Гражданское дело № 2-357/2024

УИД № 27RS0015-01-2024-000505-55 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года п. Ванино

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Стромилова Е.А.

при секретаре Севериной Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в Ванинский районный суд Хабаровского края с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, по тем основаниям, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в адрес мирового судьи судебного района «Ванинский район Хабаровского края» на судебном участке № 49 заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по оплате за коммунальные услуги с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в солидарном порядке в пользу Учреждения за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 года в размере 45663,62 руб., пени – 2026,34 руб. Мировым судьей судебного участка № 49 судебного района «Ванинский район Хабаровского края» в соответствии со ст. 129 ГПК РФ от 18.01.2024 года по делу № 2-3483/2022-49 вынесено определения об отмене судебного приказа, так как должником представлены возражения в установленный законодательством срок. Однако, задолженность ответчиком до настоящего времени не оплачена, что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение и коммунальные услуги. В целях исполнения государственного задания, а также функций Министерства обороны Российской Федерации по обеспечению коммунальными услугами объектов коммунальной инфраструктуры Минобороны России, приказом Директора имущественных отношений Министерства обороны Российской за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на праве оперативного управления закреплены сети теплоснабжения, водоснабжения и канализации. ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России оказывало услуги теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения собственникам и нанимателям, проживающим в многоквартирных жилых домах по адресу: Хабаровский край р-н.Ванинский 

<

...> в качестве ресурсоснабжающей организации. Взыскатель поставляет услуги следующего характера: отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, для нужд многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 года. Лицевой счет № открыт на имя ФИО1 На освновании свидетельства о государственной регистрации права от 28.08.2015 г. ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не надлежащим образом выполнял свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги в связи с чем за период с 01.08.2021 по 31.05.2022 образовалась задолженность в размере 45663,62 руб., пени в размере 22846,45 руб. 

Просили: взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.08.2021 г. по 31.05.2022 г. в размере 45 663,62 рубля, пени за период с 11.09.2021 г. по 11.03.2024 г. в размере 22846,45 рублей, а всего 68510,07 рублей. 

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, согласно поступившего ходатайства просит дело рассмотреть без их участия, ответчиком задолженность в сумме 68 510,07 погашена в полном объеме.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не прибыл, согласно поступившего 27.03.2024 г. заявления просит дело рассмотреть без его участия и отказать в удовлетворении иска, поскольку задолженность за коммунальные услуги в размере 68510,07 рублей им погашена в полном объеме 27.03.2024 г.

Ответчики ФИО2 и ФИО2 в суд не прибыли, о месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, путем направления по адресу их места жительства соответствующего извещения заказным письмом с уведомлением о вручении, почтовые отправления адресату, возвращены в суд за истечением срока хранения, что подтверждено данными внутрироссийского почтового идентификатора, размещенными на официальном сайте ФГУП "Почта России" pochta.ru.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска ФГАУ «Росжилкомплекс», будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайств не заявил.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором..

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 678 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а и наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно Устава ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ» учреждение создано для выполнения работ, оказания услуг в целях обеспечения реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Минобороны в сфере жилищно-коммунального хозяйства. (п.12 Устава), основными целями деятельности является осуществление содержания (эксплуатации) объектов социальной инфраструктуры и предоставления коммунальных услуг (п.13 Устава).

В выпуске газеты «Восход Ванино» за 5-11 мая 2018 года в отношении дома № 31 по ул. Гарнизонной в п. Ванино, было опубликовано уведомление о том, что филиалом ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ с 01 июня 2018 года расторгнуты договоры с ООО «ГУЖФ» о теплоснабжении, горячем водоснабжении.

Как установлено в судебном заседании из свидетельств о государственной регистрации права от 28.08.2015 г. жилое помещение - квартира № по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО2, ФИО2, ФИО1 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/4 доли каждому, которые пользуются предоставляемыми им коммунальными услугами.

К собственнику указанного жилого помещения ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения исковые требования истцом не заявлены, суд в силу ч.3 ст. 196 ГПК РФ принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 131, 40 ГПК РФ право выбора ответчика принадлежит истцу, привлечение соответчика в силу абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ производится судом по своей инициативе лишь в случае невозможности рассмотрения спора без участия соответчика.

Согласно ч. 7.5 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п.2 ч.1 ст. 157.2 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи;

Таким образом, граждане, проживающие в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, с 01.06.2018г. вносят оплату за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Ответчики пользуются предоставленными коммунальными услугами, однако их уплату своевременно и в полном объеме - не производили. Данный факт подтверждается данными расчета с лицевыми счетами.

Из выписки из лицевого счета, справки о расчете пени, установлено, что сумма задолженности за предоставленные жилищные услуги в жилом помещении за период с 01.08.2021 г. по 31.05.2022 г. составляет 45663,62 рубля, пени за период с 11.09.2021 г. по 11.03.2024 г. - 22846,45 рублей. 

Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен, и суд находит его арифметически правильным. 

Согласно поступившего от ответчика ФИО1 чека по операции от 27.03.2024 г., назначение платежа гражданское дело № 2-357/2024, задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 68510,07 рублей ответчиком погашена в полном объеме.

Поскольку заявленная истцом задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 68510,07 рублей ответчиком ФИО1 погашена в полном объеме добровольно, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, со взысканием этой задолженности пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2255,30 рублей по 751,76 рублей с каждого ответчика, от уплаты которой, истец был освобожден.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 76 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 76 копеек.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 751 (семьсот пятьдесят один) рубль 76 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Стромилова Е.А.

Копия верна:

Судья: Стромилова Е.А.