Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2020-000338-23

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-514/2020

18 марта 2020 года

г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского, 

при секретаре К.А. Шапаревой, помощнике судьи Т.С. Пановой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца, ФИО3,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, мотивировав требования тем, что на основании договора *** на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан от ***, спорное жилое помещение передано в совместную собственность ФИО4 , ФИО5 , ФИО6 *** мать истца – ФИО4 умерла, после чего истцом подано заявление о вступлении в наследство. В настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 , который зарегистрирован в нем при жизни ее матери ФИО4 , с которой состоял в фактических брачных отношениях. После смерти ФИО4 ответчик вывез свои вещи и выехал из спорной квартиры, членом семьи истца он не является. Каких-либо договорных отношений по пользованию квартирой между ними не заключалось. 

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5 , которая при извещении ее о судебном разбирательстве сообщила об изменении фамилии на ФИО7 в связи со вступлением в брак. 

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, в связи с чем суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему.

На основании договора *** на передачу государственных квартир (домов) в собственность граждан от *** квартира, расположенная по адресу: *** передана в совместную собственность ФИО4 , ФИО5 (в настоящее время – ФИО7), ФИО6 (в настоящее время – ФИО1 ).

*** ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии *** от ***. 

Как следует из материалов наследственного дела ***, открытого после смерти ФИО4 , с заявлением о принятии наследства после ее смерти обратились дочери ФИО7 и ФИО1 

Согласно части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Таким образом, истец ФИО1 и третье лицо ФИО7 являются универсальными правопреемниками ФИО4 , в связи с чем в настоящее время являются собственниками спорного жилого помещения.

Согласно справки ООО «ЖЭУ-8», а также ответу Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску на запрос суда в указанном жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов проверки по заявлению ФИО1 , представленных по запросу суда, следует, что ответчик ФИО2 в своих объяснениях указал, что в родственных отношениях с истцом не состоит, проживал с ее матерью ФИО4 до момента смерти последней, после чего *** выехал из спорной квартиры и при этом вывез свои личные вещи.

Таким образом, доводы, изложенные истцом в исковом заявлении о том, что ответчик не является членом ее семьи нашли свое подтверждение. Доказательств, заключения каких-либо соглашений между сторонами, либо ответчиком и третьим лицом – сособственником жилого помещения, материалы дела не содержат.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета на основании решения суда, вступившего в законную силу, в связи с чем оснований для указания в решении суда об обязании Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску снять ответчика с регистрационного учета с указанного адреса у суда не имеется.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Р. Коголовский