(УИД 73RS0004-01-2024-008404-41) 

Дело № 2-470/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

3 февраля 2025 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р., 

при ведении протокола судебного заседания секретарём Грибовой М.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Группа Компаний Дрим Хаус» о взыскании понесённых затрат, неустойки за нарушение срока выполнения работы, оказания услуги, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Группа Компаний Дрим Хаус» о взыскании понесённых затрат, неустойки за нарушение срока выполнения работы, оказания услуги, компенсации морального вреда. 

В заявлении указывает, что 08.02.2024 между истцом и ООО «ГК Дрим Хаус» в лице генерального директора ФИО2 был заключен договор №0924 о выполнении работы, оказании услуги на строительство индивидуального жилого дома.

По условиям договора Ответчик обязался выполнить работу, оказать услугу не позднее 15.04.2024.

Цена работы, услуги составила 2 800 000 рублей. Истец в сроки и в порядке, установленные пунктами 3.2, 3.2.1, 3.2.2 договора, оплатил 2 400 0000 рублей, что подтверждается расписками ФИО2

Таким образом, ответчиком были нарушены условия договора на выполнение работ, работы были выполнены на 20% с существенными недостатками.

В установленный договором срок работа не была выполнена подрядчиком: внутренняя отделка стен и потолков, покрытие антисептиком, разводка электрики в доме, полы внутри дома, терраса - полы тоже отсутствуют; окна и двери - отсутствуют, о чем свидетельствует акт выполненных работ с другим подрядчиком от 25.07.2027 на сумму 602 000 рублей, также имеются накладные за материал купленные истцом самостоятельно. Также не были доставлены строительные материалы, которые истцу пришлось закупать самостоятельно и нести дополнительные траты. Строительные материалы: доски, рейки, вагонка, провода, краска, лак, антисептик, гвозди на сумму 167 172 рубля. Окна и двери тоже были куплены истцом на сумму 708 355 рублей 90 копеек.

Таким образом, ответчик (исполнитель) допустил просрочку исполнения договора на 6 месяцев.

Истец понес дополнительные траты, не заложенные в изначальный бюджет для строительства домов. Общая сумма затрат составила 1 477 527 рублей 90 коп.

02.08.2024 истец обратилась к подрядчику с требованиями о выполнении работ либо возврате денежных средств и уплате неустойки за нарушение срока исполнения договора, что подтверждается претензией.

Однако на сегодняшний день требования истца не удовлетворены.

Неустойка за нарушение срока выполнения работ в соответствии с договором подряда составляет 557 200 рублей за период с 16.04.2024 по 31.10.2024. 

Просит взыскать с ответчика затраты понесенные истцом 1 477 527 рублей 90 коп.; неустойку за нарушение срока выполнения работы, оказания услуги в размере 557 200 рублей, согласно договору; 200 000 рублей в счет компенсации морального вреда; штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель ответчика ООО «Группа Компаний Дрим Хаус» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещались судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Суд полагает необходимым вынести по данному делу заочное решение, истец против вынесения заочного решения по делу возражений не заявила.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ №17 от 28.06.2012 года «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей". 

Как следует из выписки из ЕГРЮЛ, ООО «Группа Компаний Дрим Хаус» зарегистрировано в качестве юридического лица, основным видом его деятельности является строительство жилых и нежилых зданий, руководитель – ФИО2 (л.д.65-66). 

Суд полагает, что отношения, возникшие между истцом и ответчиком по поводу выполнения работ, регулируются Федеральным Законом РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с ч.1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги), или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы.

Установлено, что 08.02.2024 между ФИО1 и ООО «Группа Компаний Дрим Хаус» заключен договор подряда № 0924 на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого ответчик обязался в соответствии, Планировочным решением, Проектом строительства индивидуального жилого дома и Ведомостью работ по строительству дома (Приложение № 1 к Договору) в срок до 15.04.2024 выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу 

<

адрес> а Заказчик обязуется принять и оплатить Работу в соответствии с п.3.1, и п.3.2. Договора (л.д. 7-13).

Согласно п.п. 3.1, 3.2 Договора общая стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкций по Договору определяется Сторонами согласно Ведомости работ по строительству дома(ов) (Приложение № 1 к Договору) составляет 2 800 000 рублей 00 коп. и является фиксированной, не может измениться в течение действия договора; оплата Работ по Договору осуществляется в следующем порядке - авансовый платеж в размере 50% от стоимости работ или 1 400 000 рублей 00 коп. Заказчик оплачивает в день подписания договора. Последующая оплата работ осуществляется поэтапно в соответствии с Графиком производственных работ и платежей.

Из имеющихся в материалах дела расписок следует, что директор Общества ФИО2 получил от истца денежную сумму в размере 2 400 000 руб. в качестве оплаты по договору строительного подряда (л.д. 16,17).

Однако установлено, что принятые на себя обязательства по выполнению работ ответчиком до настоящего времени не исполнены. 

В соответствии с ч.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе :

назначить исполнителю новый срок;

поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов;

потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги);

отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку ответчик нарушил срок выполнения работ, предусмотренный договором, истец вправе была поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов. 

Материалами дела установлено, что истцом потрачены денежные средства на общую сумму 1 477 527 руб. в связи с оплатой услуг подрядчика ФИО5 по договору от 25.07.2024 (602 000 руб.), кроме того, истцом для восстановления нарушенного права самостоятельно были приобретены строительные материалы (167 172 руб. и 708 355 руб.), необходимые для строительства индивидуального жилого дома – л.д. 19-20, 21,22, 23-33. 

При таких обстоятельствах, в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ, истцом понесены убытки на сумму 1 477 527 руб., которые подлежат взысканию с ответчика. 

В силу п.6 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Однако доказательств того, что работы по договору не выполнены в оговоренные сторонами сроки вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом, ответчиком не представлено.

Согласно ч.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. 

При таких обстоятельствах, поскольку Исполнитель нарушил установленные договором сроки выполнения работ, потребитель вправе требовать взыскания с ответчика неустойки.

В силу ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока выполнения работ в соответствии с договором подряда № 0924 от 08.02.2024 в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 16.04.2024 по 31.10.2024 в сумме 557 200 руб. (2 800 000 х 0,1% х 199 дн.). В данной части требования ФИО1 суд находит подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортёром) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку в ходе судебного разбирательства было установлено нарушение прав ФИО1, как потребителя, требование о взыскании компенсации морального вреда также подлежит удовлетворению, однако размер указанной истцом компенсации суд находит завышенным и с учётом фактических обстоятельств дела, степени понесённых потребителем нравственных страданий в связи с нарушением его прав, с учётом принципа разумности и справедливости, полагает необходимым взыскать в пользу истца компенсацию морального вреда в сумме 10 000 руб.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению. 

В соответствии с п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу потребителя подлежит взысканию штраф в размере 1 022 363,95 руб. ((1 477 527,90+ 557 200 + 10 000) х50%).

Согласно ст.103 ГПК РФ госпошлина, от уплаты которой истец в силу Закону освобождена, подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета в размере 35 347 руб. 

Руководствуясь ст.ст.12,56,233-235,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Группа Компаний Дрим Хаус» о взыскании понесённых затрат, неустойки за нарушение срока выполнения работы, оказания услуги, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний Дрим Хаус» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) понесенные затраты в размере 1 477 527,90 руб., неустойку за период с 16.04.2024 по 31.10.2024 в размере 557 200 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 1 022 363,95 руб. 

В остальной части требований ФИО1 – отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Группа Компаний Дрим Хаус» (ОГРН 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 35 347 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.Р. Кузнецова 

Мотивированное заочное решение изготовлено 06.02.2025