Дело № 2-199/2021

УИД 32RS0012-01-2020-002076-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2021 года г.Карачев, Брянская область 

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р.А.,

при секретаре Волосатовой Л.Н.,

с участием истца ФИО1,представителя ответчика ФИО2 – адвоката Ворониной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Карачевский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирован ее внук ответчик ФИО2, который более 12 лет в данном доме не проживает, участия в содержании жилья не принимает, оплату коммунальных и иных платежей не производит. 

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, при этом пояснив, что регистрация ответчика в принадлежащем ей доме препятствует распоряжению недвижимым имуществом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом по адресу регистрации надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Воронина С.А. с иском не согласна, так как позиция ответчика в настоящее время не известна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из системного толкования приведенных конституционных положений следует, что гарантированное право на жилище предполагает его свободную реализацию пользователем с учетом ограничений, которые могут быть установлены только федеральным законодателем.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 

Из справки представленной ООО «РИРЦ» от 24.12.2020г., следует, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2 

Судом установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном жилом доме, но не проживает в нем около 12 лет, какие-либо расходы по его содержанию и оплате коммунальных платежей не несет.

Таким образом, усматривается, что сам по себе факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация последнего в доме истицы ФИО1 объективно ущемляет ее права, как собственника жилого помещения.

Разрешая исковые требования, суд учитывает, что ответчик ФИО2 не является как собственником, так и членом семьи собственника, при этом регистрация ФИО2 в указанном жилом помещении препятствует осуществлению права собственности истицы на указанный жилой дом, суд полагает, необходимым удовлетворить исковые требования, заявленные ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 26.03.2021 г.