Дело № 2-1-340/2024

УИД 40RS0001-01-2023-007749-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе 

судьи Липановой А.В., 

при секретаре судебного заседания Зыряновой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 05 апреля 2024 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к потребительскому кооперативу «Горняк», ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домом,

УСТАНОВИЛ:

30 июня 2023 года ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домом, уточнив исковые требования, просили признать самовольной постройкой гаражный бокс, возведенный по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчиков за свой счет осуществить снос самовольной постройки гаражного бокса, возведенного по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требования истцы сослались на то, что ответчики нарушают права и законные интересы истцов, как собственников земельного участка и дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Незаконно возведенный гаражный бокс построен ответчиками на расстоянии 6 метров от дома истцов и фактически перекрывает проезд для пожарной техники в случае возможного пожара.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Ответчик потребительский кооператив «Горняк» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, ее представитель по доверенности ФИО5 в судебном заседании иск не признал.

Ответчик гаражный кооператив «Горняк» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Также ФИО1 является собственником земельного участка, на котором расположен указанный дом.

Вблизи 

<

адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером № площадью 2803 кв.м., состоящий из нескольких контуров, находящийся по адресу: 

<

адрес>», который предоставлен в аренду гражданам (со множественностью лиц на стороне арендатора), согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ №№, в том числе и ФИО4

При этом, ранее земельный участок площадью 1.5 га был предоставлен автокоопераиву «Горняк» для строительства гаражей в соответствии с решением Калужского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №№, Калужского областного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. №№

На выделенном в ГК «Горняк» земельном участке ФИО4 возвела гаражный бокс №№

Вступившим в законную силу решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ. постановлено:

исковые требования удовлетворить;признать за ФИО4 право собственности на гаражный бокс расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 77,4 кв.м.

Указанным решением суда установлено, что строительство названного гаражного бокса обеспечивает надежность и безопасность конструктивных и других характеристик обследуемого объекта, не нарушает строительные нормы и правила, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изложенное подтверждается техническим заключением КП Калужской области «БТИ». Согласно заключению межрайонного отдела надзорной деятельности и профилактической работы г.Калуги, Бабынинского, Перемышльского и Ферзиковского районов УНДиПР МЧС России по Калужской области, при проведении консультационной оценки соответствия требованиям пожарной безопасности нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 4 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Из материалов дела следует, что гаражный бокс №№ поставлен на кадастровый учет, права на него в ЕГРН зарегистрированы.

Из представленной ответчика схемы размещения объектов капитального строительства следует, что расстояние от гаража №№ до дома №№ составляет 28,66м. и 34,43м. 

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истцов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к потребительскому кооперативу «Горняк», ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком и домом оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца.

Судья А.В. Липанова

Мотивированное решение 

изготовлено 08.05.2024 года.