Дело № 2- 64 /2021 

Р Е Ш Е Н И Е

 И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

г. Нязепетровск 23 марта 2021 года

Нязепетровский районный суд Челябинской области в составе: председательствующего Ерофеевой И.А., 

при секретаре Гузачёвой Н.В., 

с участием прокурора Бурлакова Д.С., 

а также с участием истицы Юрпаловой Р.Г., ответчика Юрпалова Б.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юрпаловой Р.Г. к Юрпалову Б.Б. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Юрпалова Р.Г. обратилась в суд с иском к Юрпалову Б.Б. о выселении.

В обоснование заявленных требований Юрпалова Р.Г. указывает, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в гражданском браке с ответчиком Юрпаловым Б.Б., зарегистрировала его в своём доме. Брак с Юрпаловым Б.Б. расторгнут. В настоящее время ответчик проживает в её доме, хотя отношения с ним прекращены в ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократно просила ответчика освободить дом, поскольку законных оснований для проживания его в доме нет, но из дома Юрпалов Б.Б. не выезжает. Просит выселить Юрпалова Б.Б. из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного в 

<

адрес>. 

В судебном заседании истица Юрпалова Р.Г. поддержала заявленные требования, дополнила, что ранее с ответчиком состояли в браке, проживали в 

<

адрес>, в квартире, которая осталась ей по наследству. После продажи квартиры приобрела спорный дом в 

<

адрес>, брак с Юрпаловым расторгли в ДД.ММ.ГГГГ, потом пытались проживать совместно, но отношения сложные, четыре года живут как соседи, в разных комнатах. В последнее время, в ДД.ММ.ГГГГ, Юрпалов Б.Б. стал злоупотреблять спиртным, «распускать руки», угрожать поджогом дома, проживание с ним в доме стало невозможным, поэтому ушла из дома, живёт у родственников, знакомых, освободить дом Юрпалов Б.Б. отказывается. Настаивает на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик Юрпалов Б.Б. с иском не согласен, суду пояснил, что прописан в доме по 

<

адрес>, проживать больше негде. Подтвердил, что отношения с истицей Юрпаловой Р.Г. плохие, но пока приобрести себе жильё не может, проживает на одну пенсию, не может работать по состоянию здоровья. 

Заслушав истицу Юрпалову Р.Г., ответчика Юрпалова Б.Б., выслушав заключение прокурора Бурлакова Д.С., полагавшего требования истицы обоснованными, подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск Юрпаловой Р.Г. подлежит удовлетворению. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество. 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, предусмотрены ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Из пояснений истицы Юрпаловой Р.Г., материалов дела следует, что на основании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Юрпалова Р.Г. является собственником жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, расположенного в 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ, стороны состояли в браке, брак Юрпаловых расторгнут решением Копейского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака отношения Юрпаловы не прекратили, проживали совместно. 

С ДД.ММ.ГГГГ, после приобретения дома, истица зарегистрировала в доме по 

<

адрес> бывшего супруга Юрпалова Б.Б., который пользуется указанным домом до настоящего времени, хотя каких- либо договоров о пользовании домом стороны не заключали, расходы на содержание дома истицы Юрпалов Б.Б. не несёт. 

Из пояснений сторон следует, что отношения между ними сложные, поскольку Юрпалов Б.Б. злоупотребляет спиртным, устраивает скандалы в доме, может ударить Юрпалову Р.Г., оскорбляет, тогда как истице необходимы спокойная обстановка, отдых. 

В связи с подобным поведением ответчика Юрпалова Б.Б. истица была вынуждена уйти из своего дома, второй месяц проживает у родственников, знакомых, не может находиться в доме с ответчиком, опасается его. 

Юрпалова Р.Г., являясь собственником жилого дома, неоднократно просила Юрпалова Б.Б. добровольно освободить её дом, найти себе другое место жительства, однако ответчик с этим не соглашается, мотивируя тем, что больше негде проживать, средства на приобретение собственного жилья отсутствуют. 

Вместе с тем проживание Юрпалова Б.Б. в жилом доме, принадлежащем истице, нарушает права Юрпаловой Р.Г. как собственника принадлежащего ей жилого дома. 

Каких- либо прав в отношении жилого дома по 

<

адрес> Юрпалов Б.Б. не имеет, членом семьи истицы Юрпаловой Р.Г. не является, общего совместного хозяйства стороны не ведут, договоров о пользовании спорным жилым домом не заключали. 

При указанных обстоятельствах требования Юрпаловой Р.Г. о выселении Юрпалова Б.Б. из принадлежащего истице жилого дома по 

<

адрес>, обоснованны, подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 30- 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 98 и 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Выселить Юрпалова Б.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Ерофеева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ