Дело № 2-1679/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Ельмеевой О.А.,

при секретаре Комлевой Н.Л.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кузнецовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске

05 октября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились с иском в суд к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым (условным) номером №

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в г. Междуреченске, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Ответчики стороной в сделке не являлись, договор, на основании которого истцы являются собственниками спорного жилого помещения не подписывали. В дальнейшем в данное жилое помещение заселился сын истцов ФИО5 вместе с семьей ФИО3 и их 

<

данные изъяты> ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ по просьбе сына в жилое помещение были зарегистрированы ответчики ФИО3 и 

<

данные изъяты> ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3, добровольно собрала свои вещи и вместе с дочерью переехала на постоянное место жительство по не известному истцам адресу.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи с/у № 

<

адрес> брак между 

<

данные изъяты> ФИО8 и ответчиком ФИО3 

<

данные изъяты>. В настоящее время истцам не известно местонахождение ответчиков, их личных вещей в квартире нет. Бремя расходов по оплате коммунальных платежей лежит на собственниках.

Просят признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и 

<

данные изъяты> ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.(л.д.2-3).

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени извещались судом надлежащим образом, представили заявления, в которых на исковых требованиях настаивают и просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.24,25).

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности (л.д.15), поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснила, что ответчик с ребенком не являются членами семьи истцов, добровольно выехали из квартиры.

Ответчик ФИО3, действующая за себя и в интересах ФИО3 исковые требования не признала. Пояснила, что брак с 

<

данные изъяты>, она добровольно выехала из спорного жилого помещения, забрала все свои вещи и вещи 

<

данные изъяты>, вселяться не намерена, на квартиру не претендует. 

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи).

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что на праве общей совместной собственности квартира по адресу 

<

адрес> принадлежит ФИО1, ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Право собственности истцов на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10 оборот), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.14).

Согласно выписке из лицевого счета № по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО8 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12).

Из свидетельства о рождении ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что её родителями являются отец ФИО11 и мать ФИО3(л.д.13).

Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОМВД России по КО в г. Междуреченске (л.д. 21,22), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения начальника МКУ «УО» следует, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ посещает МБДОУ № 

<

данные изъяты> №, домашний адрес указан: 

<

адрес> (л.д.23).

Согласно сообщению заместителя главного врача по ЭВН ГБУЗ КО МГБ, ФИО3 на стационарном лечении в ГБУЗ КО МГБ не находилась. Обращалась за медицинской помощью в поликлинику ДД.ММ.ГГГГ и указывала адреса: прописки 

<

адрес>; проживания 

<

адрес>; ФИО4 на стационарном лечении в ГБУЗ КО МГБ не находилась. Обращалась за медицинской помощью в травматологическое отделение поликлиники ДД.ММ.ГГГГ и указывала адрес места проживания: 

<

адрес>, поликлинику ДД.ММ.ГГГГ и указывала адреса: прописки 

<

адрес>, проживания 

<

адрес> (л.д.26).

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что 

<

данные изъяты>, а ответчики его дочь и бывшая жена. Проживали своей семьей в данной квартире более 1 года. Родители никогда с ними не проживали. Все платежи, в том числе и коммунальные услуги, оплачивал он, ответчик ходила в магазин покупала продукты. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, собрав свои вещи, вещи дочери, бытовую технику и всю мебель выехала из квартиры, так как семья распалась. С того момента в квартире не проживает, вселиться не пыталась. ДД.ММ.ГГГГ он сам выехал из квартиры и был снят с регистрационного учета. С 

<

данные изъяты> общается, но в настоящее время не готов решить вопрос по прописке ребенка.

В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает с сыном в спорном жилом помещении у своих знакомых. Когда заезжала в квартире был холодильник и кухонный гарнитур. Кто оплачивает коммунальные услуги и имеется ли задолженность, пояснить не может, поскольку деньги за проживание отдает истцам. ФИО3 знает заочно, как 

<

данные изъяты> ФИО8, с которым проживает в настоящее время. Знает, что в ДД.ММ.ГГГГ они разошлись, ФИО3, забрав вещи и ребенка, ушла. Вселяться в квартиру ФИО3 не пыталась. Знает, что ФИО8 платит 

<

данные изъяты> и общается с 

<

данные изъяты> ФИО8 раз в неделю.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения о том, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО3, ФИО5, были вселены собственниками жилого помещения в качестве 

<

данные изъяты> в принадлежащую истцам квартиру. Совместно ответчик ФИО3 и ее 

<

данные изъяты> ФИО4 в спорной квартире с истцами никогда не проживали. В квартире проживали 

<

данные изъяты> с ответчиком и их совместным ребенком. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с 

<

данные изъяты> ФИО4 выехала из спорной квартиры, вывезла свои вещи и вещи ребенка, мебель и часть электротехники, с тех пор не проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен в ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи истцов ответчики не являются.

В соответствии с положениям статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ).

В материалах дела отсутствуют какие-либо сведения о том, что между сторонами заключено соглашение относительно пользования спорной квартирой, или имеются иные основания возникновения у ответчика права пользования спорным жилым помещением. Представленные истцом в суд доказательства свидетельствуют о том, что право пользования ответчиками спорным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, прекращено.

Доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком суду не представлено.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчики ФИО3, ФИО4 не являются членами семьи истцов ФИО1, ФИО2, не имеют каких - либо имущественных прав на спорное жилое помещение, соответственно, у них отсутствует право пользования этим жилым помещением ни в силу закона, ни в силу договора, ответчиков ФИО3, ФИО4 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и в интересах ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.А. Ельмеева

Резолютивная часть решения провозглашена 05 октября 2018 года.

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 09 октября 2018 года.

Копия верна судья: О.А. Ельмеева