Дело № 2-105/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2018 года г. Донецк Ростовской области.

Донецкий городской суд Ростовской области в составе: 

председательствующего судьи Черныш Е.С., 

при секретаре судебного заседания Зазулиной К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Савелий Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Установил:

Истец ФИО1 обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Савелий Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

В обоснование исковых требований приведены следующие доводы. 

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 14.10.1998 года, зарегистрированному в БТИ ... 21.11.1998 года, реестровый № 139.

С 27.10.1998 года по данному адресу зарегистрирован сын истца - Савелий Н.С., который в квартире не проживает с апреля 2015 года.

От добровольного снятия с регистрационного учета в квартире ответчик отказывается, сменил номер телефона, фактически ответчик с матерью проживает по адресу: ....

Поскольку из-за регистрации ответчика ФИО1 несет дополнительные расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги, истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные изложенным доводам в иске. 

Ответчик Савелий Н.С. в судебное заседание не явился.

Согласно справке ОВМ ОМВД по г. Донецку, Савелий Н.С. зарегистрирован по месту жительства с 27.10.1998 года по адресу: .... Почтовые извещения, направленные по месту регистрации ответчика, возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утв. Постановлением Правительства РФ № 221 от 15.04.2005 года, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения, не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем. Уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и свидетельствует о злоупотреблении ответчиком процессуальными правами, что недопустимо в силу ст.35 ГПК РФ. В соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. 

В соответствии с рапортом УУП ОМВД России по г. Донецку Савелий Н.С. проживает по адресу: .... 

Суд приступил к рассмотрению дела после поступления сведений с последнего известного места жительства ответчика Савелий Н.С., в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Свидетели П.Г.В., Т.Л.И. в судебном заседании показали, что ответчик Савелий Н.С. в квартире истца ФИО1 по адресу: ... не проживает с 2015 года, живет с матерью по другому адресу.

Суд, выслушав истца, свидетелей, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... (л.д. 5, 6).

С 27.10.1998 года в вышеуказанной квартире зарегистрирован сын истца - Савелий Н.С., ... года рождения (л.д. 8-9,17).

Согласно акту от 28.11.2017 года, Савелий Н.С. по месту регистрации: ..., не проживает с апреля 2015 года, что подтвердили в судебном заседании свидетели П.Г.В., Т.Л.И.

С учетом указанных обстоятельств, поскольку ответчик Савелий Н.С. по месту регистрации: ..., длительное время не проживает, не является членом семьи собственника, не несет расходы по ремонту и содержанию жилья, не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, в связи с чем утратили право пользования указанным жилым помещением, принадлежащим ФИО1, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление ФИО1 к Савелий Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Савелий Н.С., ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

Взыскать с Савелий Н.С. в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия.

Судья: