№ 2- 3647/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2017года Центральный районный суд г. Комсомольска- 

на-Амуре Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи -Тучиной О.В.

при секретаре - Пятницыной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой (№) в (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований ФИО1 указала, что согласно договору купли-продажи от 29.04.2004г. она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в ЕГРН 20.05.2004г. В принадлежащей ей на праве собственности квартире она зарегистрировала ФИО2 Однако ответчик, прекратив право пользования жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Бремя содержания указанного жилого помещения несет собственник, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным в иске основаниям, при этом дополнительно суду пояснила, что ответчик ФИО2 не являлась и не является членом ее семьи, проживала отдельно с сыном истца, брак между ее сыном и ответчиком расторгнут 30.12.2016г., при этом истец более не желает предоставлять свою квартиру ответчику для проживания и регистрации.

Ответчик ФИО2, извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась. 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 29.04.2004г. истец ФИО1 является собственником жилого помещения – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 мая 2004г.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 30.08.2017г. в указанном жилом помещении собственником на основании заявления 13.01.2016г. была зарегистрирована невестка – ответчик ФИО2 Иные лица в спорной квартире не зарегистрированы.

Также судом установлено, что (дата) прекращен брак между ФИО 1 и ФИО2, на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного района «Центральный округ г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края» судебного участка № 34 от 29 ноября 2016 года.

Как следует из пояснений истца ФИО1 она более не желает предоставлять квартиру ответчику ФИО2 как для пользования, так и места регистрации. Более того, установлено, что ответчик ФИО2 не являлась и не является членом семьи истца, совместно в спорном жилом помещении стороны никогда не проживали, так как истец постоянно проживает в другой квартире, принадлежащей ей на праве собственности по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, в которой имеет регистрацию по месту жительства. 

Спорная квартира была предоставлена истцом своему сыну для проживания в ней со своей семьей – супругой ФИО2 и несовершеннолетним ребенком ФИО 2, который после расторжения брака родителей остался проживать с отцом в квартире истца по (адрес), где и проживает по настоящее время. После расторжения брака в конце 2016 года ФИО2 собрала свои личные вещи и выехала из квартиры, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), и более в квартиру не возвращалась.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о сохранении права пользования указанным жилым помещением за ответчиком, принимая во внимание, что ФИО2 не являлась и не является членом семьи истца, в конце 2016 года добровольно выехала из указанного жилого помещения, забрав все свои личные вещи, при этом иных доказательств суду не представлено и судом добыто не было, принимая во внимание изложенное, суд считает возможным признать ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Каких-либо иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, предусмотренных законом, по выводу суда не имеется. 

В соответствии со ст.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании решения суда.

В соответствии с ч.2 ст. 35 ФЗ от 03.07.2016 года № 305-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием государственного управления в сфере контроля за оборотом наркотических средств, психотропных веществ и их перекурсоров и в сфере миграции» на МВД Российской Федерации распространено действие нормативных правовых актов и актов управления упраздненной Федеральной миграционной службы ФМС России в сфере миграции в части, не противоречащей нормативным правовым актам МВД РФ впредь до издания соответствующих нормативных правовых актов МВД РФ. 

Поскольку ФИО2 признана прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением – квартирой (№) (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, оснований для сохранения ее регистрации в этом жилом помещении, по выводу суда, не имеется, в связи с чем она подлежат снятию с регистрационного учета, на основании решения суда.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 -удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей (утратившей) право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). 

УМВД России Хабаровскому краю в лице ОВМ УМВД России по г. Комсомольску-на-Амуре снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре. 

Судья О.В. Тучина