Дело № 2-777/2018

Решение

Именем Российской Федерации

26 июля 2018 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Станововой А.А.

при секретаре Ивановой А.Е.

с участием представителя истца ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО8, в котором просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который с момента регистрации в жилой дом фактически не вселялся, его личных вещей в данном жилом помещении нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Истец ФИО7, извещенный о времени и месте судебного заседания по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. 

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая в пределах полномочий, предоставленных доверенностью, выданной 31 мая 2018 г., исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что истец ответчика никогда не видел; ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущими собственниками (родителями истца, которые умерли); в дом ответчик не вселялся, его вещей в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ЛИУ № 8 УФСИН России по Тверской области, о времени и месте судебного заседания извещался по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (расписка в деле), заявлений и ходатайств не представил. 

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, матери истца ФИО2 на основании договора купли-продажи полного домовладения от 24 апреля 1985 г., заключенного с ФИО1, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> с 30 мая 2003 года.

ФИО2 умерла 

<

дата>

Единственным наследником на имущество ФИО2, умершей 

<

дата>, обратившимся к нотариусу является ФИО7, что подтверждается справкой нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО9 

<

№> от 31 мая 2018 г.

Также суд принимает во внимание, что истец также является единственным наследником на имущество своего отца – ФИО3, умершего 

<

дата>, что также подтверждается справкой нотариуса Вышневолоцкого городского нотариального округа ФИО9 

<

№> от 31 мая 2018 г.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу пунктов 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» даны следующие разъяснения.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Таким образом, ФИО7 принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО2, умершей 

<

дата>, и отца ФИО3, умершего 

<

дата>, в том числе и в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, соответственно, стал являться его собственником.

В указанном жилом помещении с 27 ноября 2009 г. зарегистрирован ответчик ФИО8, 

<

дата> года рождения, что подтверждается копией домовой книги, а также адресными справками, представленными отделом по вопросам миграции МО МВД России «Вышневолоцкий» и отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

Согласно сведениям, предоставленным информационным центром УМВД России по Тверской области, и справке врио начальника ФКУ ЛИУ-8 УФСИН России по Тверской области от 9 июля 2018 г., ФИО8, 

<

дата> года рождение, содержится в учреждении ФКУ ЛИУ-8 УФСИН России по Тверской области с 15 апреля 2015 г. по настоящее время.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что ответчика истец никогда не видел, в родственных отношениях с ним либо с бывшими собственниками жилого помещения ответчик не состоит, расходы по оплате коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не несет, вселиться в спорное жилое помещение никогда не пытался.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в ходе рассмотрения дела пояснили, что являются соседями истца, близко общались с семьей С-вых, часто бывали у них дома; ФИО8 не знают и никогда не видели; в доме С-вых никто из посторонних лиц никогда не проживал, вселиться в дом никто не пытался, чужих вещей в доме нет. 

Из приобщенных к материалам дела выписок из приговоров Вышневолоцкого городского суда Тверской области от 4 августа 2011 года и 26 февраля 2015 года в отношении ФИО8 усматривается, что в качестве фактического места жительства последний указывал не место постоянной регистрации, а иной адрес – 

<

адрес>. 

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, он был зарегистрирован в спорном жилом помещении предыдущими собственниками. 

Правомочия истца вытекают из его правового положения как собственника жилого дома, право которого возникло на основании вступления в наследство на имущество своих родителей.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что фактически ФИО8 не вселялся в жилое помещение по месту регистрации, с истцом не общается, не является членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО8 в спорном жилом доме никогда не проживал и не вселялся в него со дня регистрации; регистрация ответчика в спорном помещении носила формальный характер и не была направлена на его реальное проживание в данном жилом помещении.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Таким образом, для возникновения у лица права на жилую площадь недостаточно одного лишь факта регистрации в этом жилом помещении, необходимо также наличие других обстоятельств, таких как вселение и проживание в нем. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО8 право пользования спорным жилым помещением не приобрел, поскольку в спорное жилое помещение не вселялся и в нем не проживал.

Принимая во внимание, что ответчиком в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации допустимых доказательств вселения в спорное жилое помещение, приобретения последним права пользования данным жилым домом, а также возникновения иных оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением в материалы дела не представлено, иск о признании ФИО8 не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации»).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО7 к ФИО8 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО8, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Становова