ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2017 года г. Венев 

Веневский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Садовщиковой О.А.,

при секретаре Макаровой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что является собственником квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы она и ФИО2 Вселение ФИО2 в спорное жилое помещение произведено ею 25 сентября 2014 года. После регистрации по месту жительства в ее квартире, ответчик в добровольном порядке стал проживать в другом жилом помещении, а через некоторое время прекратил всякое общение с ней. ФИО2 членом ее семьи не является и в семейных отношениях с ней не состоит. Каких-либо обязательств у нее перед ФИО2 нет. Бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, никаких коммунальных и иных платежей не осуществлял. Какого-либо имущества ФИО2, в том числе личных вещей, в квартире нет. Ремонт, а равно иное улучшение состояния квартиры как объекта недвижимого имущества ответчик не производил. Поскольку она не имеет интереса к дальнейшему проживанию ФИО2 в своей квартире, она неоднократно обращалась к нему с требованием добровольно сняться с регистрационного учета, однако ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, мотивируя тем, что он зарегистрирован в квартире по месту жительства и не желает изменения своих жилищных условий в добровольном порядке. Так как какого-либо соглашения с ней по вопросу пользования жилым помещением с ответчиком заключено не было, ответчик не является членом ее семьи, следовательно не имеет права пользования спорной квартирой. Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Впоследствии ФИО1 уточнила исковые требования, в которых по изложенным ранее основаниям просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что исковые требования с учетом уточнений поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, причину неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела, а также о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменный отзыв на иск или возражения суду не представил.

Представитель третьего лица ОМВД России по Веневскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания надлежаще извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Определением от 10 мая 2017 года суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» (в редакции от 06.02.2007 года) при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пунктам 1 и 4 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 209, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности на основании договора от 31 мая 1993 года, принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором от 31 мая 1993 года 

<

данные изъяты>

Согласно справке администрации муниципального образования Мордвесское Веневского района № от 23 марта 2017 года, договор купли-продажи от 31 мая 1993 года зарегистрирован в реестре № от 18 июня 1993 года в Мордвесском сельском Совете народных депутатов Веневского района Тульской области 

<

данные изъяты> 

Как следует из выписки из домовой книги в настоящее время на регистрационном учете в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО1 с 29 мая 1986 года и ФИО2 с 25 сентября 2014 года, который не является и не являлся членом семьи собственника вышеназванного жилого дома 

<

данные изъяты>

Сведений о наличии каких – либо договорных обязательств между истцом и ответчиком относительно пользования вышеназванным жилым помещением не имеется.

Установленные по делу обстоятельства нашли свое подтверждение письменными доказательствами по делу.

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм материального права, а также установленных по делу обстоятельств и исследованных по делу доказательств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, никогда в него не вселялся, членом семьи собственника не является, какие-либо договорные обязательства между ответчиком и собственником жилого помещения по поводу пользования жилым помещением отсутствуют.

Доказательств обратного, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду представлено не было.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношений.

В целях восстановления нарушенного права истца ФИО1, учитывая, что снятие ФИО2 с регистрационного учета возможно только в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования о снятии с регистрационного учета ФИО2 по вышеуказанному адресу являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-236,194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обязать УМВД России по Тульской области снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Веневский районный суд Тульской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий