РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2018 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Свиридовой О.А.,

при секретаре Баландиной М.Е., 

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-459/18 по иску ФИО2 к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, установлении границ земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным иском к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО 1, которой на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 500 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО 1 истец пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания. Площадь его по результатам измерений составила 512 кв.м.

На основании изложенного, истец просил суд (с учетом уточнения) признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 512 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно представленного плана границ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить. 

Представитель ответчика УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Согласно ст. 69 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Материалами дела установлено, что наследодателю ФИО 1 на основании постановления Куромоченской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность земельный участок 0,05 га для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, о чем выдано Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года. Адрес земельного участка в свидетельстве не указан.

Второй экземпляр свидетельства хранится в Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области. Свидетельство никем не отменялось, недействительным не признано. 

Постановлением Администрации с.п. Курумоч муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку был присвоен новый самостоятельный почтовый адрес: 

<

адрес>. 

Право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом ЗАГС м.р. Волжский Управления ЗАГС Самарской области. 

На день смерти с ней совместно был зарегистрирован сын ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией с.п. Курумоч муниципального района 

<

адрес>.

Завещание на случай своей смерти ФИО 1 при жизни не составляла. Наследником после ее смерти являются сын ФИО2 (истец). 

Согласно ответа нотариуса ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело № после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1, с заявлением об открытии наследства обратился сын наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады с причитающимися процентами.

Свидетельства о праве на наследство на земельный участок истцу не выдавалось. Истец после смерти матери использует спорный участок по назначению, несет бремя его содержания.

Наследник, принявший наследство в части, считается принявшим все наследство, в чем бы оно не заключалось.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером №, площадью 510 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, участок является ранее учтенным, границ не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером ООО «

<

данные изъяты>» ФИО 2 площадь спорного земельного участка по измерениям составила 512 кв.м., подготовлен план границ. 

В силу ст. 70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10 ст. 22).

Из заключения кадастрового инженера ООО «

<

данные изъяты>» ФИО 2 следует, что документом, подтверждающим право на земельный участок, является Свидетельство о праве собственности на землю № выданное ДД.ММ.ГГГГ, ФИО 1 на основании Постановления Администрации сельского поселения Курумоч Муниципального района Волжский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Из данного документа следует, что площадь земельного участка составляет 0.05 га. Приложение графического материала к данным документам нет. Из письма Управления Росреестра по 

<

адрес> следует, что в ГФД отсутствует землеустроительное (межевое) дело на спорный земельный участок. По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № имеет площадь 510 кв.м. Данный земельный участок внесен в ЕГРН по данным Администрации сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области на основании материалов инвентаризации с. Курумоч 1996 года. Граница земельного участка установлена по координатам смежных земельных участков кадастровые номера №, №, ранее внесенные в ЕГРН по материалам межевания. Площадь составляет 512 кв.м. (расхождение в площади 12 кв.м. допустимо и входит в 10 процентов по земельному законодательству.) Граница земельного участка согласована со смежными землепользователями и главой сельского поселения Курумоч муниципального района Волжский Самарской области, что подтверждается актом согласования границ.

Согласно ответа ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ земельного участка пересечений с границами смежных земельных участков не выявлено.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохранной зоны водных объектов.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО2 законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности (в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 512 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в границах согласно плана с каталогом координат, изготовленного кадастровым инженером ФИО 2

Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения. 

Мотивированное решение составлено 19.02.2018 года.

Судья: О.А. Свиридова