Дело 2-267/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2018 года ст-ца Кущевская

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Бондарь Д.О.,

при секретаре Черной В.С.,

с участием помощника прокурора Кущевского района Удовиченко Ю.В.,

истца ФИО1,

представитель ответчика Саид Р.Х., 

адвоката АК АПКК, представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с искомым заявление в Кущевский районный суд о прекращении права пользования жилым помещением ответчика ФИО2 в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, расположенном в 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования и просила иск удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика адвокат Саид Р.Х., действующий на основании выданного ордера, исковые требования не признал и суду показал, что в настоящее время нахождение ответчика не установлено, просит в иске отказать так как ответчик ФИО2 утратит регистрацию. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился будучи извещенным о дате времени и месте проведения судебного заседания, причину не явки суду не представил.

Судом, на основании ст. 167 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон.

Изучив доводы сторон, заключение прокурора, исследовав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Объективно гражданский иск подтверждается собранными по делу доказательствами. 

В соответствии с требованиями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником домовладения по пер. Пионерский 

<

адрес> является ФИО1, ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в спорном домовладении, а в последующем проживал в домовладении по 2014 года. Доказательств на право проживания ФИО2 в домовладении 

<

адрес>, суду не представлено. ФИО2 собственником данного домовладения не является, никакого договора, подтверждающего его право на проживание в домовладении ФИО1, ответчик не имеет и суду не представлено. При таких обстоятельствах ФИО2 не имеет права пользования жилым помещением ФИО1, в связи с чем ответчик утратил права пользования жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что утрата права пользования жилым помещением ответчика из конкретного жилого помещения не влечет за собой утрату его конституционного права на жилище, так как он в любой момент может его реализовать, заключив договор найма или вступив в гражданские правоотношения.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик своим действиями, нарушает права собственника ФИО1, предусмотренные ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ.

Поскольку ответчик ФИО2 с 2014 года не проживает по адресу 

<

адрес>, не производит оплату за коммунальные услуги, не принимает участие в ремонте и содержания спорного домовладения, следовательно, у ответчика имеются все основания для осуществления права пользования иными жилыми помещениями, а не спорным жильем. Кроме того, судом установлено, что спорное жилье расположенное по адресу 

<

адрес> необходимо ФИО1 для личного использования. Злоупотребление же граждан своими правами или не выполнение возложенных на них обязанностей, непосредственно нарушающее права и законные интересы других лиц может являться обстоятельством, ограничивающим право гражданина пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.30,31 ЖК РФ, ст. 301, 304 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права на проживание в домовладении ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 мая 2018 года.

Судья Кущевского районного суда Д.О.Бондарь Решение не вступило в законную силу