Дело № 2-156/2020 (№ 2-2421/2019)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Кирово-Чепецк 14 января 2020 года 

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Аксеновой Е.Г.,

при секретаре Копытовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-156/2020 (№ 2-2421/2019) по иску ООО «***» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «***» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью *** кв.м. По состоянию на 

<

дата>, с учетом денежных поступлений за оказанные коммунальные услуги, задолженность ответчика по оплате предоставляемых коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 80 558,73 руб. ООО «Петра» являлось теплоснабжающей организацией, оказывающей услуги по поставке тепловой энергии, в том числе, в многоквартирном 

<

адрес>, собственникам и пользователям помещений на основании концессионного соглашения *** от 

<

дата>, заключенного с администрацией Кстининского сельского поселения 

<

адрес>. ООО *** оказывало коммунальные услуги в виде отопления и подогрева воды. 

<

дата> на основании договора уступки прав требований ООО «***» передало права требования исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги истцу, в том числе, право требования задолженности с ответчика на сумму 80 558,73 руб. Истцом также понесены расходы на оплату юридических услуг в размере 500 руб. и расходы по оплате почтовых услуг в размере 60,80 руб. Просят суд, взыскать с ФИО1 в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 80 558,73 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 500 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 60,80 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 616,76 руб. 

Представитель истца ООО «***» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, в исковом заявлении и в дополнениях к исковому заявлению дело просили рассмотреть без их участия, также указали, что жилой 

<

адрес> с 

<

дата> находится на непосредственном способе управления домом, до этого был заключен договор теплоснабжения *** от 

<

дата> между ООО «***» как теплоснабжающей организацией и ООО ЖКХ «***». С 

<

дата> ООО «***» и жители дома перешли на прямые расчеты. Непосредственный договор ресурсоснабжения с ответчиком в спорный период не заключался, что не освобождает ФИО1 от оплаты фактически потребленных коммунальных услуг. Исковые требования поддерживают в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств о рассмотрении дела не заявляла. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, исследовав и оценив представленные письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

Ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ). 

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

В случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме, в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч. 5 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

Согласно ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 

<

дата> является долевым собственником в праве общей долевой собственности на квартиру № 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дата> за ***.

Согласно представленным Отделом по вопросам миграции МО МВД России «***» сведениям ответчик зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу. 

Коммунальные услуги, в частности услуги по поставке тепловой энергии и подогреву воды, в многоквартирном 

<

адрес> на основании концессионного соглашения *** от 

<

дата>, заключенного с администрацией Кстининского сельского поселения 

<

адрес>, осуществляла теплоснабжающая организация ООО «***». 

С 

<

дата> многоквартирный 

<

адрес> на основании общего решения собрания собственников многоквартирного дома перешел на непосредственный способ управления, что подтверждается письмом ООО ЖКХ «***» в адрес руководителя ООО «***» от 

<

дата>. 

Отдельного договора ресурсоснабжения с ответчиком не заключалось, однако с ноября 2016 года ответчик фактически является потребителем коммунальных услуг в виде отопления и подогрева воды. 

В материалы дела ООО «***» представлена выписка из лицевого счета *** за период с 

<

дата> по 

<

дата> на долевого собственника вышеуказанного жилого помещения – ФИО1, сформированная ООО «***», из которой видно, что по состоянию на 

<

дата> за ответчиком числится задолженность в размере 80 558,73 руб. 

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

<

дата> между ООО «***» (кредитор) и ООО «***» (новый кредитор) заключен договор уступки прав требования, согласно которому кредитор уступает новому кредитору право требования суммы долга, возникшей на основании предъявленных кредитором к оплате должникам ежемесячных квитанций об оплате коммунальных услуг теплоснабжения, оказываемых кредитором на основании концессионного соглашения *** от 

<

дата>, заключенного с администрацией Кстининского сельского поселения 

<

адрес>. 

Как видно из сальдо по контрактам по состоянию на 

<

дата>, являющегося Приложением *** к договору уступки, новому кредитору перешло право требования суммы долга, в том числе, по лицевому счету ***, на общую сумму уступаемых правы в размере 80 558,73 руб. 

До настоящего времени задолженность по оплате коммунальных услуг на общую сумму 80 558,73 руб. за период с 

<

дата> по 

<

дата> ответчиком не погашена, доказательств иного суду не представлено. 

Представленный расчет задолженности судом проверен и признан правильным, арифметически верным, соответствующим фактическим обстоятельствам, требованиям закона и установленным тарифам.

Какого-либо документально обоснованного контррасчета ответчиком суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик ФИО1, как долевой собственник в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру ***, расположенную по адресу: 

<

адрес>, обязательства по своевременной оплате за предоставленные коммунальные услуги по теплоснабжению исполнены ненадлежащим образом, по настоящее время имеется непогашенная задолженность, доказательств иного не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «***» в полном объеме и считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80 558,73 руб.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, почтовые расходы, понесенные сторонами в связи с рассмотрением дела, другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом за направление копии иска ответчику почтой было уплачено 60,80 руб., что подтверждается списком внутренних почтовых отправлений *** и кассовым чеком от 

<

дата>. Таким образом, почтовые расходы в размере 60,80 руб. подлежат взысканию с ответчика в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

В судебном заседании установлено, что ООО «***» 

<

дата> заключило договор об оказании юридических услуг *** с ООО Юридическая Контора «***», предметом которого в соответствии с п. 1.1 является оказание юридической помощи по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных издержек, с 12 должников, в том числе, с ФИО1

За оказание юридической услуги по взысканию задолженности по коммунальным платежам и судебных издержек с ответчика, истец заплатил 500 руб. (из расчета: 6 000 руб. (общая сумма по договору ***) / 12), что подтверждается копией счета на оплату *** от 

<

дата> и копией платежного поручения *** от 

<

дата>. 

Таким образом, с учетом сложности настоящего дела, а также с учетом требований разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сельская Теплоснабжающая Компания» расходы по оплате юридических услуг в полном размере 500 руб.

Согласно представленному платежному поручению *** от 

<

дата> сумма госпошлины, уплаченная истцом при подаче иска, составила 2 616,76 руб. 

Суд считает необходимым в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «***» понесенные при подаче иска в суд расходы по уплате государственной в размере 2 616,76 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 237 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «***» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 80 558,73 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 60,80 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 616,76 руб., а всего по делу – 83 736, 29 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Е.Г. Аксенова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.01.2020.