Дело № 2-1705/2026

76RS0014-01-2026-000464-08

Мотивированное 

решение

 изготовлено 20 марта 2026 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года город Ярославль

Кировский районный суд города Ярославля в составе: председательствующего судьи Цветковой Е.Н., при секретаре Лашковой П.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ПАО «ТГК-2» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

ПАО «ТГК-2» обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать право собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества –

- 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В обоснование иска указано, что 5 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» распоряжением заместителя мэра – директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 28 ноября 2014 года №.

6 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» приказа директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 26 сентября 2018 года №.

6 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» приказа директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 9 января 2020 года №.

6 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» распоряжением заместителя мэра – директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 8 декабря 2016 года №.

8 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» приказа директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 4 июля 2019 года №.

8 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – тепловая сеть от т/к Р-7 до наружной стены здания № по 

<

адрес>, протяженностью 22 м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» распоряжением заместителя мэра – директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 28 ноября 2014 года №.

9 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» распоряжением заместителя мэра – директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 8 июня 2018 №.

14 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» распоряжением заместителя мэра – директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 11 января 2018 года №.

14 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» приказа директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 30 октября 2020 года №.

20 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный. Обязанность по эксплуатации данного участка возложена на ПАО «ТГК-2» распоряжением заместителя мэра – директора департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля от 8 июня 2018 года №.

Указанные объекты недвижимого имущества, были поставлены на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и находились на этом учете три месяца. Поскольку со дня постановки на учет никто о правах на них не заявил, спор о праве отсутствует, у ПАО «ТГК-2» возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на указанные объекты права собственности.

Представитель ПАО «ТГК-2» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявление поддержал, по доводам, изложенным в нем. Просил удовлетворить заявление.

Заинтересованные лица КУМИ мэрии города Ярославля, МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, Министерство имущественных отношений Ярославской области, Управление Росреестра по Ярославской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ разрешен вопрос о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что заявленные ПАО «ТГК-2» требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Статьёй 236 ГК РФ предусмотрено, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования или распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

В соответствии с пунктом 5 статьи 225 ГК РФ с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов.

По истечении трех месяцев со дня постановки указанных в пунктах 5 и 6 настоящей статьи бесхозяйных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких объектов, также могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на такие объекты (абзац 2 пункта 6 статьи 225 ГК РФ).

По делу установлено, что 5 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: №, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

6 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

6 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

6 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

8 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

8 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

9 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

14 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

14 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

20 октября 2025 года Управлением Росреестра по Ярославской области объект недвижимого имущества – 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, был принят на учет как бесхозяйный.

Обязанность по эксплуатации данных участков возложена на ПАО «ТГК-2» распоряжениями заместителя мэра – директора департамента городского хозяйства мэрии 

<

адрес>.

По делу установлено, что лица, имеющие право на получение спорного имущества в собственность, с соответствующими заявлениями не обращались. При таких условиях заявленные требования подлежат удовлетворению.

В связи с изложенным, суд полагает необходимым признать право собственности ПАО «ТГК-2» на указанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление ПАО «ТГК-2» о признании права собственности на бесхозяйные недвижимые объекты (ИНН №) удовлетворить.

Признать право собственности ПАО «ТГК-2» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля.

Судья Е.Н. Цветкова