КОПИЯ

Дело № 2-25/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

п. Плесецк 11 января 2019 года

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Куйкина Р.А., 

при секретаре Заруба Е.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

администрация МО «Плесецкий муниципальный район» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Требования мотивированы тем, что согласно договору найма жилого помещения от 13 июня 2013 года, заключенному между администрацией МО «Пуксоозерское» и ФИО1, истец передал ответчику в наем жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время собственником указанного жилого помещения является администрация МО «Плесецкий муниципальный район» в соответствии распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 № 55-рп «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское». 23 апреля 2014 года ФИО1 был предоставлен государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения, на основании которого ответчику была предоставлена социальная выплата в размере 1442 700 рублей. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов УФСИН России по Архангельской области 22 сентября 2014 года ФИО1 были перечислены денежные средства в сумме 1442700 рублей на оплату договора купли-продажи жилого помещения общей площадью 66,20 кв.м., расположенного в 

<

адрес>. Согласно обязательству о сдаче жилого помещения ФИО1 приняла на себя обязательство освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в течение двух месяцев со дня приобретения жилого помещения за счет средств реализации государственного жилищного сертификата. В результате обследования жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, установлено, что дом сгорел, ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, но до сегодняшнего дня не снялась с регистрационного учета. 

Определением Плесецкого районного суда от 19 декабря 2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, был привлечен ФИО2

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времен рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, судебные извещения вернулись с отметкой отделения связи «Истек срок хранения». 

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Согласно ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судебные повестки направлялись лицам, участвующим в деле, по всем известным суду адресам, сведений о том, что ответчик и третье лицо не получили судебные повестки по обстоятельствам, не зависящим от них, у суда не имеется, в связи с чем на основании ст. 165.1 ч. 1 Гражданского кодекса РФ и ст. 118 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает извещение о дате, времени и месте судебного заседания доставленными ответчику и третьему лицу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 и пунктами 44, 45 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденными постановлением Правительства РФ от 21 марта 2006 года № 153 (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата). Для получения государственного жилищного сертификата гражданин-участник обязан соблюсти условие в виде предоставления обязательства о расторжении договора социального найма жилого помещения и об освобождении занимаемого жилого помещения либо о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения (жилых помещений) в государственную (муниципальную) собственность по форме согласно приложению № 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах «б» и «в» пункта 16.1 настоящих Правил.

Обязательство, указанное в подпункте «ж» пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Участие в Программе «Государственные жилищные сертификаты» носит добровольный характер, при котором граждане-участники Программы должны быть полностью проинформированы об условиях реализации Программы и дать письменное согласие на участие в ней на данных условиях, а также дать согласие на снятие с очереди на получение муниципального или государственного жилья в случае приобретения жилого помещения с помощью сертификата.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 23 апреля 2014 года ФИО1 был выдан государственный жилищный сертификат серии УВ № о выделении за счет средств федерального бюджета субсидии в размере 1442700 рублей на приобретение жилого помещения на территории Архангельской области.

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов УФСИН России по Архангельской области по состоянию на 22 сентября 2014 года, ФИО1 были перечислены денежные средства в сумме 1442700 рублей на оплату договора купли-продажи жилого помещения общей площадью 66,20 кв.м., расположенного в 

<

адрес>.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО1 22 августа 2014 года приобрела в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно обязательству о сдаче жилого помещения от 10 января 2014 года ФИО1 приняла на себя обязательство освободить жилое помещение, расположенное по адресу: Пуксоозеро, 

<

адрес> течение двух месяцев со дня приобретения ей жилого помещения за счет средств реализации государственного жилищного сертификата.

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Плесецкому району, а также копии поквартирной карточки ответчик ФИО4 зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, по настоящее время.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с распоряжением Правительства Архангельской области от 28 февраля 2017 г. № 55-рп «О разграничении объектом муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Пуксоозерское», собственником спорного жилого помещения с 28 февраля 2017 года является муниципальное образование «Плесецкий муниципальный район». 

Как собственник квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, МО «Плесецкий муниципальный район» имеет право требовать устранения нарушений, связанных с владением, пользованием и распоряжением имуществом.

В силу положений ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 реализовала свои конституционные права, гарантированные ч. 1 ст. 27 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, приобрела в собственность жилое помещение с помощью средств жилищного сертификата, однако обязательства по освобождению и сдаче жилого помещения собственнику администрации МО «Плесецкий муниципальный район» не исполнила, следовательно, ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и обязан освободить его.

В настоящее время ответчик не проживает в спорном жилом помещении, дом уничтожен в результате пожара. 

Между тем, ответчик продолжает состоять на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом помещении, что может повлечь нарушение прав собственника, поскольку влечет возможность ответчика требовать предоставления ему другого жилого помещения взамен уничтоженного в результате пожара.

Таким образом, исковые требования администрации МО «Плесецкий муниципальный район» о признании ответчика ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, поэтому с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей в бюджет МО «Плесецкий муниципальный район».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> Отделении по вопросам миграции ОМВД России по Плесецкому району.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 января 2019 года. 

Председательствующий Р.А. Куйкин

Копия верна. Судья: Р.А. Куйкин