Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Краснодар «06» июня 2019 г.

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Прокопенко А.А.,

при секретаре Ворониной Г.В.,

с участием:

представителя истца ФИО13И.,

действующего на основании доверенности №

ответчиков ФИО2, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Департамента имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1., ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование заявленных требований истец указал, что с целью обеспечения на территории 

<

адрес> рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 4723 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования — «для реконструкции базы отдыха под туристическую гостиницу». В результате проведённой проверки работниками Государственного казенного учреждения 

<

адрес> «Кубаньземконтроль» выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ответчиками спорного земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования спорного земельного участка.

На момент обследования на земельном участке расположена 9-ти этажная туристическая гостиница на 236 мест общей площадью 9424,Зкв. м; две подземные водяные емкости, генераторная установка; № -находящаяся на балансе Туапсинских районных электрических сетях земельный участок огорожен.

В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в пользу департамента имущественных отношений Краснодарского края сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № проценты за пользование чужими денежными средствами, а именно следующие суммы: с ФИО7- 48945,25 рублей, с ФИО1 - 7729,59 рублей, с ФИО8- 42277,16 рублей, с ФИО2- 18262,75 рублей, с ФИО9- 11161,81 рублей, с ФИО3-50 096,00 рублей, с ИП ФИО4-13 372,20 рублей.

В судебном заседании представитель истца- Департамента имущественных отношений 

<

адрес> по доверенности ФИО13И. отказался от исковых требований к ФИО10 в связи с осуществлением добровольной выплаты неосновательного обогащения. В остальной части на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО9 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснив, что они не знали о наличии задолженности, не получали уведомлений о необходимости производства оплаты за земельный участок. Просили применить срок исковой давности по делу.

Ответчики ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3, ФИО10, ИП ФИО4 в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Согласно поступившего в суд заявления от ФИО10 она просит дело слушанием рассмотреть в ее отсутствие, указывая, что оплатила аренду за земельный участок. В представленных суду возражениях от ФИО7 она просит в удовлетворении исковых требований отказать, применить по делу срок исковой давности, в случае ее неявки рассмотреть дело в ее отсутствие. Согласно возражений ответчика ФИО3 она просит применить по делу срок исковой давности, рассмотреть исковые требования в ее отсутствие. Как следует из заявления ответчика ФИО8 он просит в удовлетворении исковых требований отказать, применить по делу срок исковой давности.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Обязательства вследствие неосновательного обогащения регулируются главой 60 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данное правило применяется независимо оттого, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Как установлено в судебном заседании, с целью обеспечения на территории Краснодарского края рационального и эффективного использования земель работниками Государственного казенного учреждения Краснодарского края «Кубаньземконтроль» была проведена проверка путём обследования земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, площадью 4723 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кп. Джубга, 

<

адрес>, с видом разрешенного использования — «для реконструкции базы отдыха под туристическую гостиницу», в ходе которой выявлены признаки земельного правонарушения, связанного с использованием ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО3, ИП ФИО4 спорного земельного участка без предусмотренных законодательством Российской Федерации правоустанавливающих документов и составлен соответствующий акт обследования спорного земельного участка.

Как усматривается из акта обследования государственного казённого учреждения 

<

адрес> «Кубаньземконтроль» от ДД.ММ.ГГГГ №, земельного участка с кадастровым номером № площадью 4723 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время собственниками 9-ти этажной туристической гостиницы используется: долю пл. № ДИО КК; долю пл. № ООО «Кубаньсервис»; долю пл. № ФИО5; долю пл. № ФИО6; Туапсинскими районными электрическими сетями под № и ЛЭП без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7 являлась собственником помещений с кадастровыми номерами №, № находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 является собственником помещения с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8 является собственником помещений с кадастровыми номерами №, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО9 является собственником помещения с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является собственником помещения с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 является собственником помещения с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 является собственником помещений с кадастровыми номерами №, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № ИП ФИО4 является собственником помещения с кадастровым номером № находящегося по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст.1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

По смыслу указанной нормы не подлежит возврату неосновательное обогащение в том случае, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего либо с благотворительной целью.

При рассмотрении споров о неосновательном обогащении юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими доказыванию по делу о возврате неосновательного обогащения, являются не только факты приобретения имущества за счет другого лица при отсутствии к тому правовых оснований, но и факты того, что такое имущество было предоставлено приобретателю лицом, знавшим об отсутствии у него обязательства перед приобретателем либо имевшим намерение предоставить его в целях дара.

При этом именно на приобретателе имущества (денежных средств) лежит бремя доказывания того, что лицо, требующее возврата, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 36 Конституции Российской Федерации, пунктом статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли на территории Российской Федерации является платным.

Согласно п. 1 ст. 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Размер арендной платы определяется договором аренды (ч.4 ст.22 ЗК РФ).

Пунктом 3 статьи 424 ГК РФ установлено, что в случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не может быть определена, исходя из условий договора, исполнение договора должно оплачиваться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

Расчет платы за пользование земельным участком (суммы неосновательного обогащения) произведен истцом в соответствии постановлением главы администрации (губернатора) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности 

<

адрес> и государственная собственность на которые не разграничена на территории 

<

адрес>» и постановлением главы администрации (губернатора) 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности 

<

адрес>, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории 

<

адрес>, предоставленные в аренду без торгов».

Суд, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что денежные средства, которые не были внесены ответчиками в счет арендной платы за используемый ими земельный участок, представляет собой неосновательное обогащение, и подлежит взысканию с них в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес>.

Вместе с тем, ответчиками по делу заявлено ходатайство о применении сроков исковой давности по делу.

В соответствии с п.26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 15 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно ч.1 ст. 200 ГК РФ, если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Суд соглашается с заявлением ответчиков о том, что истцом по части требований, предшествующих трехлетнему сроку обращения в суд, пропущен срок исковой давности, и поскольку суду не представлено доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом, суд полагает, что к требованиям истца в данной части о взыскании с ответчиков сумм неосновательного обогащения за период до ДД.ММ.ГГГГ подлежит применению срок исковой давности.

С учетом изложенного, с ответчиков подлежат следующие суммы неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО3- 40672,63 рубля; с ФИО8 – 28062,34 рубля; с ФИО2- 14270,91 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7- 21820,73 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО9- 10196,72 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ИП ФИО4- 12340,28 рублей; за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1- 7396,77 рублей.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный суду расчет размера процентов за пользование чужими денежными средствами суд находит верным и считает необходимым руководствоваться именно им. Таким образом, суммы процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежит взысканию с ответчиков в следующем размере: с ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 4362,40 рублей; с ФИО8 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 3412,68 рублей, с ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 1715,37 рублей, с ФИО7 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 3772,43 рублей, с ФИО9 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 965,09 рублей, с ИП ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 1031,92 рублей, с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 332,82 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ суд также приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков суммы государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ Департамента имущественных отношений 

<

адрес> от исковых требований к ФИО10, прекратив производство по делу в данной части.

Исковые требования Департамента имущественных отношений 

<

адрес> к ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО9, ФИО3, индивидуальному предпринимателю ФИО4 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7396,77 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 332,82 рублей, а всего 7729 (семь тысяч семьсот двадцать девять) рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО7 в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21820,73 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3772,43 рублей, а всего 25593 (двадцать пять тысяч пятьсот девяноста три) рубля 16 копеек.

Взыскать с ФИО8 в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28062,34 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3412,68 рублей, а всего 31475 (тридцать одна тысяча четыреста семьдесят пять) рублей 03 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.в размере 14270,91 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1715,37 рублей, а всего 15986 (пятнадцать тысяч девятьсот восемьдесят шесть) рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО9 в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10196,72 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 965,09 рублей, а всего 11161 (одиннадцать тысяч сто шестьдесят один)рубль 81 копейка.

Взыскать с ФИО3 в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40672,63 рубля, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4362,40 рублей, а всего 45035 (сорок пять тысяч тридцать пять) рублей 03 копейки.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 в пользу Департамента имущественных отношений 

<

адрес> сумму неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка с кадастровым номером № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12340,28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1031,92 рублей, а всего 13372 (тринадцать тысяч триста семьдесят два) рубля 20 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход государства в соответствующий бюджет сумму государственной пошлины в размере 400 рублей.

Взыскать с ФИО7 в доход государства в соответствующий бюджет сумму государственной пошлины в размере 967,79 рублей.

Взыскать с ФИО8 в доход государства в соответствующий бюджет сумму государственной пошлины в размере 1144,25 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход государства в соответствующий бюджет сумму государственной пошлины в размере 639,45 рублей.

Взыскать с ФИО9 в доход государства в соответствующий бюджет сумму государственной пошлины в размере 446,47 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход государства в соответствующий бюджет сумму государственной пошлины в размере 1551,05 рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 в доход государства в соответствующий бюджет сумму государственной пошлины в размере 534,899 рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: