63RS0045-01-2023-011139-82

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2024 года город Самара

Кировский районный суд города Самары в составе:

председательствующего судьи Сизовой С.К.

при секретаре Фоломеевой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2278/24 по иску АО «ПЖРТ Промышленного района» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «ПЖРТ Промышленного района» обратился в Промышленный районный суд г.Самары с иском к ответчику о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что истец является организацией управляющей домом, оказывающей услуги по содержанию помещения, по представлению коммунальных услуг. Должник является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>121. На указанное жилое помещение оформлен лицевой счет № на имя ФИО1. Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении ФИО2. Мировой судья с\у 41 Промышленного судебного района г.Самары Самарской области вынес судебный приказ № от 28.07.2023г., который был отменен и отозван с исполнения по заявлению ФИО2. Ответчик не исполняет обязательства по оплате обязательных платежей за принадлежавшее ему помещение и коммунальные услуги. Период взыскания август 2016 – сентябрь 2023. Период взыскания с учетом оплат июль 2019 – сентябрь 2023г. Сумма задолженности 121 906,74 руб., сумма пени 94 490,9 руб., сумма долга с пени 216 397,64 руб.. Ссылаясь на ст.153-158 ЖК РФ просят суд взыскать с ответчика в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность 216 397,64 руб., из которых долг по оплате содержания помещения и коммунальных услуг МКД составляет 121 906,74 руб. и пени 94 490,9 руб., за период июль 2019 – сентябрь 2023г.; взыскать госпошлину в размере 5 363,98 руб.. 

В судебное заседание истец своего представителя не направил. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дате судебного заседания извещена надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Заявлений и ходатайств в суд не поступало. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии со ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Верховный Суд Российской Федерации в пп. 67 - 68 Постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Ст. 165.1 ГК Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При этом неявка ответчиков в почтовое отделение за получением заказной корреспонденции на их имя является выражением воли последних, и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, при таких обстоятельствах с учетом положений ст. 165.1 п. 1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.

Возвращенная в адрес суда корреспонденция, неполученная ответчиками, неоднократно не явившихся в почтовое отделение, свидетельствует о том, что ответчики тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебных повесток, что приравнивается к надлежащему извещению (ст. 117 ГПК РФ).

Судом были предприняты все возможные меры по извещению ответчика.

С учетом изложенного, исходя из положений ст. ст. 117, 118 ГПК РФ, ответчик о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причине своей неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении дела слушанием с приложением документов, свидетельствующих об уважительности неявки в судебное заседание не подавал, при таких обстоятельствах в соответствии с положениями п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Рассмотрение дела судом в отсутствие ответчика отвечает задачам гражданского судопроизводства, состоящим в правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан (ст. 2 ГПК РФ), а также требованиям ст. 12 ГПК РФ, в соответствии с которыми, суд оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, и не может свидетельствовать о нарушении прав ответчиков.

Возражений о рассмотрения дела в порядке заочного производства не поступало, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Судом установлено, что в управлении АО «ПЖРТ Промышленного района» находится многоквартирный 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором управления МКД от 31.03.2015г.. 

По сведениям Управления Росреестра собственником квартиры по адресу: 

<

адрес> 30.12.2015 г. является ФИО1.

Ответчик оплату за жилищно- коммунальные услуги своевременно не вносит, в результате чего, образовалась задолженность, что послужило поводом для обращения истца в мировой суд для выдачи судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от 28.07.2023 г. вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг многоквартирного дома за период с июня 2019г. по май 2023г. в сумме 122 856,76 руб., пения 73 335,48 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 2 561,92 руб., а всего 198 754,16 руб.. 

Определением мирового судьи судебного участка № Промышленного судебного района г.Самары Самарской области от 11.10.2023 г. отменен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг

Истец обратился в суд с иском в порядке искового производства. 

Истцом в обосновании заявленных требований, представлен расчет.

Суд, признает представленный расчет арифметически верным. Иного суду не представлено. 

Задолженность ответчиком не погашена. 

Учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания помещения и коммунальных услуг МКД - 121 906,74 руб. (период взыскания август 2016-сентябрь 2023 г., период взыскания с учетом оплат: июль 2019-сентябрь 2023).

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика пени в размере 94 490,9 руб. за период с 13.07.2016 г.- 23.10.2023 г.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что расчет пени, произведен истцом от суммы задолженности, заявленной ко взысканию, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 94 490,9 руб. за период с 13.07.2016 г.- 23.10.2023 г., что является соразмерным последствиям нарушения обязательства, ходатайство о снижении размера пени ответчиком не заявлено.

На основании ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать с ФИО1 в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» возврат государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований в размере 5 363,98 руб.. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «ПЖРТ Промышленного района» к ФИО1 (паспорт серия №) о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №) в пользу АО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность 216 397,64 руб., из которых долг по оплате содержания помещения и коммунальных услуг МКД составляет 121 906,74 руб. (период взыскания август 2016-сентябрь 2023 г., период взыскания с учетом оплат: июль 2019-сентябрь 2023), пени 94 490,9 руб. за период с 13.07.2016 г.- 23.10.2023 г., государственную пошлину в размере 5 363,98 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: С.К.Сизова

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2024 г.