Дело №

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

23 июля 2019 г. 

<

адрес>

<

адрес>

Красногорский городской суд в составе: 

председательствующего – Губина Я.Ю. 

при секретаре – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО Сберегательного банка РФ в лице Саратовского отделения № о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

у с т а н о в и л:

На основании кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ № истец предоставил ответчику кредит в сумме 5 200 000 руб. сроком на 180 месяцев под 13,75 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ответчик передал в залог банку 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>. За время действия кредитного договора общая задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 6 128 513,27 руб., в том числе просроченный основной долг – 4 258 733,06 руб., просроченные проценты – 1 512 827,69 руб., неустойка – 356 952,54 руб. Поскольку ответчик перестал выплачивать сумму кредита и проценты по кредитному договору, истец просит суд взыскать с ответчика указанные денежные средства и обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество. 

Представитель банка ФИО3 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить и рассмотреть дело без ее участия. 

Ответчик в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования банка подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в соответствии с кредитным договором от ДД.ММ.ГГГГ № истец предоставил ответчику кредит в сумме 5 200 000 руб. сроком на 180 месяцев под 13,75 % годовых. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору, ответчик передал в залог банку 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>. Рыночная стоимость квартиры составляет 8 201 000 руб. За время действия кредитного договора общая задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 6 128 513,27 руб., в том числе просроченный основной долг – 4 258 733,06 руб., просроченные проценты – 1 512 827,69 руб., неустойка – 356 952,54 руб.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом и не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании с ответчика денежных сумм, путем обращения взыскания на заложенное недвижимое имущество, суд находит подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд - 

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сберегательного банка РФ в лице Саратовского отделения № задолженность по основному долгу – 4 258 733,06 руб., просроченные проценты – 1 512 827,69 руб., неустойку – 356 952,54 руб.

Обратить взыскание на 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную цену на торгах в размере 8 201 000 руб.

Установить, что из стоимости заложенного имущества залогодержателю – ПАО Сберегательного банка РФ подлежит уплате сумма задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6 128 513,27 руб. и уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 44 843 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сберегательного банка РФ в лице Саратовского отделения № уплаченную при подаче иска государственную пошлину в сумме 44 843 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения. 

Председательствующий Я.Ю. Губин