Дело № 2-331/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

14.02.2018г. г.Волгоград

Кировский районный суд города Волгограда в составе: 

председательствующего судьи - Сорокиной Л.В.

При секретаре судебного заседания - Хачоян Р.Х.,

С участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью ГК «ЮРВ», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Обществу с ограниченной ответственностью «Концессия теплоснабжения», Обществу с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 ФИО5, ООО ГК «ЮРВ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги на квартиру 

<

адрес> следующим образом: на ФИО2 в размере 1/3 доли, на ФИО3 -1/6 доли, на ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 в размере 1/3 доли, на ФИО5 в размере 1/6 доли; возложении обязанности на ООО ГК «ЮРВ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО5 соглашение, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ФИО2 является собственником 1/3 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 – собственниками по 1/6 доли квартиры 

<

адрес> Соглашение об определении порядка и размера расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг кв. 

<

адрес> между сторонами не достигнуто.

Определением Кировского районного суда г.Волгограда производство по делу в части требований к ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» о заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов, было прекращено.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3, ответчик ФИО5, ответчик ФИО4,представители ответчиков ООО ГК «ЮРВ», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, с заявлением об отложении слушания дела не обращались.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать этих лиц о времени и месте рассмотрения дела.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отложение судебного разбирательства в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при не предоставлении доказательств уважительности причин такой неявки, а также не обеспечение явки своего представителя в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру, в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в статье 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статьях 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и статье 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению вышеуказанных лиц, участвующих в деле, обеспечив им возможность защитить свои права в суде лично или через представителя.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствие с ч.1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1,2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.3,4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (часть 1 статьи 17 ЖК РФ, пункт 2 статьи 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (часть 4 статьи 30 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником 1/3 доли, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 – собственниками по 1/6 доли квартиры 

<

адрес>. Соглашение об определении порядка и размера расходов в оплате жилищно-коммунальных услуг кв. 

<

адрес> между сторонами не достигнуто. Данные факты никем не оспариваются и подтверждаются копиями платежных документов, копией сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от 

<

ДАТА>., копией лицевого счета №., копией справки организация1

Судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 членами семьи истца не являются, общее хозяйство не ведут и совместного бюджета не имеют, доказательств обратного суду не предоставлено.

Судом установлено, что между сторонами имеются разногласия по порядку оплаты коммунальных платежей по указанной квартире. Доказательств обратного суду не предоставлено.

Как установлено при рассмотрении дела и не оспаривалось участниками судебного разбирательства, ФИО2 желает заключения отдельного соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу о том, что ФИО2 вправе потребовать от лиц, оказывающих услуги по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с вышеприведенными нормами действующего законодательства, обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги лежит на собственниках жилого помещения. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги на квартиру 

<

адрес> следующим образом: на ФИО2 в размере 1/3 доли, на ФИО3 -1/6 доли, на ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 в размере 1/3 доли, на ФИО5 в размере 1/6 доли; возложении обязанности на ООО ГК «ЮРВ», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», ООО «Концессия теплоснабжения», ООО «Концессия водоснабжения», ОАО «Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, ФИО5 соглашение, заключении отдельных соглашений, выдаче отдельных платежных документов отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья, выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5, Обществу с ограниченной ответственностью ГК «ЮРВ», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Обществу с ограниченной ответственностью «Концессия теплоснабжения», Обществу с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения», Открытому акционерному обществу «Волгоградэнергосбыт» – удовлетворить.

Определить порядок и размер расходов в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в отношении кв

<

адрес> между ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 - в размере 1/6 доли, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - в размере 1/3 доли, ФИО5 - в размере 1/6 доли.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью ГК «ЮРВ», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Общество с ограниченной ответственностью «Концессия теплоснабжения», Общество с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения», Открытое акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» заключить с ФИО2, ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО5 договор, определяющий порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, исходя из размера доли ФИО2 - 1/3 доли, ФИО3 - 1/6 доли, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 - 1/3 доли, ФИО5 - 1/6 доли.

Возложить обязанность на Общество с ограниченной ответственностью ГК «ЮРВ», унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», Общество с ограниченной ответственностью «Концессия теплоснабжения», Общество с ограниченной ответственностью «Концессия водоснабжения», Открытое акционерное общество «Волгоградэнергосбыт» выдать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

ДАТА>

Судья