66RS0051-01-2024-002241-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Серов 25 декабря 2024 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Александровой Е.В., при секретаре судебного заседания Комарницкой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1868/2024 по иску Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности №43 от 25.11.2024г. сроком до 31.12.2025г., 

представителя Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области- Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №19 ФИО3, действующей на основании доверенности №15 от 11.01.2024г. сроком по 31.12.2024г.,

помощника Серовского городского прокурора Михайлова И.В.,

УСТАНОВИЛ:

ООА СГО «КУМИ» обратилось в Серовский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указано, что муниципальное образование «Серовский городской округ» является собственником жилого помещения в виде квартиры, площадью 14,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу. Истец располагает достоверными данными о том, что с 2019 года ответчик в спорном жилом помещении не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, вещи ответчика в квартире отсутствуют. Просит признать ФИО1, утратившим права пользования жилым помещением в виде комнаты жилой площадью 14.,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просит признать ФИО1 утратившим права пользования. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок. Причина неявки суду неизвестна. 

Представитель Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области- Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области №19 ФИО3 возражала против иска, пояснила, что /ФИО1 является инвалидом, имеет психическое заболевание, нуждается в поддержке и постороннем уходе, данное жилье для него является единственным, добровольно свое жилье не покидал.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора об отказе в удовлетворении исковых требований, оценив доказательства по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 03.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и место жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В соответствии с п. 1 ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности. Данный факт подтверждается Выпиской из реестра муниципальной собственности МО Серовский городской округ от 30.05.2024г. №.

Как следует из справки МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 24.04.2024 г. в жилом помещении зарегистрирован с 18.04.1997г. ФИО1

Согласно Контрольному талону к ордеру № жилое помещение, распложенное по адресу: 

<

адрес>, выдавалось ФИО4, совместно с ней право на площадь принадлежит сыну ФИО1, племяннику ФИО7

Согласно справке о задолженности по адресу: 

<

адрес>, открыт лицевой счет № на имя ФИО4 (матери ФИО1), за период с 01.01.2020г. по 31.05.2024г. по услуге найм жилого фонда, долг составляет 52 263 руб. 43 коп.

В судебном заседании установлено, что 27.08.2018г. мировым судьей судебного участка №1 Серовского судебного района Свердловской области вынесен судебный приказ №2-2570/2018 по заявлению ООА СГО «КУМИ» о взыскании с ФИО4, ФИО1 задолженности по услуге найма на период с 01.11.2015г. по 31.07.2018г. в размере 8 586 руб. 79 коп.

На основании данного судебного приказа, в Серовском РОСП ГУФССП по Свердловской области было возбуждено исполнительное производство №-ИП которое 18.04.2022г. окончено в связи с отсутствием имущества у должника ФИО1

Наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам по спорному жилому помещению подтверждается также ответом АО «Расчетный центр Урала» от 29.10.2024г., выписками по л/с №, л/с 

<

***>. На 30.09.2024г. по л/с № задолженность составляет 12 131 руб. 22 коп., по л/с 

<

***> задолженность составляет 139 239 руб. 88 коп.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 умерла, запись акта о смерти № от 10.01.2019г. Таким образом, ФИО1 один является пользователем спорного жилого помещения. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является инвалидом второй группы бессрочно, справка МСЭ № от 14.05.2002г., нуждается в защите, родственников у него нет, имеет психическое заболевание (л.д.42-45). 

Согласно ответу Отделения Фонда Пенсионного и социального страхования РФ по Свердловской области от 25.10.2024г. ФИО1 является получателем пенсии по инвалидности, а также ежемесячной денежной выплаты, которые производятся через кредитную организацию АО «Почта Банк» на расчетный счет.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13.11.2024г. в отношении ФИО1 отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что при обследовании жилого помещения специалистом органа опеки и попечительства, обследовать жилое помещение не удалось, т.к. ФИО1 дома не оказалось, ФИО1 доступа в жилое помещение не имеет, со слов ФИО5 ФИО1 соседи не пускает в жилое помещение.

Таким образом, судом установлено что спорное жилое помещение является единственным для ФИО1, его не проживание в нем, является вынужденным, отсутствие личных вещей ФИО1 в спорном жилом помещении истцом не доказано, акт обследования жилого помещения в подтверждение этому со стороны истца не представлен. Доводы обращения ФИО6 о не проживании ФИО1, наличие/отсутствие препятствия в проживании, поступившее в ООА СГО «КУМИ» истцом не проверены.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ФИО1 утратившим права пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. 1. и п. 2 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

В силу п. 1. ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

На основании п.п. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобожден.

В связи с тем, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению, государственная пошлина, с ответчика не подлежит взысканию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Отраслевого органа администрации Серовского городского округа «Комитет по управлению муниципальным имуществом» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в полном объеме 09.01.2025 г.

Судья Серовского районного суда Е.В. Александрова