№ №

№

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Самара 

<

адрес> районный суд г. 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Бадьевой Н.Ю.,

при секретаре Корячкиной И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № №) по иску ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд к ответчику ФИО1 с требованием о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги. Должника ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

...>, не исполняет свои обязанности по оплате жилья длительное время, что подтверждается лицевым счетом №№ и сверкой расчета с жильцом. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. ставила 80 582 руб. 54 коп. ДД.ММ.ГГГГ. мировым судьей судебного участка №46 Промышленного судебного района г.Самары был вынесен судебный приказ № о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 69 173,93 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 137,61 руб. ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка №№ Промышленного судебного района г.Самары судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен в порядке с.129 ГПК РФ. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, до настоящего момента не погашена. Просит суд взыскать со ФИО1 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с 01.05.2016г. по 30.09.2019г. в сумме 80 582,54 руб., государственную пошлину в сумме 2 617,48 руб.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены, истец просил суд взыскать со ФИО1 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 80 582,54 руб., государственную пошлину в сумме 2 617,48 руб., почтовые расходы в сумме 224,37 руб.

Представитель истца ООО УК «Приволжское ПЖРУ» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. Возражений на иск суду не предоставила. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно положениям ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ. 

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.Согласно ч. 1 ст. 153, ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. При этом, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. ст. 309 ГК РФ обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

Исходя из положений ст. 310 ЖК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО УК «Приволжское ПЖРУ» является управляющей компанией, которая на основании договора №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на управление и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, производит начисление и сбор платежей с населения за оказанные услуги. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: по адресу: 

<

адрес> управление которым осуществляет ООО УК «Приволжское ПЖРУ».

Таким образом, в силу ст. 153, 155 ЖК РФ ответчик ФИО1, как собственник жилого помещения в многоквартирном доме, должна нести обязанности по оплате коммунальных платежей. 

Однако, из дела видно, что ФИО1 допускала нарушение обязанности по оплате коммунальных платежей, у нее имеется задолженность, в связи с чем, ООО УК «Приволжское ПЖРУ» обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. ставила 80 582 руб. 54 коп. 

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары был вынесен судебный приказ № о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 69 173,93 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 137,61 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. определением мирового судьи судебного участка №46 Промышленного судебного района г.Самары судебный приказ №/№ от ДД.ММ.ГГГГ. был отменен в порядке с.129 ГПК РФ.

Как следует из материалов дела, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, до настоящего момента не погашена. 

С учетом изложенного, суд полагает, что сумма задолженности должна быть взыскана в полном объеме на основании расчета, предоставленного истцом, который судом проверен и признан допустимым доказательством.

С учетом изложенного, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Между тем, ответчиком в возражение заявленных истцом требований, доказательств представлено не было.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы, связанные с направлением претензии, в общей сумме 224,37 руб., поскольку указанные расходы, подтверждены платежным документом и до настоящего момента не возмещены.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме 2 617,48 руб., уплаченной истцом при подаче настоящего иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Приволжское ПЖРУ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» задолженность по оплате за предоставленные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 80 582 рублей, почтовые расходы в сумме 224 рублей 37 копеек, а всего: 80 806 (восемьдесят тысяч восемьсот шесть) рублей 37 копеек.

Взыскать со ФИО1 в пользу ООО УК «Приволжское ПЖРУ» расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 617 (две тысячи шестьсот семнадцать) рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через 

<

адрес> районный суд г

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Н.Ю.Бадьева