дело №2-2266/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2025 года г.Смоленск

Ленинский районный суд г.Смоленска 

в составе:

председательствующего (судьи) Фроловой С.Л.

при секретаре Юрьевой К.Ю.

с участием прокурора Марковой Е.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что истец является собственником указанной квартиры, где зарегистрирован ответчик. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает по указанному адресу. Расходов по оплате коммунальных услуг не несёт. Мер, направленных на добровольное снятие с регистрационного учёта, не принимает. Регистрация ответчика в квартире ограничивает права истца как собственника жилого помещения.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечён ФИО3

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представила.

ФИО3 в судебном заседании, полагал подлежащим удовлетворению заявленные требования, пояснив, что Самира его дочь, которая вместе с матерью в ДД.ММ.ГГГГ г. уехала на постоянное место жительства в 

<

адрес>, забрав с собой все личные вещи, с этого времени связи с ней нет. 

По правилам статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 209, частью 1 статьи 288 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника (часть 1 статьи 31 ЖК РФ).

Отказ гражданина от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у него с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения и должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

По общему правилу, установленному частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно части 1 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

По делу установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке ООО «Смолград» № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО3 (сын истца), ФИО7 гызы (дочь истца), Р.Р.Э, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), Г.Р.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук), ФИО2

Как следует из искового заявления, пояснений истца, данных в ходе судебного разбирательства, ФИО2 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, как член семьи истца. Ответчик с 2013 года не проживает в указанном жилом помещении, выехала на другое постоянное место жительство, родственные отношения между сторонами фактически утрачены, личных вещей её в квартире нет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает. Попыток вселиться в квартиру не предпринимала, истцом препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Какое-либо соглашение между сторонами спора относительно пользования ФИО2 спорным жилым помещением не заключалось. Регистрация ФИО2 в спорной квартире ограничивает права истца, как собственника данного жилого помещения. 

Соглашения между собственником квартиры и ответчиком о праве пользования данным жилым помещением не имеется (доказательства обратного в деле отсутствуют).

Каких-либо доказательств наличия предусмотренных частью 4 статьи 31 ЖК РФ обстоятельств, позволяющих сохранить за ФИО2 право пользования принадлежащим истцам жилым помещением (пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»), по правилам статьи 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

При таких установленных обстоятельствах, с учётом положений жилищного законодательства, принимая отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании ФИО2 утратившей право пользования в отношении спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 утратившей права пользования жилым помещением является основанием для снятия её с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья С.Л. Фролова

Мотивированное решение изготовлено 27.06.2025

Ленинский районный суд г. Смоленска

УИД: 67RS0002-01-2025-000772-26

Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2266/2025