дело №2-66/2024г.

(дело №2-473/2023г.)

УИД 55RS0025-01-2023-000626-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Одесское 09 февраля 2024 года

Одесский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Тарновского А.В.

при секретаре судебного заседания Леванковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО16 о прекращении аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Одесский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО16 о прекращении аренды земельного участка, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО10, ФИО11 и ИП ФИО18 КФХ ФИО24 заключен договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно 

<

адрес> сроком на 5 лет. В ДД.ММ.ГГГГ срок действия договора истек, в соответствии с пунктом 2.3 договора был продлен на новый срок на тех же условиях.

ДД.ММ.ГГГГ ею проведены кадастровые работы по образованию одного земельного участка путем выдела в счет четырех земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, для сельскохозяйственного производства.

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения установлен статьями 13, 13.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Данной нормой установлено, что, участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленных ЗК РФ и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером.

Проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей.

По результатам кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет поставлен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 724000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается государственной регистрационной записью от 

ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № зарегистрировано обременение - аренда в пользу ФИО3 (регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ №).

ДД.ММ.ГГГГ арендатор - ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти №).

ДД.ММ.ГГГГ ею было подано заявление №№ в межмуниципальный Азовский отдел (Одесского района) Управления Росреестра по Омской области на государственную регистрацию прекращения аренды.

ДД.ММ.ГГГГ получено уведомление о приостановлении государственной регистрации прав на 3 месяца.

Для устранения причин приостановления осуществления государственной регистрации погашения записи об аренде на объект недвижимости необходимо представить:

в случае принятия наследником прав и обязанностей по договору аренды и надлежащей регистрации его прав в ЕГРН соглашение о расторжении договора аренды, подписанное сторонами;

либо предоставить судебный акт о прекращении аренды на земельный участок с кадастровым номером № вступивший в законную силу.

Соглашение о расторжении договора аренды подписать не представляется возможным в связи тем, что до настоящего времени наследники не вступили в наследство.

Просит исключить её в качестве арендодателя и стороны по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования-для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от неё в суд не поступало.

Представитель истца ФИО19 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что земельные доли принадлежащие ФИО1 до ДД.ММ.ГГГГ были в аренде в КФХ ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 были проведены кадастровые работы по образованию одного земельного участка путем выдела в счет четырех земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером № для сельскохозяйственного производства. С того времени и по настоящее время образованный земельный участок принадлежащий ФИО1 находится в аренде у ФИО21. Никаких претензий у них к КФХ ФИО23 нет. В настоящее время возникла необходимость прекратить действие договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>

Просит прекратить действие договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исключить ФИО1 из числа арендодателя и стороны по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724000 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, местоположение: РФ, 

<

адрес>, Одесский муниципальный район, Лукьяновское сельское поселение.

Ответчик ФИО16 в судебном заседании уточнённые исковые требования признала в полном объёме и показала, что она является наследником после смерти её мужа ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в счет своих земельных долей произвела выдел земельного участка из земельного участка который обрабатывал ФИО2, с того времени КФХ ФИО2 не обрабатывает земельные доли принадлежащие ФИО1. Никакой задолженности перед ФИО1 у КФХ ФИО2 нет.

В удовлетворении уточненных исковых требований ФИО1 она не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало. 

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав в судебном заседании представителя истца, ответчика и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды специальными федеральными законами. 

В соответствии со статьей 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признаётся соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или 

прекращении прав и обязанностей.

В силу п.2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 «арендодатели» и ИП ФИО18 КФХ «ФИО2» в лице Главы ФИО3 « арендатор» предметом договора является то, что арендодатель передает, а арендатор принимает в аренду земельный участок площадью 2534012 кв.м. сельскохозяйственных угодий 14 земельных долей, кадастровый №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения; целевое использование - для ведения сельскохозяйственного производства; местоположение-установлено относительно: 

<

адрес>. Срок договора- настоящий договор заключен сроком на 5 лет. Договор подписан сторонами (л.д.8-9). Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 

<

адрес>

Согласно списка арендодателей к договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ в том числе и ФИО1 предоставила в аренду 4/14 доли (л.д.10). 

Согласно дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 «арендодатели» и ИП ФИО18 КФХ «ФИО2» в лице Главы ФИО3 «арендатор». Арендная плата за одну земельную долю составляет: зерно (пшеница или ячмень) по соглашению сторон 4 тонны в бункерном весе, - 4 квартал; вспашка огородов в пределах территории 

<

адрес> -0,1 га-2 квартал; солома-3 тонны- 4 квартал; мука: высший сорт 50 кг., первый сорт 50 кг.-4 квартал (л.д.11).

Согласно акта о передачи земельного участка составленного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 «арендодатели» и ИП ФИО18 КФХ «ФИО2» в лице Главы ФИО3 «арендатор, арендатор принял в аренду сроком на 5 лет земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый №, площадью 2534012 кв.м. сельскохозяйственных угодий расположенный на территории 

<

адрес> согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. Акт подписан сторонами (л.д.12-13).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от ДД.ММ.ГГГГ №№, в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей включен ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (л.д.141-142).

Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд.

Образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 1 статьи 12 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Статьей 13 указанного Федерального закона N 101-ФЗ установлено, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно пункту 5 статьи 14 Федерального закона N101-ФЗ участник долевой собственности, выразивший на общем собрании участников долевой собственности несогласие с передачей в аренду земельного участка, находящегося в долевой собственности, или с условиями договора аренды такого земельного участка, в случае передачи его в аренду вправе выделить земельный участок в счет принадлежащих ему земельной доли или земельных долей по правилам, установленным пунктом 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, и распорядиться выделенным в счет земельной доли или земельных долей земельным участком по своему усмотрению.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляется сторонами.

Судом установлено, что кадастровым инженером «Ассоциации саморегулируемой организации «Балтийское объединение кадастровых инженеров» ФИО17 был составлен ДД.ММ.ГГГГ межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием одного земельного участка путем выдела в счет четырёх земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес>.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок кадастровый №, правообладатель ФИО1, вид права: долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь 2534012 кв.м., доля в праве 2/14, аренда, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, срок на который установлено ограничение и обременение объекта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо в отношении которого установлено ограничение прав и обременение объекта ФИО3, основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.158).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок кадастровый №, правообладатель ФИО1, вид права: долевая собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 2/14, аренда, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, срок на который установлено ограничение и обременение объекта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в отношении которого установлено ограничение прав и обременение объекта ФИО3, основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.162).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит 2/14 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадь 2534012 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.166).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ФИО1, на праве общей долевой собственности принадлежит 2/14 земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадь 2534012 кв.м., адрес (местоположение): 

<

адрес>, кадастровый № (л.д.167,об.).

Согласно заключения кадастрового инженера извещение о необходимости согласования местоположения границ земельного участка было опубликовано в газете «Пламя всегда с вами» №(9383) от ДД.ММ.ГГГГ. В течении тридцати дней со дня опубликования данного извещения от участников долевой собственности не поступило возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт четырех земельных долей земельного участка, то размер и местоположения границ выделяемого в счет четырех земельных долей земельного участка согласно утвержденного Проекта межевания земельного участка считается согласованным. Площадь выделяемого в счет четырех земельных долей земельного участка составляет 724000 кв.м. (л.д.144-172).

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №№, земельный участок кадастровый №, местоположение: 

<

адрес>, площадь 724000 кв.м,, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, правообладатель ФИО1, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: аренда, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: №, срок на который установлено ограничение и обременение объекта с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Лицо в отношении, которого установлено ограничение прав и обременение объекта ФИО3, основание государственной регистрации: договор аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15-17).

Согласно свидетельства о смерти № № выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением ЗАГС Главного государственно- правового управления Омской области –Одесский район ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было подано заявление № № в межмуниципальный Азовский отдел (Одесского района) Управления Росреестра по Омской области на государственную регистрацию прекращения аренды земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получено уведомление № № из Межмуниципального Азовского отдела (Одесского района) Управления Росреестра по Омской области о приостановлении государственной регистрации прав на 3 месяца.

Для устранения причин приостановления осуществления государственной регистрации погашения записи об аренде на объект недвижимости необходимо представить:

в случае принятия наследником прав и обязанностей по договору аренды и надлежащей регистрации его прав в ЕГРН соглашение о расторжении договора аренды, подписанное сторонами;

либо предоставить судебный акт о прекращении аренды на земельный участок с кадастровым номером №, вступивший в законную силу (л.д.18).

В соответствии с п.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе 

имущественные права и обязанности.

Согласно наследственного дела № заведенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Одесский района Омской области после смерти ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ- супруга ФИО16 является наследником первой очереди на наследство оставшееся после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака выданным ДД.ММ.ГГГГ Лукьяновским сельским 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО20, жене ФИО16 (л.д.47).

Наследники первой очереди: ФИО13, ФИО14, ФИО15 отказались по всем основаниям от причитающихся им долей на наследство, оставшееся после смерти ФИО3 в пользу жены наследодателя ФИО16 (л.д.42-44).

Нотариусом нотариального округа Одесский район Омской области не выдавалось ФИО16 свидетельство о праве на наследство по закону в отношении арендуемого земельного участка с кадастровым номером №. 

Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подписать ФИО1 с ФИО16 не представляется возможным в связи тем, что до настоящего времени наследник ФИО16 не вступила в наследство в отношении земельного участка с кадастровым номером № Данное обстоятельство препятствует владению и пользованию ФИО1 земельным участком с кадастровым номером №.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В судебном заседании ответчик ФИО16 уточненные ФИО1 к ФИО16 о прекращении договора аренды земельного участка и исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации аренды в отношении земельного участка признала в полном объёме. Данное признание иска ответчиком ФИО16 принимается судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании вышеизложенного суд считает необходимым прекратить действие договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724 000 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>.

Исключить ФИО1 из числа арендодателя и стороны по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724000 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, местоположение: РФ, 

<

адрес>

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, 

суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Расходы по оплате государственной пошлины необходимо отнести на ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования ФИО1 к ФИО16 о прекращении договора аренды земельного участка и исключении записи из Единого государственного реестра недвижимости о регистрации аренды в отношении земельного участка удовлетворить.

Прекратить действие договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исключить ФИО1 из числа арендодателя и стороны по договору аренды земельного участка при множественности лиц на стороне арендодателя от ДД.ММ.ГГГГ и погасить в Едином государственном реестре недвижимости запись о регистрации аренды № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 724000 кв.м., категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства, местоположение: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО16 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Судья А.В. Тарновский

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Тарновский