Дело ---

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Светлоград 08 августа 2017 года 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – А.И. Ульянова,

при секретаре – Жуковской Ю.Н.,

с участием истца – ФИО4,

представителя истца – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением и просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО6, *** года рождения, уроженку ..., снять её с регистрационного учета, мотивируя следующим. 

Она является собственником жилого дома, площадью -.- кв.м, кадастровый (условный) номер ---, и земельного участка, из земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, площадью -.- кв.м, с кадастровым (условным) номером ---, расположенных по адресу: ..., что подтверждается соответственно свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество серия --- от ***, и серии --- от ***.

В *** году она работала в ООО «Класко» г. Светлоград лаборантом производственно-технической лаборатории. К ней обратилась ФИО6, которая также работала в лаборатории, с просьбой зарегистрировать ее в принадлежащем ей жилом доме, так как ФИО6 являясь гражданкой ..., как бывшая гражданка СССР, приняла гражданство России после получения паспорта гражданина Российской Федерации.

*** она согласилась на регистрацию ФИО6 в принадлежащем ей жилом доме по адресу: ....

Однако, фактически ФИО6 ни одного дня не проживала в её жилом доме по вышеуказанному адресу, поскольку проживала в жилом ..., так как жилье для граждан ..., работающих в ООО «Класко» г. Светлоград, предоставляло и оплачивало предприятие.

После окончания срока трудового контракта с ООО «Класко» в *** году ФИО6 уехала жить на постоянное местожительство в ..., и с указанного времени связь с ней не поддерживается, и она не имеет возможности снять ее с регистрационного учета по факту убытия гражданина в другое государство.

Место постоянного жительства ФИО6 ей неизвестно, добровольно, перед отъездом на свое постоянное жительство в ..., ФИО6 не снялась с регистрационного учета из жилого ....

С ФИО6 в родственных отношениях она никогда не состояла и не состоит в настоящее время, членом её семьи ФИО6 никогда не являлась, принадлежащим ей жилым домом никогда не пользовалась, ответчик не несет ответственность и расходы по содержанию жилого дома, не нуждается в пользовании жильем, так как проживает в другом государстве, где имеет постоянное место жительства.

Таким образом, она не имеет возможности владеть и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом, тогда как в соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании истец ФИО4, представитель истца ФИО5 поддержали заявленные исковые требования, просили суд удовлетворить их.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства дела извещена повестками, направленными судом по месту регистрации ответчика, указанного истцом в исковом заявлении. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ФИО6 в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено.

Таким образом, суд признает, что ответчик ФИО6 была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела.

Судом ФИО6 была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако, она ею не воспользовалась по своему усмотрению. Учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд с согласия истца полагает рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд не находит оснований для назначения ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.

С учетом мнения истца, представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ОМВД России по Ставропольскому краю.

В судебном заседании свидетель ФИО1 пояснил, что он проживает совместно с ФИО4 на протяжении 5 лет, ФИО6 он никогда не видел, ему известно, что истец прописала ФИО6 по её просьбе.

В судебном заседании свидетель ФИО2 пояснил, что он является сыном истицы. ФИО6 он никогда не видел, только со слов матери ему известно, что они вместе работали, и она зарегистрировала её в своем жилом доме, но ФИО6 там никогда не проживала.

В судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что она с ФИО4 и ФИО6 вместе работали в ООО «Класко». Ранее ФИО6 была прописана в её жилом доме, потом выписалась и зарегистрировалась у ФИО4, но никогда у неё не проживала, так как жила на съемной квартире, а потом уехала. 

Выслушав мнение истца, рассмотрев исковые требования, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Право собственности истца на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., подтверждается соответственно свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество серии --- от ***, и серии --- от ***, выданными Государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата Ставропольского края» (л.д.15-16).

Согласно данных домовой книги для прописки граждан, проживающих в ..., в данном жилом доме зарегистрирована ФИО6, *** года рождения, что также подтверждается адресной справкой от ***, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по Петровскому району, согласно которой ФИО6, *** года рождения, уроженка ..., зарегистрирована по вышеуказанному адресу с *** (л.д. 12-14, 22).

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО6 не является и никогда не являлась членом семьи истца, в жилом помещении по месту регистрации не проживает и никогда не проживала, расходы по содержанию жилого дома не несёт, общее хозяйство не ведет, общий бюджет, общие предметы быта между сторонами отсутствуют, каких-либо иных оснований для возможного сохранения за ней права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, не установлено. 

Указанные выше обстоятельства, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении, нарушают права ФИО4, как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик ФИО6 не имеет законных оснований для сохранения за ней права пользования жилым домом, расположенным по адресу: .... Исковые требования обоснованны и законны, вследствие чего подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного суд полагает признать ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Кроме того, суд считает необходимым отметить, что согласно подп. "е" п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 (с последующими изменениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ФИО6, *** года рождения, уроженку Алма – ... Казахстан.

ФИО6 вправе подать в Петровский районный суд заявление об отмене данного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Ульянов

Мотивированное решение составлено ***.