РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июня 2023 года с. Новобелокатай

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан 

в составе председательствующего судьи Комягиной Г.С.,

при помощнике судьи Пономаревой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит ФИО2, ФИО3, ФИО4 снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по тем основаниям, что Истец является собственником жилого дома, сведения о собственнике внесены в ЕГРП. В данную квартиру ответчики были вселены временно в июле 2002 года на время ее отъезда, чтобы присматривали за домом. ФИО2 была сожительницей родного брата истца. За время ее проживания в 

<

адрес> ответчики были зарегистрированы. В настоящее время ответчики длительно не проживают в данной квартире, выехали в 2013 году. Личных вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги они не оплачивают. Истец являясь собственником не может распоряжаться принадлежащим ей имуществом, так как в доме зарегистрированы ответчики.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, месте и времени рассмотрения дела, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений суду не предоставили.

Представитель третьего лица – начальник ОМВД России по Белокатайскому району РБ извещен о рассмотрении дела надлежащим образом. В письменном заявлении суду просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворению иска не возражает. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных участников процесса.

Выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" указывает, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Данная конституционная норма детализирована в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации согласно положениям которой никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Как следует из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

В силу пункта 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» заинтересованные лица – наймодатель, наниматель, члены его семьи, вправе требовать в судебном порядке признания утратившим право пользования жилым помещением заинтересованное лицо, которое отсутствует в жилом помещении, если такое отсутствие не носит временный характер. 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО5 является собственником жилого дома, площадью 52,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, сведения о собственнике внесены в ЕГРП.

Согласно справке № от 12.04.2023 года по адресу: 

<

адрес> ответчики ФИО3, ФИО4 не проживают с 2017 года. По характеристике - ответчик ФИО2 проживает в 

<

адрес>.

Решением Белокатайского межрайонного суда Республики Башкортостан от 05.04.2021 года установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги №, выданной Администрацией СП Белянсковский сельсовет, земельный участок, по адресу: 

<

адрес> предоставлен и принадлежит ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования. При этом установлено, что в данной квартире ФИО1 проживала с 1991 года, в связи с чем за ней признано право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Согласно части 1 статьи 689 Гражданского кодекса РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Согласно части 1 статьи 699 Гражданского кодекса РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

На основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно положениям статей 6,7 вышеуказанного Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия обратиться к должностному лицу, ответственным за регистрацию, в органы внутренних дел по смыслу ст. 4 этого же Закона.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

Согласно вышеуказанного Закона и «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства подразумевается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Таким образом, в судебном заседании установлено, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> не проживают, членами семьи истца не являются, при этом сохраняют в указанном жилом помещении лишь регистрацию.

Фактически между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию жилым помещением, о прекращении которых, истец сообщила ответчикам в установленный законом срок, однако до настоящего времени, требование истца они не выполнили.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков в течение всего времени их отсутствия, вселиться по указанному адресу не имеется. 

В связи с изложенным, исковые требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению, поскольку ответчики утратили право пользованиям жилым помещением. 

Руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме через Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

.

Председательствующий судья: подпись Г.С. Комягина 

. 

.

. 

. 

.

.

.