Дело № 2-1382/2024

24RS0028-01-2024-000698-26

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2024 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Ремезова Д.А.,

при секретаре Кузнецовой В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, исключить задолженность,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, исключить задолженность. Свои требования мотивировала тем, что является собственником помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка №79 в Советском районе г. Красноярска от 10 ноября 2023 года №02-3500/79/2023 с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2023 года в размере 

<

данные изъяты>., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., а всего 

<

данные изъяты> На основании определения мирового судьи судебного участка №79 в Советском районе г. Красноярска от 23 ноября 2023 года вышеуказанный судебный приказ отменен. Полагает, что сроки исковой давности по взысканию данной задолженности частично истекли, сумма задолженности должна взыскиваться только за последние три года

Истец ФИО1 и ее представитель в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались. Письменным заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не обращались. 

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался. 

Суд на основании ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 с 29 февраля 2000 года является собственником помещения 

<

данные изъяты>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и сделок с ним. 

В период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2023 года по лицевому счету №

<

данные изъяты> по вышеуказанному помещению 

<

данные изъяты>, образовалась задолженность в размере 

<

данные изъяты>., из которой 

<

данные изъяты>. – задолженность по взносам на капитальный ремонт, 

<

данные изъяты>. – сумма пени).

10 ноября 2023 года мировым судьей судебного участка №79 в Советском районе г.Красноярска вынесен судебный приказ №02-3500/79/2023 о взыскании с ФИО1 в пользу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края задолженности по оплате взносов в фонд капитального ремонта, в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, за период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2023 года в размере 

<

данные изъяты>., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>., а всего 

<

данные изъяты>

Впоследствии, на основании определения мирового судьи судебного участка №79 в Советском районе г. Красноярска от 23 ноября 2023 года вышеуказанный судебный приказ №02-3500/79/2023 от 10 ноября 2023 года отменен.

Положениями ст.210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с положениями ст.158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст.169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

В развитие закрепленной в Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина ч.1 ст.3 ГПК РФ устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В данном случае нарушение права истца состоит в том, что при наличии сведений о не списанной задолженности по взносам на капитальный ремонт за пределами срока исковой давности, при непринятии ответчиком мер по ее взысканию, ФИО1 производится начисление пени на указанную задолженность. При этом механизм для самостоятельного списания спорной задолженности у истца отсутствует.

Каких-либо доказательств обратного, в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. 

На ответчика необходимо возложить обязанность осуществить перерасчет суммы задолженности по вносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату по лицевому счету №

<

данные изъяты> по помещению 

<

данные изъяты> открытому на имя ФИО1, исключив из него период начисления взносов с октября 2014 года по октябрь 2020 года включительно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края о признании незаконными действий по начислению взносов за капитальный ремонт, возложении обязанности произвести перерасчет, исключить задолженность, удовлетворить частично.

Возложить на Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ОГРН 

<

***>) обязанность осуществить перерасчет суммы задолженности по вносам на капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату по лицевому счету №

<

данные изъяты> по помещению 

<

данные изъяты>, открытому на имя ФИО1, исключив из него начисленные взносы и пеню с октября 2014 года по октябрь 2020 года включительно. В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.А. Ремезов

Решение принято в окончательной форме 24 июня 2024 года.