Дело 2-493/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Николаевск-на-Амуре 

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В., 

с участием истца ФИО2,

при секретаре судебного заседания Бутусовой Ю.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество, обязании зарегистрировать право собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество, обязании зарегистрировать право собственности.

В обоснование требований истец указал, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась собственником земельного участка, находящегося 

<

адрес> С 2007 он пользуется участком, огородил его деревянным забором, построил баню, в 2012 сделал ремонт в доме, садил картофель, рыбачил, отдыхал. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, оставив завещание на земельный участок, находящийся 

<

адрес> Он был лишен возможности до настоящего времени оформить юридически свои наследственные права на указанное имущество по причине не знания о смерти собственника – ФИО1 Истец с учетом уточненных исковых требований просил суд установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ФИО1 в виде земельного участка, находящегося 

<

адрес>, признать за ним право собственности на указанный земельный участок, обязать Росреестр зарегистрировать право на данное имущество. 

Определением Николаевского-на-Амуре городского суда Хабаровского края от 14.07.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что указанным земельным участком пользуется с 25.01.2006. На данном земельном участке он построил баню, сделал забор, до 2020 года сажал огород. 

В судебное заседание ответчик Администрация Николаевского муниципального района Хабаровского края своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя Администрации района, о чем указали в отзыве на исковое заявление, из которого следует, что согласно выписке из Реестра муниципального имущества от 13.07.2020 № 1-14-97, земельный участок, расположенный в 

<

адрес> в реестре имущества Николаевского муниципального района Хабаровского края не числится. Учитывая отсутствие заинтересованности Администрации района в исходе дела, считает необходимым оставить разрешение спора на усмотрение суда. 

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по Хабаровскому краю своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, о чем указали в отзыве на исковое заявление, в котором также указали, что Управление привлечено к участию в деле в качестве третьего лица. При этом гражданско-процессуальным законодательством не предусмотрено возложение каких-либо обязанностей на третьих лиц. Кроме того, государственная регистрация права собственности на основании решения суда может быть проведена исключительно на основании заявления заинтересованного лица, поданного в установленном законом порядке в орган регистрации. На основании изложенного просили суд отказать в удовлетворении требований истца о возложении на Управление обязанности зарегистрировать право собственности. 

В судебном заседании свидетель Свидетель №1 пояснил, что по соседству с его дачным участком находится дачный участок ФИО2 Свой участок он приобрел в 2000 году, ФИО2 на тот момент уже пользовался участком. Он полагал, что ФИО2 является собственником данного участка. ФИО2 поставил там новый забор, построил баню, менял крышу на дачном домике. 

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти наследодателя ФИО1 ей на праве собственности принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.08.2020.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, согласно которому завещала ФИО2 указанный земельный участок. 

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

На основании пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьёй 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 как на момент смерти ФИО1, так и после пользовался указанным земельным участком как своим собственным. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля Свидетель №1

В подтверждение факта владения истец представил суду подлинное свидетельство о государственной регистрации права на землю, завещание умершей ФИО1

На основании изложенного судом установлено, что непосредственно после смерти ФИО1 истец вступил во владение указанным наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, следил за земельным участком.

Таким образом, истцом ФИО2 в течение 6 месяцев с даты открытия наследства были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии указанного имущества, оставшегося после смерти ФИО1 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО2 и установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти ФИО1, в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Между тем суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части обязания Управления Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок. 

Вступившие в законную силу судебные акты в силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» являются основаниями для государственного кадастрового учета и государственной регистрации права.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, требование истца об обязания Управления Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок являются излишне заявленными, а потому принятия по нему решения не требуется. Такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным регистрирующим органом на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Николаевского муниципального района Хабаровского края об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество, обязании зарегистрировать право собственности удовлетворить частично. 

Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский-на-Амуре городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2020.

Судья Н.В. Федоренко