО2 о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области, ФИО2 о признании квартиры частью жилого дома, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что "ххх" умерла его, ФИО1 мать - Л.А.П.. После её смерти открылось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: ***, которая в "ххх" по договору на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда была передана в собственность Л.А.П. на основании её заявления. Договор приватизации удостоверен "***" сельским советом от "ххх", реестровый №***, зарегистрирован в БТИ г. Ленинска-Кузнецкого "ххх".

Он, ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери по закону и на момент смерти Л.А.П., совместно с ней по месту жительства был зарегистрирован, что подтверждается справкой сельского поселения от "ххх" №***. В соответствии с п.36 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением Федеральной нотариальной палаты 28.02.2006 года он, ФИО1 является фактически принявшим наследство после смерти Л.А.П. Кроме него других наследников нет.

Согласно заключения Управления архитектуры, контроля строительства и жилья администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района от "ххх" №***, помещения (квартиры) жилого дома №*** по *** имеют признаки самостоятельных частей и фактически являются самостоятельными частями согласно СНиП 2.08.01.-89 «Жилые здания», раздел 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» п.п.2.1-2.8). Следовательно, квартиру можно признать частью жилого дома с адресом: ***.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на "ххх" данный объект недвижимости является зданием, наименование объекта - часть жилого дома, общая площадь 77,3 кв.м.

Собственником второй половины спорного дома является ответчик ФИО2

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от "ххх", земельный участок, на котором расположена часть жилого дома, принадлежит на праве собственности ему, ФИО1.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

На основании изложенного, просит суд признать квартиру, состоящую из четырёх комнат, общей площадью 76,9 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Л.А.П., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", зданием с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., с адресом: ***. Признать право собственности в порядке наследования за ним, ФИО1 на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., по адресу: ***.

В судебное заседание, назначенное на 13.09.2018 года, истец ФИО1, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором, просит суд рассмотреть дело без его участия, при этом, доверяет представлять его интересы в суде ФИО3, действующему по доверенности /л.д.35/.

Представитель истца ФИО1 - ФИО3, действующий на основании доверенности /л.д.28/, в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, основываясь на обстоятельствах и доводах, изложенных в исковом заявлении. Просит суд признать квартиру, состоящую из четырёх комнат, общей площадью 76,9 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Л.А.П., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", зданием с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., с адресом: ***. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., по адресу: ***.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание, назначенное на 13.09.2018 года, не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил заявление в котором, исковые требования ФИО1 признает в полном объеме и просит суд рассмотреть дело без его участия. Последствия признания иска и принятия иска судом, предусмотренные ч.2 ст.173 ГПК РФ разъяснены /л.д.36/.

Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объёме, выразила согласие на удовлетворение иска.

Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2 в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав представителей сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.

Согласно ст.39 ч.1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

В соответствии со ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиком ФИО2, представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4 занесено в протокол судебного заседания. Последствия признания иска и принятия его судом были разъяснены.

В силу ст.54 ГПК РФ представитель вправе совершать от имени представляемого все процессуальные действия, однако право представителя на совершение такого процессуального действия, как признание иска, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом. Полномочие представителя ответчика ФИО4 на признание иска закреплено в выданной ей доверенности, что соответствует требованиям ст.54 ГПК РФ.

Исходя из ст.39 ч.2 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком ФИО2 и представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области ФИО4, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В деле имеются доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных исковых требований и свидетельствующие о том, что принятие судом признания иска ответчиками возможно в силу того, что это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

В соответствии со ст.198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Принять признание иска ответчиком ФИО2, представителем ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального района Кемеровской области.

2. Признать квартиру, состоящую из четырёх комнат, общей площадью 76,9 кв.м., расположенную на первом этаже одноэтажного дома, расположенную по адресу: ***, принадлежащую Л.А.П., на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан в порядке приватизации жилого фонда от "ххх", зданием с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., с адресом: *** ***.

3. Признать право собственности в порядке наследования за ФИО1 на здание с индивидуальным наименованием - часть жилого дома, общей площадью 77,3 кв.м., по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Р.Н. Першин