РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2019 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В., 

при секретаре Каратеевой А.С., 

с участием прокурора – Русенковой И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3708/2019 по иску ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что его бывшая жена- ФИО2 ** года рождения, являлась нанимателем жилого помещения, состоящего из 2-х комнат, расположенного по адресу: ..., ..., .... Данное жилое помещение было предоставлено ФИО2, а в 1999 году выдан новый ордер № серии УКХ от **, в который в качестве членов семьи нанимателя были включены ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. их общий сын с ФИО2, и ответчик - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (его пасынок).

В указанном жилом помещении ответчик с матерью были зарегистрированы с **, их общий сын ФИО3 с **, а истец с **.

ФИО2 вела асоциальный образ жизни: злоупотребляла алкоголем, часто подолгу отсутствовала дома, поэтому воспитанием её сына - ФИО4, занималась его бабушка. Фактически ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 1995 года, но поскольку ему необходима была регистрация, то его никто с регистрационного учёта не снимал. С указанного времени, т.е. с 1995 г., вещей ответчика в квартире нет.

ФИО2 в 2000 году выехала из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи. С тех пор их отношения прекратились, но брак был расторгнут только ** на основании решения мирового судьи судебного участка № ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-CT № от ** (запись акта о расторжении брака №).

После расторжения брака с ФИО2, они практически не общались, где они с сыном ФИО4 проживали, ему не известно. В ** ФИО2 умерла. О дальнейшей судьбе её сына - ФИО4, ему ничего неизвестно. В связи со смертью бывшая жена была снята с регистрационного учёта **.

В настоящее время в квартире проживают он и его сын-ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик с 1995 года в квартире не проживает, личных вещей его в квартире нет. Он никогда не вносил оплату за жильё (электроэнергию, воду, тепло, газ), не производил ремонт помещения. Попыток вселиться в квартиру не предпринимал, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, однако, с регистрационного учёта не снялся. Данные обстоятельства подтверждаются актом фактическом проживании, показаниями свидетелей.

За всё время, что ответчик не проживет в спорной квартире, он вынужден за него нести бремя содержания жилого помещения, оплачивать коммунальные расходы, ремонтировать жильё.

Просит признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ..., ....

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель истца - адвокат ФИО13, действующая по ордеру, исковые требования поддержала.

В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени судебного заседания извещался в установленном законом порядке, по последнему известному месту жительства.

Ответчику, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя назначен адвокат- ФИО14

Представитель ответчика по назначению - адвокат ФИО14, действующая на основании ордера, в судебном заседание исковые требования не признала.

Представитель третьего лица – Администрации Ангарского городского округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истца.

Выслушав объяснение истца, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора ФИО12, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, в их совокупности, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьёй 69 Жилищного кодекса РФ, статьёй 54 ранее действовавшего Жилищного кодекса РСФСР, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Судом установлено, что Администрацией ... на основании Постановления МЭРА ... № от ** ФИО2 выдан ордер № серии УКХ от **, на право занятия жилой площади, расположенной по адресу ..., ..., .... Согласно ордеру состав семьи нанимателя: сын – ФИО4, сын – ФИО3

Брак между ФИО6 и ФИО2 расторгнут ** на основании решения мирового судьи 27 судебного участка ... и ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от **. 

Как следует из свидетельства о смерти I-СТ № от **, ФИО2 умерла **.

Как следует из свидетельства о рождении ФИО4 ** года рождения, он является сыном ФИО5.

Согласно справке КУМИ от ** в жилом помещении по адресу ..., ..., ... зарегистрированы истец – ФИО6, сын- ФИО3, пасынок- ФИО4 

Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о регистрации права на объект недвижимости по адресу ..., ..., ... отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Ангарского городского округа № от ** жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ... является собственностью Муниципального образования Ангарский городского округа.

Обстоятельство не проживания ответчика ФИО4 в спорном жилом помещении подтверждается и Актом ООО «Ангарская жилищная компания» о не проживании ФИО4 с 1995 года по данному адресу, за подписью соседей.

В судебном заседании по ходатайству истца судом допрошен свидетель - ФИО15, пояснивший суду, что знаком с истцом, как с соседом по подъезду. Сначала в спорной квартире проживала ФИО8, потом стал проживать и истец. У ФИО8 был ребенок, с которым она в 2000 годах выехала из квартиры. Она уходила из квартиры, пила, общалась с цыганами. Затем она выехала из квартиры со своим ребенком и больше не появлялась. На квартиру ни она ни ответчик не претендовали.

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, суд не находит. Показания свидетеля являются объективными, достоверными.

В соответствии с частью 3 стати 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда членов семьи нанимателя в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Пункт 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указывает, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

В судебном заседании нашел подтверждение факт не проживания ФИО4 в жилом помещении на протяжении длительного времени, что подтверждается показаниями свидетеля, а также составленным актом с участием соседей, местонахождение ответчика неизвестно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО4 спорном жилом помещении не проживает и его отсутствие указанном жилом помещении не носит временного характера. 

Доказательств, свидетельствующих о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения сопровождался отсутствием его воли, суду не представлено.

Поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, у суда имеются основания для признания ответчика ФИО4 утратившим право на спорное жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО6 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4 ** года рождения, включенного в ордер № от **, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ....

Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд, через Ангарский городской суд, в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено судом 24 июля 2019 года.

Судья М.В.Лось