Мотивированное 

решение

 составлено 22 сентября 2025 года

Дело № 2-1679/2025

УИД 76RS0017-01-2025-002302-42

Р Е Ш Е Н И Е

(з а о ч н о е)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,

при секретаре Урожаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле 

19 сентября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Управлению Росреестра по Ярославской области и Межрайонной ИФНС № 7 по Ярославской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском Управлению Росреестра по Ярославской области, просила признать право собственности за истцами по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, в порядке наследования по закону после смерти наследодателя ФИО3, 

<

данные изъяты>, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ года, на недвижимое имущество:

- 1/4 долю в праве собственности на дом № 2, площадью 105,2 кв. м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в жилом доме блокированной застройки, по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, состоящим из двух домов;

- 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, площадью 530 кв. м., земли населенных пунктов, блокированная жилая застройка.

Определением суда от 11.08.2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Межрайонная ИФНС № 7 по Ярославской области (л.д. 1).

Определением суда от 03.09.2025 г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (л.д. 104).

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в суд не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, требования поддерживает.

Ответчики своих представителей в суд не направили, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежаще, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что отсутствуют сведения об уважительных причинах неявки ответчика, который не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, с согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Решением Ярославского районного суда Ярославской области от 14.12.2023 г. с учетом Апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 18 июля 2024 года по делу № постановлено:

«Прекратить право общей долевой собственности ФИО3, ФИО1, ФИО2, ООО «Специализированный застройщик «Мир недвижимости» на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Признать жилой дом по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 211,3 кв.м, домом блокированной застройки, состоящим из двух домов: дом №1, площадью 106,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, и дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО3 и за ФИО1 право общей совместной собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общедолевой собственности на дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №

Признать за ООО «Специализированный застройщик «Мир недвижимости» право собственности на дом № 1 площадью 106,1 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №».

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 530 кв.м, расположенный по адресу: Ярославская 

<

адрес>, относится к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка, принадлежит на праве собственности ФИО2 (доля в праве – 1/2), ФИО3 и ФИО1 (общая долевая собственность, доля в праве – 1/2).

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 скончался.

С заявлением к нотариусу о принятии наследства к имуществу наследодателя обратились его супруга ФИО1 и сын ФИО2. Нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело № 39320033-77/2025.

Поскольку при жизни ФИО3 не успел зарегистрировать изменения в праве собственности на спорный объект недвижимости согласно вышеуказанным судебным актам, свидетельства о праве на наследство в отношении вышеперечисленного имущества нотариусом не выдано.

Из разъяснений, приведенных в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 33, 34 Семейного кодекса Российской Федерации).

Из указанной нормы следует, что после смерти одного из супругов (бывших супругов) в его наследственную массу входит имущество, составляющее его долю в общем имуществе, а остальная часть общего имущества поступает в единоличную собственность пережившего супруга. Тем самым общая совместная собственность на такое имущество прекращается, а принадлежащая умершему доля в имуществе переходит к его наследникам.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 530 кв.м, принадлежит на праве собственности ФИО2 (доля в праве – 1/2), ФИО3 и ФИО1 (общая долевая собственность, доля в праве – 1/2).

Согласно судебному решению, дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, принадлежит на праве собственности ФИО2 (доля в праве – 1/2), ФИО3 и ФИО1 (общая долевая собственность, доля в праве – 1/2).

Учитывая, что 1/2 доля указанного земельного участка и 1/2 доля жилого дома является совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО3, ФИО1, как пережившей супруге, на праве собственности принадлежит 1/4 доля земельного участка и 1/4 доля жилого дома. Соответственно, 1/4 доля земельного участка, а не 1/2, как указывает истец, и 1/4 доля жилого дома является наследственным имуществом после наследодателя ФИО3.

Согласно абзацу 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных этим Кодексом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

В силу п.п. 3 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось и принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В связи с тем, что право общей долевой собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН, необходима процедура признания за истцами права общей долевой собственности в судебном порядке. В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, при указанных обстоятельствах, суд считает, что за истцами может быть признано право собственности на спорные объекты недвижимости в качестве наследственного имущества после смерти ФИО3.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>) удовлетворить частично.

1. Прекратить право собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО3 (

<

данные изъяты>.) на 1/2 долю в праве общей долевой совместной собственности на земельный участок площадью 530 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

2. Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), как за пережившей супругой, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 530 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

3. Прекратить право собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО3 (

<

данные изъяты>.) на 1/2 долю в праве общей долевой совместной собственности на дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, блок № 2;

4. Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), как за пережившей супругой, право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, блок № 2;

5. Включить в наследственную массу после наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество:

- 1/4 долю в праве общедолевой собственности на дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, блок № 2,

- 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 530 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

6. Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО2 (

<

данные изъяты>) в порядке наследования по закону право собственности на 1/8 долю за каждым в праве общей долевой собственности на дом № 2, площадью 105,2 кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

7. Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>) и ФИО2 (

<

данные изъяты>) в порядке наследования по закону право собственности на 1/8 долю за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 530 кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ш. Сайфулина