Дело №2-338/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Светлогорск 14 мая 2019 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе судьи Ганина В.А., при секретаре судебного заседания Андреевой С.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации МО «Янтарный городской округ» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Янтарный городской округ» о признании за ней право собственности на гараж:

<

№>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, согласно технического описания на гараж по состоянию на 

<

Дата>.

В обоснование иска истец указывает, что она пользуется гаражом: 

<

№>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Земельный участок, на котором расположен гараж, имеет целевое назначение - под объекты гаражного назначения. Она является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «Покровское». Гараж был построен на основании разрешения на строительство гаража от 

<

Дата> и договора от 

<

Дата> на использование земли под строительство гаража, постановления 

<

№> и 

<

№> Главы администрации пос.Янтарный Калининградской области.

Гараж был построен в 1993 году 

<

ФИО>7, затем передан во владении 

<

ФИО>3 на основании постановления 

<

№> от 

<

Дата>, затем во владение ФИО2 на основании постановления 

<

№> от 

<

Дата>.

Истец обратилась к ответчику с заявлением о вводе в эксплуатацию после строительства гаража и ответа не получила. Поскольку разрешение на строительство истец не получала, а права собственности на земельный участок под обслуживание и эксплуатацию данного гаража не оформлены, нарушаются ее права на регистрацию объекта недвижимости в собственность.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик - Администрация МО «Янтарный городской округ» в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений на иск не представлено.

Третье лицо - ПГСК «Покровское» в суд не явилось, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Суд, исследовав доказательства по делу, приходит к следующему.

Судом установлено, что гараж 

<

№>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> был построен гр. 

<

ФИО>6 на основании разрешения Исполнительного комитета Янтарного поселкового Совета депутатов от 

<

Дата>. (л.д. 14).

Земельный участок под спорным гаражом был отведен гр.

<

ФИО>7 в аренду на основании договора от 

<

Дата> под пользование гаража (л.д. 10).

Согласно постановления 

<

№> от 

<

Дата> Главы администрации поселка Янтарный, гараж 

<

№>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, МО 

<

Адрес> был переоформлен с 

<

ФИО>7 на 

<

ФИО>3 (л.д. 13).

Постановлением 

<

№> от 

<

Дата> Главы администрации поселка Янтарный, гараж 

<

№>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> был переоформлен с 

<

ФИО>3 на ФИО1 (л.д. 13)., которая в настоящее время владеет и пользуется спорным гаражом.

Из технического описания гаража 

<

№>, составленного по состоянию на 

<

Дата> следует, что в районе гаражей по 

<

Адрес>», возведен гараж 

<

№>, общей площадью 24,9 кв.м., который в настоящее время расположен в одном ряду среди других гаражей (л.д. 16-23).

Истец обратилась к ответчику с заявлением о вводе в эксплуатацию построенного гаража и ответа не получила.

Таким образом, истец в настоящее время лишена возможности оформить право собственности на гараж.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что гараж возведен и находится на земельном участке с целевым назначением - под объекты гаражного назначения и в настоящее время расположен среди других построенных гаражей.

Следовательно, у истца возникло право собственности на указанный объект недвижимого имущества в силу положений ст.218 ГК РФ.

Согласно Технического отчета гаражей 

<

№> (л.д. 24-31), существующий гараж соответствует всем строительным нормам и правилам (СНиП), находится в удовлетворительном работоспособном состоянии, обеспечивают безопасное пребывание граждан и не создают угрозы для их жизни и здоровья.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности за истцом на указанный гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 (

<

Дата> года рождения) на гараж 

<

№>, общей площадью 24,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>, согласно технического описания на гараж по состоянию на 

<

Дата>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 

<

Дата>.

СУДЬЯ ГАНИН В.А