Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

с участием истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4 – адвоката Мануйловой М.В.,

при секретаре Совалевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просил признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что с 2015 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении зарегистрированы: ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2. Ответчика прописала предыдущий собственник, ФИО5, которая приходится истцу матерью. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в указанном домовладении не проживает, личных его вещей в ее доме нет, фактическое пользование жилым помещением прекращено. Она, как собственник своего домовладения, несет бремя ответственности по его сохранению, содержанию и оплате коммунальных и прочих платежей.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в иске. 

Согласно материалам гражданского дела место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст.154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. При этом в соответствии с Международным пактом о гражданских и политических правах, п.2 ст.1 Конвенции о защите прав человека и основных свобод установление сроков рассмотрения гражданских дел является одной из процессуальных гарантий своевременного разрешения дела и достижения целей гражданского судопроизводства, закрепленных в ст.2 ГПК РФ, а также реализацией права на справедливое судебное разбирательство. Неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов. Поскольку суду неизвестно место пребывания ответчика в ходе судебного заседания судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке ст.119 ГПК РФ по последнему известному месту нахождения ответчика с привлечением к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ для представления интересов ответчика адвоката Мануйлову М.В., которая просила суд вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав истца, представителя ответчика, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. запись регистрации № (л.д. 7) ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно представленным суду документам, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4 (л.д. 11) Из смысла ст.ст. 30 и 31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, принадлежит самому собственнику, членам его семьи, а также лицам, вселенным им в качестве членов семьи.

На основании положений статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник в праве требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Как следует из материалов дела, место постоянного или преимущественного проживания ответчика суду не известно. 

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не относятся к числу лиц, имеющих право по смыслу норм ЖК РФ пользоваться жилым помещением, данное право у него не возникло. Согласно пояснениям истца, представленным документам, ответчик в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, вещи его отсутствуют, что в судебном заседании подтвердили допрошенные свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 Доказательств тому, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: